Информационное сообщение

Часто задаваемые вопросы

Информационные сообщения о торгах земельными участками

Архив (переход по ссылке)

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении 19.02.2019 г. государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок» аукциона № 9 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для целей строительства

 

1. На основании решения комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 29.12.2018 № 1513 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для целей строительства», государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок», проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для целей строительства (приложение № 1).

2. Уполномоченный орган - комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области

3. Организатор аукциона - государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок».

4. Аукцион состоится 19.02.2019 г. в 14 часов 00 минут.

5. Место проведения аукциона – государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок», адрес: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8.

6. К участию в аукционе приглашаются все заинтересованные лица, признаваемые участниками и представившие необходимые документы в соответствии с пунктом 14 настоящего извещения.

7. Начало приема заявок 17.01.2019 г. с 09.30 часов.

8. Окончание приема заявок 14.02.2019 г. до 16.00 часов.

9. Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с условиями аукциона осуществляются в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок», по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8, тел. 59-79-43, в рабочие дни с 9.30 до 12.00 часов и с 13.00 до 16.00 часов.

10. Рассмотрение заявок и оформление протокола о рассмотрении заявок с целью признания претендентов участниками аукциона состоится 15.02.2019 г. в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок» по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8.

11. Окончательная регистрация участников аукциона проводится в день торгов 19.02.2019 г. с 13.00 до 13.50 часов.

12. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене земельных участков. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.

13. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3 процента.

14. Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме (приложение № 2) с указанием банковских   реквизитов счета для возврата задатка (при подаче заявки на бумажном носителе посредством почты, либо курьерской службы, рекомендуется прикладывать опись представляемых документов);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка по заявленному лоту.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Предоставление платежных документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

15. Сумма задатка вносится на лицевой счет государственного казенного учреждения Волгоградской области «Центр организации закупок» и считается внесенной с момента зачисления на счет по следующим реквизитам:

Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок»

Юридический адрес:

400066 г. Волгоград, ул. Новороссийская, 15

ИНН 3444195533, КПП 344401001

Банковские реквизиты:

УФК по Волгоградской области (ГКУ ВО «Центр организации закупок», л/с 05292D00000);

Наименование банка: Отделение по Волгоградской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование – Отделение Волгоград г. Волгоград),

Р/сч 40302810718062000659 БИК 041806001, ОКТМО 18701000 (город-герой Волгоград), КБК: 0, назначение платежа: задаток для участия в аукционе № 9 лот № __.

В целях своевременности поступления задатков на счет государственного казенного учреждения Волгоградской области «Центр организации закупок» рекомендуем перечислять задатки не позднее 12.02.2019 г.

16. Один заявитель может подать только одну заявку на участие в аукционе.

17. Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, по реквизитам, указанным в заявке.

18. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

19. Заявитель имеет право отозвать заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок». Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

20. В государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок» заявитель может ознакомиться с технической и юридической документацией, в том числе с формой заявки на участие в торгах, проектом договора аренды земельного участка, получить информацию о местоположении участков для осмотра их на местности. Получить информацию о земельных участках также возможно на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет http://www.volgograd.ru/«Администрация»/«Органы власти»/«Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области»/«Торги» и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к государственному казенному учреждению Волгоградской области «Центр организации закупок» по поводу состояния предмета аукциона.

21. Границы земельных участков указаны в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, с которыми можно ознакомиться в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок», в справочно-информационном сервисе в сети интернет - публичной кадастровой карте. Также на сайте Облкомимущества в разделе «Торги» - «Перечень земельных участков, выставляемых на торги» - «Посмотреть на карте» имеется возможность перехода в «Электронный атлас Волгоградской области», в котором графически отображены земельные участки, с указанием границ.

22. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

23. Протокол о результатах аукциона составляется государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок», один экземпляр которого передается победителю аукциона.

24. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех банковских дней со дня подписания протокола аукциона, по реквизитам, указанным в заявке.

25. Аукцион признается несостоявшимся в соответствии с п. 19 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

26. С победителем аукциона заключается договор аренды (приложение № 3) земельного участка в соответствии с условиями опубликованного проекта договора аренды земельного участка.

27. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области направляет победителю аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

28. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области направляет единственному заявителю, признанного участником аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки. При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

29. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

30. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области принимает решение об отказе в проведении аукциона не позднее, чем за три дня до его проведения, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок» в течение трех дней со дня принятия данного решения. Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязано известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.           

31. Аукцион проводится в следующем порядке:

аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета аукциона;

аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены и "шага аукциона";

после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены, участники поднимают пронумерованные билеты в случае, если готовы заключить договор аренды или договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;

билеты поднимаются не ниже уровня плеча и не опускаются до оглашения аукционистом номера билета участника;

каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона" в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;

после объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона, после чего участники аукциона опускают билеты. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

участник вправе предложить более высокую цену предмета аукциона чем цена, объявленная аукционистом. В данном случае аукционист оглашает следующую цену «шага аукциона», которая не ниже цены, предложенной участником;

если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, который предложил наибольшую цену предмета аукциона;

по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды или договора купли – продажи земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона;

до завершения проведения аукциона по конкретному лоту участники не покидают зал.

  Приложение № 1 к извещению
Аукцион № 9 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для целей строительства

ЛОТ № 1

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Кировский р-н, ул. Промысловая, 24 рядом с земельным участком с кадастровым номером № 34:34:070104:3, учетный № 7-144-90; Кадастровый номер: 34:34:070104:170; S = 4713 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Размещение промышленных объектов
221 700,00 110 850,00 5 лет В соответствии с имеющейся в департаменте топографической подосновой М 1:500 в границах земельного участка имеются:
- инженерные коммуникации: канализация напорная нед. (d300мм, d150мм), канализация напорная (d160мм, d100мм), подземные электрические кабели низкого напряжения (нед,);
- зоны, ограниченные в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерной коммуникации до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
- охранные зоны: подземных электрических кабелей высокого  и низкого (нед.) напряжения. Особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов регламентируются Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009г. № 160. Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные сети для ремонтных работ.
В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории Правил землепользования и застройки земельный участок расположен:
- в приаэродромной территории;
- в нормативной СЗЗ I класса опасности.
Требуется выполнение п. 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" при установлении санитарно-защитной зоны для производственного объекта. В случае нахождения в границах земельного участка зеленых насаждений, арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда".  В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. 
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы № 36/1087 от 15.09.2010 (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в зоне производственных и коммунально-складских объектов I класса вредности (П 1-1).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны П 1-1 предусмотрены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 80%;
4) максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - I;
5) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
6) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
7) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
3 л/с. Точка подключения к сетям водоснабжения: от водовода по ул. Промысловой 10 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,011 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС).
2. Водоотведение
2 л/с. Точка подключения к сетям водоотведения: в канализационный коллектор по ул. Лазоревой 5 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,228 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС). 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения отсутствует, т.к. объект расположен за пределами радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.
4. Электроснабжение
Ближайшим питающим центром ПАО "МРСК Юга" с  наличием резерва мощности является ПС 110/6 кВ Островная. По резерву мощности на питающих центрах ПАО "МРСК Юга"-"Волгоградэнерго", размещенной на официальном сайте компании (http://volgogradenergo.mrsk-yuga.ru/pages/show/obschaya-propusknaya-sposobnost), по состоянию на 30.09.2018 фактический резерв мощности на ПС 110/6 кВ Островная составляет 4,030 МВт.
5. Газоснабжение
По информации АО "Волгоградгоргаз" максимальная свободная мощность сети газораспределения от ГРС - 4 на 03.12.2018 составляет 215 тыс. м³/час. Максимальная нагрузка (часовой расход газа) составляет 59,79 м3/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения  объекта капитального строительства составляет 548 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия технических условий составляет 70 рабочих дней с 27.11.2018.

ЛОТ № 2

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Химзаводская в Кировском районе; Кадастровый номер: 34:34:070101:158; S = 5000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Строительство производственной базы 235 200,00 117 600,00 5 лет В соответствии с имеющейся в департаменте топографической подосновой М 1:500 в границах земельного участка имеются:
- инженерные коммуникации: воздушная линия электропередачи напряжением от 1 до 35 кВ,  канализация d200(нед.);
- зоны, ограниченные в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерной коммуникации до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (от канализации d200мм(нед.), от напорной канализации d1000мм).
- охранная зона воздушной линия электропередачи напряжением от 1 до 35 кВ.
Согласно п. 9, 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009г. № 160), в пределах охранных зон запрещается складировать или размещать хранилища любых материалов; без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.
Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные коммуникации, для производства ремонтных работ.
В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории Правил землепользования и застройки земельный участок расположен в:
- границах приаэродромной территории;
- санитарно-защитной зоне предприятия III класса опасности ООО «Волгоградский завод строительных материалов» (Санитарно-эпидемиологическое заключение Управления Роспотребнадзора по Волгоградской области № 34.12.01.000.Т.001142.09.10 от 22.09.2010 г. (радиус 300 м));                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  - в нормативной санитарно-защитной зоне предприятий I класса опасности.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Согласно п. 8.5.5.3 Правил землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград в границах санитарно-защитных зон и на территории предприятий других отраслей промышленности не допускается размещение предприятий пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевых продуктов.
В соответствии с п. 5.2 Раздела V Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» - в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.
Требуется выполнение п. 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" при установлении санитарно-защитной зоны для производственного объекта. На земельном участке произрастают единичные зеленые насаждения. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 № 1231 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда". В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. 
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы № 36/1087 от 15.09.2010 (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в зоне производственных и коммунально-складских объектов IV и V класса вредности (П 1-3).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны П 1-3 предусмотрены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 80%;
4) максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - IV;
5) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 Правил землепользования и застройки;
6) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 Правил землепользования и застройки;
7) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 Правил землепользования и застройки.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
3 л/с. Точка подключения к сетям водоснабжения: от водовода по ул. Химзаводской 10 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,011 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС).
2. Водоотведение
2 л/с. Точка подключения к сетям водоотведения: в канализационный коллектор по ул. Лазоревой 5 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,228 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС).
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения отсутствует, т.к. объект расположен за пределами радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.
4. Электроснабжение
Ближайшим питающим центром ПАО "МРСК Юга" с  наличием резерва мощности является ПС 110/35/10 кВ Майская. По резерву мощности на питающих центрах ПАО "МРСК Юга"-"Волгоградэнерго", размещенной на официальном сайте компании (http://volgogradenergo.mrsk-yuga.ru/pages/show/obschaya-propusknaya-sposobnost), по состоянию на 30.09.2018 фактический резерв мощности на ПС 110/35/10 кВ Майская составляет 2,667 МВт.
5. Газоснабжение
По информации АО "Волгоградгоргаз" максимальная свободная мощность сети газораспределения от ГРС - 4 на 30.11.2018 составляет 215 тыс. м³/час. Максимальная нагрузка (часовой расход газа) составляет 58,12 м3/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения  объекта капитального строительства составляет 548 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия технических условий составляет 70 рабочих дней с 27.11.2018.

ЛОТ № 3

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. им. Губкина напротив жилых домов № 3 и № 5; Кадастровый номер: 34:34:070030:2012; S = 670 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для строительства магазина непродовольственных товаров 170 900,00 85 450,00 2 года В соответствии с имеющейся в департаменте топографической подосновой М 1:500 в границах земельного участка имеется:
- инженерные коммуникации: телефонный кабель (нед);
- зона, ограниченная в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерной коммуникации до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011. "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"  от телефонного кабеля (нед).
Обеспечить беспрепятственный доступ на земельные участки организациям, эксплуатирующим инженерные сети для ремонтных работ.    
В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен в приаэродромной территории.
В соответствии с информацией Публичной кадастровой карты Росреестра земельный участок частично  расположен в зоне санитарной охраны третьего пояса водозаборного сооружения и площадки ВОС цеха группы "Южных ВОС" Кировского района г. Волгограда - часть 2.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Земельный участок расположен в III-й  зоне округа горно-санитарной охраны (зона наблюдения) Волгоградского месторождения минеральных вод участок "Горная поляна" юрский водоносный горизонт, границы и режим округов которого установлены в соответствии с приказом комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды администрации Волгоградской области от 22.02.2012 № 96/01 «Об утверждении проекта округа горно-санитарной охраны Волгоградского месторождения минеральных вод участок "Горная поляна" юрский водоносный горизонт" (ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации). Необходимо обеспечить установленный режим горно-санитарной охраны в соответствии с п.4 ст. 16 Федерального закона от 23.02.1995 № 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах". В соответствии с п. 7.1.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, предприятия общественного питания, мелкооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров, многофункциональные комплексы относятся к предприятиям V класса опасности, для которого устанавливается санитарно-защитная зона 50 м. На расстоянии 23 м. от земельного участка располагается многоквартирный жилой дом. Допускается размещение объекта торговли общей площадью менее 1000 м² без организации для него санитарно-защитной зоны в соответствии с п. 2.9 СП 2.3.6.1066-01.2.3.5 "Предприятия торговли".  На земельном участке произрастают единичные зеленые насаждения. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 № 1231 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда". В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. 
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы № 36/1087 от 15.09.2010 (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами 5 этажей и выше (Ж 3-1).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны Ж 3-1 предусмотрены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельная высота зданий, строений, сооружений - 75 м;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 40%;
4) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 1000 кв. м;
5) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 Правил землепользования и застройки;
6) при формировании земельных участков многоквартирных жилых домов части требуемых Правилами землепользования и застройки придомовых открытых озелененных территорий (до 30% их площади) могут быть выделены для объединения в самостоятельные земельные участки внутриквартальных скверов (садов) ограниченного пользования;
7) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 Правил землепользования и застройки;
8) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 Правил землепользования и застройки.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
2 л/с. Точка подключения к сетям водоснабжения: от водовода по ул. им. Губкина 7 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,011 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС).
2. Водоотведение
2 л/с. Точка подключения к сетям водоотведения: в канализационный коллектор по ул. им. Губкина 7 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,228 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС). 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения отсутствует, т.к. объект расположен за пределами радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.
4. Электроснабжение
Ближайшим питающим центром ПАО "МРСК Юга" с  наличием резерва мощности является ПС 110/35/10 кВ Майская. По резерву мощности на питающих центрах ПАО "МРСК Юга"-"Волгоградэнерго", размещенной на официальном сайте компании (http://volgogradenergo.mrsk-yuga.ru/pages/show/obschaya-propusknaya-sposobnost), по состоянию на 30.09.2018 фактический резерв мощности на ПС 110/35/10 кВ Майская составляет 2,667 МВт.
5. Газоснабжение
По информации АО "Волгоградгоргаз" максимальная свободная мощность сети газораспределения от ГРС - 4 на 03.12.2018 составляет 215 тыс. м³/час. Максимальная нагрузка (часовой расход газа) составляет 3,9 м3/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения  объекта капитального строительства составляет 548 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия технических условий составляет 70 рабочих дней с 27.11.2018.

ЛОТ № 4

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, по ул. Исторической (прилегающей к участку № 172 б); Кадастровый номер: 34:34:030004:237; S = 3000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Строительство автомобильного сервисного центра 797 400,00 398 700,00 4 года В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории Правил землепользования и застройки земельный участок расположен в:
- границах приаэродромной территории;
- зона шумового воздействия аэродрома;
- нормативной санитарно-защитной зоне предприятия II-III класса опасности.
В соответствии с имеющейся в департаменте топографической подосновой М 1:500 земельный участок расположен на территории со сложным рельефом (перепад высот рельефа составляет ориентировочно 26-28 метров). Требуется обеспечить проведение противооползневых мероприятий.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               В случае размещения станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ) требуется установление санитарно-защитной зоны (далее - СЗЗ) в размере 50 м. При установлении СЗЗ требуется выполнение п. 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". На земельном участке произрастают единичные зеленые насаждения. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 № 1231 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда". В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. 
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы № 36/1087 от 15.09.2010 (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в зоне объектов производственно-делового назначения (П 2).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны П 2 предусмотрены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельная высота зданий, строений, сооружений - 75 м;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60%;
4) максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - IV;
5) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
6) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
7) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
5 л/с. Точка подключения к сетям водоснабжения: от водовода по ул. Историческая 10 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,011 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС).
2. Водоотведение
2 л/с. Точка подключения к сетям водоотведения: в канализационный коллектор по ул. им. Шопена 3 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,228 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС). 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения отсутствует, т.к. объект расположен за пределами радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.
4. Электроснабжение
Ближайшим питающим центром ПАО "МРСК Юга" с  наличием резерва мощности является ПС 110/6 кВ Разгуляевская. По резерву мощности на питающих центрах ПАО "МРСК Юга"-"Волгоградэнерго", размещенной на официальном сайте компании (http://volgogradenergo.mrsk-yuga.ru/pages/show/obschaya-propusknaya-sposobnost), по состоянию на 30.09.2018 фактический резерв мощности на ПС 110/6 Разгуляевская составляет 5,718 МВт.
5. Газоснабжение
По информации АО "Волгоградгоргаз" максимальная свободная мощность сети газораспределения от ГРС - 1 на 03.12.2018 составляет 98 тыс. м³/час. Максимальная нагрузка (часовой расход газа) составляет 22,26 м3/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения  объекта капитального строительства составляет 548 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия технических условий составляет 70 рабочих дней с 27.11.2018.

ЛОТ № 5

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Историческая, напротив строения № 191 в Дзержинском районе; Кадастровый номер: 34:34:030004:238; S = 3000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Строительство гостинично-офисного здания 609 500,00 304 750,00 4 года В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории Правил землепользования и застройки земельный участок расположен в:
- границах приаэродромной территории;
- зона шумового воздействия аэродрома;
- нормативной санитарно-защитной зоне предприятия II-III класса опасности.
В соответствии с имеющейся в департаменте топографической подосновой М 1:500 с северо-западной стороны земельного участка имеется перепад высот рельефа (ориентировочно 26-28 метров). Требуется обеспечить проведение противооползневых мероприятий. В случае нахождения в границах земельного участка зеленых насаждений, арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда".  В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. 
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы № 36/1087 от 15.09.2010 (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в зоне объектов производственно-делового назначения (П 2).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны П 2 предусмотрены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельная высота зданий, строений, сооружений - 75 м;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60%;
4) максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - IV;
5) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
6) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
7) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
5 л/с. Точка подключения к сетям водоснабжения: от водовода по ул. Историческая 10 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,011 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС).
2. Водоотведение
2 л/с. Точка подключения к сетям водоотведения: в канализационный коллектор по ул. им. Шопена 3 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,228 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС). 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения отсутствует, т.к. объект расположен за пределами радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.
4. Электроснабжение
Ближайшим питающим центром ПАО "МРСК Юга" с  наличием резерва мощности является ПС 110/6 кВ Разгуляевская. По резерву мощности на питающих центрах ПАО "МРСК Юга"-"Волгоградэнерго", размещенной на официальном сайте компании (http://volgogradenergo.mrsk-yuga.ru/pages/show/obschaya-propusknaya-sposobnost), по состоянию на 30.09.2018 фактический резерв мощности на ПС 110/6 Разгуляевская составляет 5,718 МВт.
5. Газоснабжение
По информации АО "Волгоградгоргаз" максимальная свободная мощность сети газораспределения от ГРС - 1 на 03.12.2018 составляет 98 тыс. м³/час. Максимальная нагрузка (часовой расход газа) составляет 19,88 м3/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения  объекта капитального строительства составляет 730 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия технических условий составляет 70 рабочих дней с 27.11.2018.

Приложение:

Извещение (текст в формате: DOCX, размер 60 Kb)

Приложение № 1 (Список лотов) (текст в формате: XLSX, размер 24 Kb)

Приложение № 2 (Заявка на участие) (текст в формате: DOCX, размер 53 Kb) 

Приложение № 3 (Проект договора) (текст в формате: DOCX, размер 98 Kb) 

Array ( [ORIGINAL_PARAMETERS] => Array ( [IBLOCK_TYPE] => dop_novosti_komitetov [IBLOCK_ID] => 448 [PROPERTY_CODE] => Array ( [0] => [1] => ) [META_KEYWORDS] => - [META_DESCRIPTION] => - [BROWSER_TITLE] => - [BASKET_URL] => /personal/basket.php [ACTION_VARIABLE] => action [PRODUCT_ID_VARIABLE] => id [SECTION_ID_VARIABLE] => SECTION_ID [PRODUCT_QUANTITY_VARIABLE] => quantity [PRODUCT_PROPS_VARIABLE] => prop [CACHE_TYPE] => A [CACHE_TIME] => 36000000 [CACHE_GROUPS] => Y [SET_TITLE] => Y [ADD_ELEMENT_CHAIN] => Y [SET_STATUS_404] => Y [PRICE_CODE] => [USE_PRICE_COUNT] => N [SHOW_PRICE_COUNT] => 1 [PRICE_VAT_INCLUDE] => Y [PRICE_VAT_SHOW_VALUE] => N [USE_PRODUCT_QUANTITY] => N [PRODUCT_PROPERTIES] => [LINK_IBLOCK_TYPE] => [LINK_IBLOCK_ID] => [LINK_PROPERTY_SID] => [LINK_ELEMENTS_URL] => link.php?PARENT_ELEMENT_ID=#ELEMENT_ID# [ADD_SECTIONS_CHAIN] => N [PARENT_SECTION_ID] => 3713 [REMOVE_BASE_SECTION] => Y [ACTIVE_DATE_FORMAT] => j F Y, G:i [OFFERS_CART_PROPERTIES] => [OFFERS_FIELD_CODE] => [OFFERS_PROPERTY_CODE] => [OFFERS_SORT_FIELD] => [OFFERS_SORT_ORDER] => [OFFERS_SORT_FIELD2] => [OFFERS_SORT_ORDER2] => [ELEMENT_ID] => 218210 [ELEMENT_CODE] => [SECTION_ID] => [SECTION_CODE] => [SECTION_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/ [DETAIL_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/#ELEMENT_ID#/ [CONVERT_CURRENCY] => [CURRENCY_ID] => [HIDE_NOT_AVAILABLE] => [USE_ELEMENT_COUNTER] => Y [ADD_PICT_PROP] => [LABEL_PROP] => [SHOW_DISCOUNT_PERCENT] => N [OFFER_ADD_PICT_PROP] => [OFFER_TREE_PROPS] => [PRODUCT_SUBSCRIPTION] => [SHOW_OLD_PRICE] => [SHOW_MAX_QUANTITY] => [MESS_BTN_BUY] => [MESS_BTN_ADD_TO_BASKET] => [MESS_BTN_SUBSCRIBE] => [MESS_BTN_COMPARE] => [MESS_NOT_AVAILABLE] => [USE_VOTE_RATING] => [VOTE_DISPLAY_AS_RATING] => [USE_COMMENTS] => [BLOG_USE] => [VK_USE] => [VK_API_ID] => API_ID [FB_USE] => [FB_APP_ID] => [BRAND_USE] => N [BRAND_PROP_CODE] => [DISPLAY_NAME] => [ADD_DETAIL_TO_SLIDER] => [TEMPLATE_THEME] => [RESIZE_DETAIL_PICT] => Y [DETAIL_PICT_W] => 300 [DETAIL_PICT_H] => [DETAIL_PICT_RES_TYPE] => BX_RESIZE_IMAGE_PROPORTIONAL [PRODUCT_DISPLAY_MODE] => Y [CURRENT_BASE_PAGE] => /adv-menu-uzo/torgi/218210/ [PARENT_NAME] => bitrix:catalog [PARENT_TEMPLATE_NAME] => materials [PARENT_TEMPLATE_PAGE] => element ) [USE_CATALOG_BUTTONS] => Array ( ) [~BUY_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/218210/index.php?action=BUY&id=#ID# [~ADD_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/218210/index.php?action=ADD2BASKET&id=#ID# [~SUBSCRIBE_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/218210/index.php?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID# [~COMPARE_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/218210/index.php?action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID# [~COMPARE_DELETE_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/218210/index.php?action=DELETE_FROM_COMPARE_LIST&id=#ID# [BUY_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/218210/index.php?action=BUY&id=#ID# [ADD_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/218210/index.php?action=ADD2BASKET&id=#ID# [SUBSCRIBE_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/218210/index.php?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID# [COMPARE_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/218210/index.php?action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID# [COMPARE_DELETE_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/218210/index.php?action=DELETE_FROM_COMPARE_LIST&id=#ID# [CONVERT_CURRENCY] => Array ( ) [CATALOGS] => Array ( ) [MODULES] => Array ( [iblock] => 1 [catalog] => [currency] => [workflow] => ) [PRICES_ALLOW] => Array ( ) [CATALOG] => [CAT_PRICES] => Array ( ) [PRICES] => Array ( ) [PRICE_MATRIX] => [MIN_PRICE] => [ID] => 218210 [~ID] => 218210 [IBLOCK_ID] => 448 [~IBLOCK_ID] => 448 [CODE] => [~CODE] => [XML_ID] => 218210 [~XML_ID] => 218210 [NAME] => Информационное сообщение [~NAME] => Информационное сообщение [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [DATE_ACTIVE_FROM] => 17.01.2019 16:32:00 [~DATE_ACTIVE_FROM] => 17.01.2019 16:32:00 [DATE_ACTIVE_TO] => [~DATE_ACTIVE_TO] => [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [PREVIEW_TEXT] =>

Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области размещает информационное сообщение о проведении 19.02.2019 аукциона № 9 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для целей строительства.

Организатор аукциона: Государственное казенное учреждение Волгоградской области "Центр организации закупок"

[~PREVIEW_TEXT] =>

Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области размещает информационное сообщение о проведении 19.02.2019 аукциона № 9 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для целей строительства.

Организатор аукциона: Государственное казенное учреждение Волгоградской области "Центр организации закупок"

[PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_TEXT] =>

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении 19.02.2019 г. государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок» аукциона № 9 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для целей строительства

 

1. На основании решения комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 29.12.2018 № 1513 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для целей строительства», государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок», проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для целей строительства (приложение № 1).

2. Уполномоченный орган - комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области

3. Организатор аукциона - государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок».

4. Аукцион состоится 19.02.2019 г. в 14 часов 00 минут.

5. Место проведения аукциона – государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок», адрес: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8.

6. К участию в аукционе приглашаются все заинтересованные лица, признаваемые участниками и представившие необходимые документы в соответствии с пунктом 14 настоящего извещения.

7. Начало приема заявок 17.01.2019 г. с 09.30 часов.

8. Окончание приема заявок 14.02.2019 г. до 16.00 часов.

9. Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с условиями аукциона осуществляются в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок», по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8, тел. 59-79-43, в рабочие дни с 9.30 до 12.00 часов и с 13.00 до 16.00 часов.

10. Рассмотрение заявок и оформление протокола о рассмотрении заявок с целью признания претендентов участниками аукциона состоится 15.02.2019 г. в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок» по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8.

11. Окончательная регистрация участников аукциона проводится в день торгов 19.02.2019 г. с 13.00 до 13.50 часов.

12. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене земельных участков. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.

13. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3 процента.

14. Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме (приложение № 2) с указанием банковских   реквизитов счета для возврата задатка (при подаче заявки на бумажном носителе посредством почты, либо курьерской службы, рекомендуется прикладывать опись представляемых документов);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка по заявленному лоту.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Предоставление платежных документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

15. Сумма задатка вносится на лицевой счет государственного казенного учреждения Волгоградской области «Центр организации закупок» и считается внесенной с момента зачисления на счет по следующим реквизитам:

Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок»

Юридический адрес:

400066 г. Волгоград, ул. Новороссийская, 15

ИНН 3444195533, КПП 344401001

Банковские реквизиты:

УФК по Волгоградской области (ГКУ ВО «Центр организации закупок», л/с 05292D00000);

Наименование банка: Отделение по Волгоградской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование – Отделение Волгоград г. Волгоград),

Р/сч 40302810718062000659 БИК 041806001, ОКТМО 18701000 (город-герой Волгоград), КБК: 0, назначение платежа: задаток для участия в аукционе № 9 лот № __.

В целях своевременности поступления задатков на счет государственного казенного учреждения Волгоградской области «Центр организации закупок» рекомендуем перечислять задатки не позднее 12.02.2019 г.

16. Один заявитель может подать только одну заявку на участие в аукционе.

17. Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, по реквизитам, указанным в заявке.

18. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

19. Заявитель имеет право отозвать заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок». Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

20. В государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок» заявитель может ознакомиться с технической и юридической документацией, в том числе с формой заявки на участие в торгах, проектом договора аренды земельного участка, получить информацию о местоположении участков для осмотра их на местности. Получить информацию о земельных участках также возможно на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет http://www.volgograd.ru/«Администрация»/«Органы власти»/«Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области»/«Торги» и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к государственному казенному учреждению Волгоградской области «Центр организации закупок» по поводу состояния предмета аукциона.

21. Границы земельных участков указаны в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, с которыми можно ознакомиться в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок», в справочно-информационном сервисе в сети интернет - публичной кадастровой карте. Также на сайте Облкомимущества в разделе «Торги» - «Перечень земельных участков, выставляемых на торги» - «Посмотреть на карте» имеется возможность перехода в «Электронный атлас Волгоградской области», в котором графически отображены земельные участки, с указанием границ.

22. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

23. Протокол о результатах аукциона составляется государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок», один экземпляр которого передается победителю аукциона.

24. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех банковских дней со дня подписания протокола аукциона, по реквизитам, указанным в заявке.

25. Аукцион признается несостоявшимся в соответствии с п. 19 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

26. С победителем аукциона заключается договор аренды (приложение № 3) земельного участка в соответствии с условиями опубликованного проекта договора аренды земельного участка.

27. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области направляет победителю аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

28. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области направляет единственному заявителю, признанного участником аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки. При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

29. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

30. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области принимает решение об отказе в проведении аукциона не позднее, чем за три дня до его проведения, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок» в течение трех дней со дня принятия данного решения. Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязано известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.           

31. Аукцион проводится в следующем порядке:

аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета аукциона;

аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены и "шага аукциона";

после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены, участники поднимают пронумерованные билеты в случае, если готовы заключить договор аренды или договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;

билеты поднимаются не ниже уровня плеча и не опускаются до оглашения аукционистом номера билета участника;

каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона" в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;

после объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона, после чего участники аукциона опускают билеты. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

участник вправе предложить более высокую цену предмета аукциона чем цена, объявленная аукционистом. В данном случае аукционист оглашает следующую цену «шага аукциона», которая не ниже цены, предложенной участником;

если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, который предложил наибольшую цену предмета аукциона;

по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды или договора купли – продажи земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона;

до завершения проведения аукциона по конкретному лоту участники не покидают зал.

  Приложение № 1 к извещению
Аукцион № 9 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для целей строительства

ЛОТ № 1

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Кировский р-н, ул. Промысловая, 24 рядом с земельным участком с кадастровым номером № 34:34:070104:3, учетный № 7-144-90; Кадастровый номер: 34:34:070104:170; S = 4713 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Размещение промышленных объектов
221 700,00 110 850,00 5 лет В соответствии с имеющейся в департаменте топографической подосновой М 1:500 в границах земельного участка имеются:
- инженерные коммуникации: канализация напорная нед. (d300мм, d150мм), канализация напорная (d160мм, d100мм), подземные электрические кабели низкого напряжения (нед,);
- зоны, ограниченные в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерной коммуникации до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
- охранные зоны: подземных электрических кабелей высокого  и низкого (нед.) напряжения. Особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов регламентируются Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009г. № 160. Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные сети для ремонтных работ.
В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории Правил землепользования и застройки земельный участок расположен:
- в приаэродромной территории;
- в нормативной СЗЗ I класса опасности.
Требуется выполнение п. 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" при установлении санитарно-защитной зоны для производственного объекта. В случае нахождения в границах земельного участка зеленых насаждений, арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда".  В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. 
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы № 36/1087 от 15.09.2010 (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в зоне производственных и коммунально-складских объектов I класса вредности (П 1-1).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны П 1-1 предусмотрены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 80%;
4) максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - I;
5) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
6) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
7) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
3 л/с. Точка подключения к сетям водоснабжения: от водовода по ул. Промысловой 10 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,011 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС).
2. Водоотведение
2 л/с. Точка подключения к сетям водоотведения: в канализационный коллектор по ул. Лазоревой 5 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,228 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС). 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения отсутствует, т.к. объект расположен за пределами радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.
4. Электроснабжение
Ближайшим питающим центром ПАО "МРСК Юга" с  наличием резерва мощности является ПС 110/6 кВ Островная. По резерву мощности на питающих центрах ПАО "МРСК Юга"-"Волгоградэнерго", размещенной на официальном сайте компании (http://volgogradenergo.mrsk-yuga.ru/pages/show/obschaya-propusknaya-sposobnost), по состоянию на 30.09.2018 фактический резерв мощности на ПС 110/6 кВ Островная составляет 4,030 МВт.
5. Газоснабжение
По информации АО "Волгоградгоргаз" максимальная свободная мощность сети газораспределения от ГРС - 4 на 03.12.2018 составляет 215 тыс. м³/час. Максимальная нагрузка (часовой расход газа) составляет 59,79 м3/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения  объекта капитального строительства составляет 548 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия технических условий составляет 70 рабочих дней с 27.11.2018.

ЛОТ № 2

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Химзаводская в Кировском районе; Кадастровый номер: 34:34:070101:158; S = 5000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Строительство производственной базы 235 200,00 117 600,00 5 лет В соответствии с имеющейся в департаменте топографической подосновой М 1:500 в границах земельного участка имеются:
- инженерные коммуникации: воздушная линия электропередачи напряжением от 1 до 35 кВ,  канализация d200(нед.);
- зоны, ограниченные в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерной коммуникации до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (от канализации d200мм(нед.), от напорной канализации d1000мм).
- охранная зона воздушной линия электропередачи напряжением от 1 до 35 кВ.
Согласно п. 9, 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009г. № 160), в пределах охранных зон запрещается складировать или размещать хранилища любых материалов; без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.
Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные коммуникации, для производства ремонтных работ.
В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории Правил землепользования и застройки земельный участок расположен в:
- границах приаэродромной территории;
- санитарно-защитной зоне предприятия III класса опасности ООО «Волгоградский завод строительных материалов» (Санитарно-эпидемиологическое заключение Управления Роспотребнадзора по Волгоградской области № 34.12.01.000.Т.001142.09.10 от 22.09.2010 г. (радиус 300 м));                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  - в нормативной санитарно-защитной зоне предприятий I класса опасности.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Согласно п. 8.5.5.3 Правил землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград в границах санитарно-защитных зон и на территории предприятий других отраслей промышленности не допускается размещение предприятий пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевых продуктов.
В соответствии с п. 5.2 Раздела V Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» - в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.
Требуется выполнение п. 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" при установлении санитарно-защитной зоны для производственного объекта. На земельном участке произрастают единичные зеленые насаждения. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 № 1231 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда". В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. 
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы № 36/1087 от 15.09.2010 (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в зоне производственных и коммунально-складских объектов IV и V класса вредности (П 1-3).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны П 1-3 предусмотрены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 80%;
4) максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - IV;
5) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 Правил землепользования и застройки;
6) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 Правил землепользования и застройки;
7) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 Правил землепользования и застройки.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
3 л/с. Точка подключения к сетям водоснабжения: от водовода по ул. Химзаводской 10 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,011 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС).
2. Водоотведение
2 л/с. Точка подключения к сетям водоотведения: в канализационный коллектор по ул. Лазоревой 5 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,228 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС).
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения отсутствует, т.к. объект расположен за пределами радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.
4. Электроснабжение
Ближайшим питающим центром ПАО "МРСК Юга" с  наличием резерва мощности является ПС 110/35/10 кВ Майская. По резерву мощности на питающих центрах ПАО "МРСК Юга"-"Волгоградэнерго", размещенной на официальном сайте компании (http://volgogradenergo.mrsk-yuga.ru/pages/show/obschaya-propusknaya-sposobnost), по состоянию на 30.09.2018 фактический резерв мощности на ПС 110/35/10 кВ Майская составляет 2,667 МВт.
5. Газоснабжение
По информации АО "Волгоградгоргаз" максимальная свободная мощность сети газораспределения от ГРС - 4 на 30.11.2018 составляет 215 тыс. м³/час. Максимальная нагрузка (часовой расход газа) составляет 58,12 м3/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения  объекта капитального строительства составляет 548 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия технических условий составляет 70 рабочих дней с 27.11.2018.

ЛОТ № 3

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. им. Губкина напротив жилых домов № 3 и № 5; Кадастровый номер: 34:34:070030:2012; S = 670 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для строительства магазина непродовольственных товаров 170 900,00 85 450,00 2 года В соответствии с имеющейся в департаменте топографической подосновой М 1:500 в границах земельного участка имеется:
- инженерные коммуникации: телефонный кабель (нед);
- зона, ограниченная в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерной коммуникации до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011. "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"  от телефонного кабеля (нед).
Обеспечить беспрепятственный доступ на земельные участки организациям, эксплуатирующим инженерные сети для ремонтных работ.    
В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен в приаэродромной территории.
В соответствии с информацией Публичной кадастровой карты Росреестра земельный участок частично  расположен в зоне санитарной охраны третьего пояса водозаборного сооружения и площадки ВОС цеха группы "Южных ВОС" Кировского района г. Волгограда - часть 2.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Земельный участок расположен в III-й  зоне округа горно-санитарной охраны (зона наблюдения) Волгоградского месторождения минеральных вод участок "Горная поляна" юрский водоносный горизонт, границы и режим округов которого установлены в соответствии с приказом комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды администрации Волгоградской области от 22.02.2012 № 96/01 «Об утверждении проекта округа горно-санитарной охраны Волгоградского месторождения минеральных вод участок "Горная поляна" юрский водоносный горизонт" (ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации). Необходимо обеспечить установленный режим горно-санитарной охраны в соответствии с п.4 ст. 16 Федерального закона от 23.02.1995 № 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах". В соответствии с п. 7.1.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, предприятия общественного питания, мелкооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров, многофункциональные комплексы относятся к предприятиям V класса опасности, для которого устанавливается санитарно-защитная зона 50 м. На расстоянии 23 м. от земельного участка располагается многоквартирный жилой дом. Допускается размещение объекта торговли общей площадью менее 1000 м² без организации для него санитарно-защитной зоны в соответствии с п. 2.9 СП 2.3.6.1066-01.2.3.5 "Предприятия торговли".  На земельном участке произрастают единичные зеленые насаждения. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 № 1231 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда". В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. 
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы № 36/1087 от 15.09.2010 (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами 5 этажей и выше (Ж 3-1).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны Ж 3-1 предусмотрены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельная высота зданий, строений, сооружений - 75 м;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 40%;
4) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 1000 кв. м;
5) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 Правил землепользования и застройки;
6) при формировании земельных участков многоквартирных жилых домов части требуемых Правилами землепользования и застройки придомовых открытых озелененных территорий (до 30% их площади) могут быть выделены для объединения в самостоятельные земельные участки внутриквартальных скверов (садов) ограниченного пользования;
7) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 Правил землепользования и застройки;
8) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 Правил землепользования и застройки.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
2 л/с. Точка подключения к сетям водоснабжения: от водовода по ул. им. Губкина 7 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,011 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС).
2. Водоотведение
2 л/с. Точка подключения к сетям водоотведения: в канализационный коллектор по ул. им. Губкина 7 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,228 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС). 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения отсутствует, т.к. объект расположен за пределами радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.
4. Электроснабжение
Ближайшим питающим центром ПАО "МРСК Юга" с  наличием резерва мощности является ПС 110/35/10 кВ Майская. По резерву мощности на питающих центрах ПАО "МРСК Юга"-"Волгоградэнерго", размещенной на официальном сайте компании (http://volgogradenergo.mrsk-yuga.ru/pages/show/obschaya-propusknaya-sposobnost), по состоянию на 30.09.2018 фактический резерв мощности на ПС 110/35/10 кВ Майская составляет 2,667 МВт.
5. Газоснабжение
По информации АО "Волгоградгоргаз" максимальная свободная мощность сети газораспределения от ГРС - 4 на 03.12.2018 составляет 215 тыс. м³/час. Максимальная нагрузка (часовой расход газа) составляет 3,9 м3/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения  объекта капитального строительства составляет 548 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия технических условий составляет 70 рабочих дней с 27.11.2018.

ЛОТ № 4

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, по ул. Исторической (прилегающей к участку № 172 б); Кадастровый номер: 34:34:030004:237; S = 3000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Строительство автомобильного сервисного центра 797 400,00 398 700,00 4 года В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории Правил землепользования и застройки земельный участок расположен в:
- границах приаэродромной территории;
- зона шумового воздействия аэродрома;
- нормативной санитарно-защитной зоне предприятия II-III класса опасности.
В соответствии с имеющейся в департаменте топографической подосновой М 1:500 земельный участок расположен на территории со сложным рельефом (перепад высот рельефа составляет ориентировочно 26-28 метров). Требуется обеспечить проведение противооползневых мероприятий.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               В случае размещения станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ) требуется установление санитарно-защитной зоны (далее - СЗЗ) в размере 50 м. При установлении СЗЗ требуется выполнение п. 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". На земельном участке произрастают единичные зеленые насаждения. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 № 1231 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда". В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. 
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы № 36/1087 от 15.09.2010 (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в зоне объектов производственно-делового назначения (П 2).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны П 2 предусмотрены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельная высота зданий, строений, сооружений - 75 м;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60%;
4) максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - IV;
5) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
6) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
7) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
5 л/с. Точка подключения к сетям водоснабжения: от водовода по ул. Историческая 10 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,011 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС).
2. Водоотведение
2 л/с. Точка подключения к сетям водоотведения: в канализационный коллектор по ул. им. Шопена 3 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,228 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС). 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения отсутствует, т.к. объект расположен за пределами радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.
4. Электроснабжение
Ближайшим питающим центром ПАО "МРСК Юга" с  наличием резерва мощности является ПС 110/6 кВ Разгуляевская. По резерву мощности на питающих центрах ПАО "МРСК Юга"-"Волгоградэнерго", размещенной на официальном сайте компании (http://volgogradenergo.mrsk-yuga.ru/pages/show/obschaya-propusknaya-sposobnost), по состоянию на 30.09.2018 фактический резерв мощности на ПС 110/6 Разгуляевская составляет 5,718 МВт.
5. Газоснабжение
По информации АО "Волгоградгоргаз" максимальная свободная мощность сети газораспределения от ГРС - 1 на 03.12.2018 составляет 98 тыс. м³/час. Максимальная нагрузка (часовой расход газа) составляет 22,26 м3/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения  объекта капитального строительства составляет 548 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия технических условий составляет 70 рабочих дней с 27.11.2018.

ЛОТ № 5

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Историческая, напротив строения № 191 в Дзержинском районе; Кадастровый номер: 34:34:030004:238; S = 3000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Строительство гостинично-офисного здания 609 500,00 304 750,00 4 года В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории Правил землепользования и застройки земельный участок расположен в:
- границах приаэродромной территории;
- зона шумового воздействия аэродрома;
- нормативной санитарно-защитной зоне предприятия II-III класса опасности.
В соответствии с имеющейся в департаменте топографической подосновой М 1:500 с северо-западной стороны земельного участка имеется перепад высот рельефа (ориентировочно 26-28 метров). Требуется обеспечить проведение противооползневых мероприятий. В случае нахождения в границах земельного участка зеленых насаждений, арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда".  В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. 
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы № 36/1087 от 15.09.2010 (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в зоне объектов производственно-делового назначения (П 2).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны П 2 предусмотрены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельная высота зданий, строений, сооружений - 75 м;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60%;
4) максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - IV;
5) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
6) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
7) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
5 л/с. Точка подключения к сетям водоснабжения: от водовода по ул. Историческая 10 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,011 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС).
2. Водоотведение
2 л/с. Точка подключения к сетям водоотведения: в канализационный коллектор по ул. им. Шопена 3 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,228 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС). 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения отсутствует, т.к. объект расположен за пределами радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.
4. Электроснабжение
Ближайшим питающим центром ПАО "МРСК Юга" с  наличием резерва мощности является ПС 110/6 кВ Разгуляевская. По резерву мощности на питающих центрах ПАО "МРСК Юга"-"Волгоградэнерго", размещенной на официальном сайте компании (http://volgogradenergo.mrsk-yuga.ru/pages/show/obschaya-propusknaya-sposobnost), по состоянию на 30.09.2018 фактический резерв мощности на ПС 110/6 Разгуляевская составляет 5,718 МВт.
5. Газоснабжение
По информации АО "Волгоградгоргаз" максимальная свободная мощность сети газораспределения от ГРС - 1 на 03.12.2018 составляет 98 тыс. м³/час. Максимальная нагрузка (часовой расход газа) составляет 19,88 м3/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения  объекта капитального строительства составляет 730 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия технических условий составляет 70 рабочих дней с 27.11.2018.

Приложение:

Извещение (текст в формате: DOCX, размер 60 Kb)

Приложение № 1 (Список лотов) (текст в формате: XLSX, размер 24 Kb)

Приложение № 2 (Заявка на участие) (текст в формате: DOCX, размер 53 Kb) 

Приложение № 3 (Проект договора) (текст в формате: DOCX, размер 98 Kb) 

[~DETAIL_TEXT] =>

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении 19.02.2019 г. государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок» аукциона № 9 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для целей строительства

 

1. На основании решения комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 29.12.2018 № 1513 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для целей строительства», государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок», проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для целей строительства (приложение № 1).

2. Уполномоченный орган - комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области

3. Организатор аукциона - государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок».

4. Аукцион состоится 19.02.2019 г. в 14 часов 00 минут.

5. Место проведения аукциона – государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок», адрес: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8.

6. К участию в аукционе приглашаются все заинтересованные лица, признаваемые участниками и представившие необходимые документы в соответствии с пунктом 14 настоящего извещения.

7. Начало приема заявок 17.01.2019 г. с 09.30 часов.

8. Окончание приема заявок 14.02.2019 г. до 16.00 часов.

9. Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с условиями аукциона осуществляются в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок», по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8, тел. 59-79-43, в рабочие дни с 9.30 до 12.00 часов и с 13.00 до 16.00 часов.

10. Рассмотрение заявок и оформление протокола о рассмотрении заявок с целью признания претендентов участниками аукциона состоится 15.02.2019 г. в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок» по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8.

11. Окончательная регистрация участников аукциона проводится в день торгов 19.02.2019 г. с 13.00 до 13.50 часов.

12. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене земельных участков. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.

13. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3 процента.

14. Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме (приложение № 2) с указанием банковских   реквизитов счета для возврата задатка (при подаче заявки на бумажном носителе посредством почты, либо курьерской службы, рекомендуется прикладывать опись представляемых документов);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка по заявленному лоту.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Предоставление платежных документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

15. Сумма задатка вносится на лицевой счет государственного казенного учреждения Волгоградской области «Центр организации закупок» и считается внесенной с момента зачисления на счет по следующим реквизитам:

Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок»

Юридический адрес:

400066 г. Волгоград, ул. Новороссийская, 15

ИНН 3444195533, КПП 344401001

Банковские реквизиты:

УФК по Волгоградской области (ГКУ ВО «Центр организации закупок», л/с 05292D00000);

Наименование банка: Отделение по Волгоградской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование – Отделение Волгоград г. Волгоград),

Р/сч 40302810718062000659 БИК 041806001, ОКТМО 18701000 (город-герой Волгоград), КБК: 0, назначение платежа: задаток для участия в аукционе № 9 лот № __.

В целях своевременности поступления задатков на счет государственного казенного учреждения Волгоградской области «Центр организации закупок» рекомендуем перечислять задатки не позднее 12.02.2019 г.

16. Один заявитель может подать только одну заявку на участие в аукционе.

17. Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, по реквизитам, указанным в заявке.

18. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

19. Заявитель имеет право отозвать заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок». Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

20. В государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок» заявитель может ознакомиться с технической и юридической документацией, в том числе с формой заявки на участие в торгах, проектом договора аренды земельного участка, получить информацию о местоположении участков для осмотра их на местности. Получить информацию о земельных участках также возможно на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет http://www.volgograd.ru/«Администрация»/«Органы власти»/«Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области»/«Торги» и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к государственному казенному учреждению Волгоградской области «Центр организации закупок» по поводу состояния предмета аукциона.

21. Границы земельных участков указаны в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, с которыми можно ознакомиться в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок», в справочно-информационном сервисе в сети интернет - публичной кадастровой карте. Также на сайте Облкомимущества в разделе «Торги» - «Перечень земельных участков, выставляемых на торги» - «Посмотреть на карте» имеется возможность перехода в «Электронный атлас Волгоградской области», в котором графически отображены земельные участки, с указанием границ.

22. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

23. Протокол о результатах аукциона составляется государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок», один экземпляр которого передается победителю аукциона.

24. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех банковских дней со дня подписания протокола аукциона, по реквизитам, указанным в заявке.

25. Аукцион признается несостоявшимся в соответствии с п. 19 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

26. С победителем аукциона заключается договор аренды (приложение № 3) земельного участка в соответствии с условиями опубликованного проекта договора аренды земельного участка.

27. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области направляет победителю аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

28. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области направляет единственному заявителю, признанного участником аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки. При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

29. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

30. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области принимает решение об отказе в проведении аукциона не позднее, чем за три дня до его проведения, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок» в течение трех дней со дня принятия данного решения. Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязано известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.           

31. Аукцион проводится в следующем порядке:

аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета аукциона;

аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены и "шага аукциона";

после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены, участники поднимают пронумерованные билеты в случае, если готовы заключить договор аренды или договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;

билеты поднимаются не ниже уровня плеча и не опускаются до оглашения аукционистом номера билета участника;

каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона" в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;

после объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона, после чего участники аукциона опускают билеты. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

участник вправе предложить более высокую цену предмета аукциона чем цена, объявленная аукционистом. В данном случае аукционист оглашает следующую цену «шага аукциона», которая не ниже цены, предложенной участником;

если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, который предложил наибольшую цену предмета аукциона;

по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды или договора купли – продажи земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона;

до завершения проведения аукциона по конкретному лоту участники не покидают зал.

  Приложение № 1 к извещению
Аукцион № 9 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для целей строительства

ЛОТ № 1

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Кировский р-н, ул. Промысловая, 24 рядом с земельным участком с кадастровым номером № 34:34:070104:3, учетный № 7-144-90; Кадастровый номер: 34:34:070104:170; S = 4713 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Размещение промышленных объектов
221 700,00 110 850,00 5 лет В соответствии с имеющейся в департаменте топографической подосновой М 1:500 в границах земельного участка имеются:
- инженерные коммуникации: канализация напорная нед. (d300мм, d150мм), канализация напорная (d160мм, d100мм), подземные электрические кабели низкого напряжения (нед,);
- зоны, ограниченные в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерной коммуникации до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
- охранные зоны: подземных электрических кабелей высокого  и низкого (нед.) напряжения. Особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов регламентируются Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009г. № 160. Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные сети для ремонтных работ.
В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории Правил землепользования и застройки земельный участок расположен:
- в приаэродромной территории;
- в нормативной СЗЗ I класса опасности.
Требуется выполнение п. 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" при установлении санитарно-защитной зоны для производственного объекта. В случае нахождения в границах земельного участка зеленых насаждений, арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда".  В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. 
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы № 36/1087 от 15.09.2010 (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в зоне производственных и коммунально-складских объектов I класса вредности (П 1-1).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны П 1-1 предусмотрены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 80%;
4) максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - I;
5) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
6) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
7) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
3 л/с. Точка подключения к сетям водоснабжения: от водовода по ул. Промысловой 10 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,011 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС).
2. Водоотведение
2 л/с. Точка подключения к сетям водоотведения: в канализационный коллектор по ул. Лазоревой 5 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,228 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС). 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения отсутствует, т.к. объект расположен за пределами радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.
4. Электроснабжение
Ближайшим питающим центром ПАО "МРСК Юга" с  наличием резерва мощности является ПС 110/6 кВ Островная. По резерву мощности на питающих центрах ПАО "МРСК Юга"-"Волгоградэнерго", размещенной на официальном сайте компании (http://volgogradenergo.mrsk-yuga.ru/pages/show/obschaya-propusknaya-sposobnost), по состоянию на 30.09.2018 фактический резерв мощности на ПС 110/6 кВ Островная составляет 4,030 МВт.
5. Газоснабжение
По информации АО "Волгоградгоргаз" максимальная свободная мощность сети газораспределения от ГРС - 4 на 03.12.2018 составляет 215 тыс. м³/час. Максимальная нагрузка (часовой расход газа) составляет 59,79 м3/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения  объекта капитального строительства составляет 548 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия технических условий составляет 70 рабочих дней с 27.11.2018.

ЛОТ № 2

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Химзаводская в Кировском районе; Кадастровый номер: 34:34:070101:158; S = 5000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Строительство производственной базы 235 200,00 117 600,00 5 лет В соответствии с имеющейся в департаменте топографической подосновой М 1:500 в границах земельного участка имеются:
- инженерные коммуникации: воздушная линия электропередачи напряжением от 1 до 35 кВ,  канализация d200(нед.);
- зоны, ограниченные в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерной коммуникации до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (от канализации d200мм(нед.), от напорной канализации d1000мм).
- охранная зона воздушной линия электропередачи напряжением от 1 до 35 кВ.
Согласно п. 9, 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009г. № 160), в пределах охранных зон запрещается складировать или размещать хранилища любых материалов; без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.
Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные коммуникации, для производства ремонтных работ.
В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории Правил землепользования и застройки земельный участок расположен в:
- границах приаэродромной территории;
- санитарно-защитной зоне предприятия III класса опасности ООО «Волгоградский завод строительных материалов» (Санитарно-эпидемиологическое заключение Управления Роспотребнадзора по Волгоградской области № 34.12.01.000.Т.001142.09.10 от 22.09.2010 г. (радиус 300 м));                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  - в нормативной санитарно-защитной зоне предприятий I класса опасности.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Согласно п. 8.5.5.3 Правил землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград в границах санитарно-защитных зон и на территории предприятий других отраслей промышленности не допускается размещение предприятий пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевых продуктов.
В соответствии с п. 5.2 Раздела V Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» - в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.
Требуется выполнение п. 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" при установлении санитарно-защитной зоны для производственного объекта. На земельном участке произрастают единичные зеленые насаждения. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 № 1231 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда". В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. 
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы № 36/1087 от 15.09.2010 (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в зоне производственных и коммунально-складских объектов IV и V класса вредности (П 1-3).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны П 1-3 предусмотрены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 80%;
4) максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - IV;
5) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 Правил землепользования и застройки;
6) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 Правил землепользования и застройки;
7) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 Правил землепользования и застройки.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
3 л/с. Точка подключения к сетям водоснабжения: от водовода по ул. Химзаводской 10 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,011 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС).
2. Водоотведение
2 л/с. Точка подключения к сетям водоотведения: в канализационный коллектор по ул. Лазоревой 5 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,228 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС).
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения отсутствует, т.к. объект расположен за пределами радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.
4. Электроснабжение
Ближайшим питающим центром ПАО "МРСК Юга" с  наличием резерва мощности является ПС 110/35/10 кВ Майская. По резерву мощности на питающих центрах ПАО "МРСК Юга"-"Волгоградэнерго", размещенной на официальном сайте компании (http://volgogradenergo.mrsk-yuga.ru/pages/show/obschaya-propusknaya-sposobnost), по состоянию на 30.09.2018 фактический резерв мощности на ПС 110/35/10 кВ Майская составляет 2,667 МВт.
5. Газоснабжение
По информации АО "Волгоградгоргаз" максимальная свободная мощность сети газораспределения от ГРС - 4 на 30.11.2018 составляет 215 тыс. м³/час. Максимальная нагрузка (часовой расход газа) составляет 58,12 м3/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения  объекта капитального строительства составляет 548 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия технических условий составляет 70 рабочих дней с 27.11.2018.

ЛОТ № 3

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. им. Губкина напротив жилых домов № 3 и № 5; Кадастровый номер: 34:34:070030:2012; S = 670 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для строительства магазина непродовольственных товаров 170 900,00 85 450,00 2 года В соответствии с имеющейся в департаменте топографической подосновой М 1:500 в границах земельного участка имеется:
- инженерные коммуникации: телефонный кабель (нед);
- зона, ограниченная в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерной коммуникации до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011. "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"  от телефонного кабеля (нед).
Обеспечить беспрепятственный доступ на земельные участки организациям, эксплуатирующим инженерные сети для ремонтных работ.    
В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен в приаэродромной территории.
В соответствии с информацией Публичной кадастровой карты Росреестра земельный участок частично  расположен в зоне санитарной охраны третьего пояса водозаборного сооружения и площадки ВОС цеха группы "Южных ВОС" Кировского района г. Волгограда - часть 2.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Земельный участок расположен в III-й  зоне округа горно-санитарной охраны (зона наблюдения) Волгоградского месторождения минеральных вод участок "Горная поляна" юрский водоносный горизонт, границы и режим округов которого установлены в соответствии с приказом комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды администрации Волгоградской области от 22.02.2012 № 96/01 «Об утверждении проекта округа горно-санитарной охраны Волгоградского месторождения минеральных вод участок "Горная поляна" юрский водоносный горизонт" (ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации). Необходимо обеспечить установленный режим горно-санитарной охраны в соответствии с п.4 ст. 16 Федерального закона от 23.02.1995 № 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах". В соответствии с п. 7.1.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, предприятия общественного питания, мелкооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров, многофункциональные комплексы относятся к предприятиям V класса опасности, для которого устанавливается санитарно-защитная зона 50 м. На расстоянии 23 м. от земельного участка располагается многоквартирный жилой дом. Допускается размещение объекта торговли общей площадью менее 1000 м² без организации для него санитарно-защитной зоны в соответствии с п. 2.9 СП 2.3.6.1066-01.2.3.5 "Предприятия торговли".  На земельном участке произрастают единичные зеленые насаждения. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 № 1231 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда". В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. 
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы № 36/1087 от 15.09.2010 (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами 5 этажей и выше (Ж 3-1).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны Ж 3-1 предусмотрены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельная высота зданий, строений, сооружений - 75 м;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 40%;
4) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 1000 кв. м;
5) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 Правил землепользования и застройки;
6) при формировании земельных участков многоквартирных жилых домов части требуемых Правилами землепользования и застройки придомовых открытых озелененных территорий (до 30% их площади) могут быть выделены для объединения в самостоятельные земельные участки внутриквартальных скверов (садов) ограниченного пользования;
7) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 Правил землепользования и застройки;
8) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 Правил землепользования и застройки.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
2 л/с. Точка подключения к сетям водоснабжения: от водовода по ул. им. Губкина 7 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,011 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС).
2. Водоотведение
2 л/с. Точка подключения к сетям водоотведения: в канализационный коллектор по ул. им. Губкина 7 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,228 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС). 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения отсутствует, т.к. объект расположен за пределами радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.
4. Электроснабжение
Ближайшим питающим центром ПАО "МРСК Юга" с  наличием резерва мощности является ПС 110/35/10 кВ Майская. По резерву мощности на питающих центрах ПАО "МРСК Юга"-"Волгоградэнерго", размещенной на официальном сайте компании (http://volgogradenergo.mrsk-yuga.ru/pages/show/obschaya-propusknaya-sposobnost), по состоянию на 30.09.2018 фактический резерв мощности на ПС 110/35/10 кВ Майская составляет 2,667 МВт.
5. Газоснабжение
По информации АО "Волгоградгоргаз" максимальная свободная мощность сети газораспределения от ГРС - 4 на 03.12.2018 составляет 215 тыс. м³/час. Максимальная нагрузка (часовой расход газа) составляет 3,9 м3/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения  объекта капитального строительства составляет 548 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия технических условий составляет 70 рабочих дней с 27.11.2018.

ЛОТ № 4

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, по ул. Исторической (прилегающей к участку № 172 б); Кадастровый номер: 34:34:030004:237; S = 3000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Строительство автомобильного сервисного центра 797 400,00 398 700,00 4 года В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории Правил землепользования и застройки земельный участок расположен в:
- границах приаэродромной территории;
- зона шумового воздействия аэродрома;
- нормативной санитарно-защитной зоне предприятия II-III класса опасности.
В соответствии с имеющейся в департаменте топографической подосновой М 1:500 земельный участок расположен на территории со сложным рельефом (перепад высот рельефа составляет ориентировочно 26-28 метров). Требуется обеспечить проведение противооползневых мероприятий.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               В случае размещения станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ) требуется установление санитарно-защитной зоны (далее - СЗЗ) в размере 50 м. При установлении СЗЗ требуется выполнение п. 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". На земельном участке произрастают единичные зеленые насаждения. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 № 1231 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда". В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. 
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы № 36/1087 от 15.09.2010 (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в зоне объектов производственно-делового назначения (П 2).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны П 2 предусмотрены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельная высота зданий, строений, сооружений - 75 м;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60%;
4) максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - IV;
5) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
6) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
7) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
5 л/с. Точка подключения к сетям водоснабжения: от водовода по ул. Историческая 10 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,011 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС).
2. Водоотведение
2 л/с. Точка подключения к сетям водоотведения: в канализационный коллектор по ул. им. Шопена 3 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,228 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС). 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения отсутствует, т.к. объект расположен за пределами радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.
4. Электроснабжение
Ближайшим питающим центром ПАО "МРСК Юга" с  наличием резерва мощности является ПС 110/6 кВ Разгуляевская. По резерву мощности на питающих центрах ПАО "МРСК Юга"-"Волгоградэнерго", размещенной на официальном сайте компании (http://volgogradenergo.mrsk-yuga.ru/pages/show/obschaya-propusknaya-sposobnost), по состоянию на 30.09.2018 фактический резерв мощности на ПС 110/6 Разгуляевская составляет 5,718 МВт.
5. Газоснабжение
По информации АО "Волгоградгоргаз" максимальная свободная мощность сети газораспределения от ГРС - 1 на 03.12.2018 составляет 98 тыс. м³/час. Максимальная нагрузка (часовой расход газа) составляет 22,26 м3/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения  объекта капитального строительства составляет 548 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия технических условий составляет 70 рабочих дней с 27.11.2018.

ЛОТ № 5

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Историческая, напротив строения № 191 в Дзержинском районе; Кадастровый номер: 34:34:030004:238; S = 3000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Строительство гостинично-офисного здания 609 500,00 304 750,00 4 года В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории Правил землепользования и застройки земельный участок расположен в:
- границах приаэродромной территории;
- зона шумового воздействия аэродрома;
- нормативной санитарно-защитной зоне предприятия II-III класса опасности.
В соответствии с имеющейся в департаменте топографической подосновой М 1:500 с северо-западной стороны земельного участка имеется перепад высот рельефа (ориентировочно 26-28 метров). Требуется обеспечить проведение противооползневых мероприятий. В случае нахождения в границах земельного участка зеленых насаждений, арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда".  В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. 
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы № 36/1087 от 15.09.2010 (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в зоне объектов производственно-делового назначения (П 2).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны П 2 предусмотрены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельная высота зданий, строений, сооружений - 75 м;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60%;
4) максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - IV;
5) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
6) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
7) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
5 л/с. Точка подключения к сетям водоснабжения: от водовода по ул. Историческая 10 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,011 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС).
2. Водоотведение
2 л/с. Точка подключения к сетям водоотведения: в канализационный коллектор по ул. им. Шопена 3 м³/час Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологического присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при условии готовности сетей заказчика строительства 3 года со дня выдачи тех. условий - 21.11.2018.  Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2018 №47/109 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2019 год", действует с 01.01.2019 по 31.12.2019. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет 6,228 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС). 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения отсутствует, т.к. объект расположен за пределами радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.
4. Электроснабжение
Ближайшим питающим центром ПАО "МРСК Юга" с  наличием резерва мощности является ПС 110/6 кВ Разгуляевская. По резерву мощности на питающих центрах ПАО "МРСК Юга"-"Волгоградэнерго", размещенной на официальном сайте компании (http://volgogradenergo.mrsk-yuga.ru/pages/show/obschaya-propusknaya-sposobnost), по состоянию на 30.09.2018 фактический резерв мощности на ПС 110/6 Разгуляевская составляет 5,718 МВт.
5. Газоснабжение
По информации АО "Волгоградгоргаз" максимальная свободная мощность сети газораспределения от ГРС - 1 на 03.12.2018 составляет 98 тыс. м³/час. Максимальная нагрузка (часовой расход газа) составляет 19,88 м3/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения  объекта капитального строительства составляет 730 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия технических условий составляет 70 рабочих дней с 27.11.2018.

Приложение:

Извещение (текст в формате: DOCX, размер 60 Kb)

Приложение № 1 (Список лотов) (текст в формате: XLSX, размер 24 Kb)

Приложение № 2 (Заявка на участие) (текст в формате: DOCX, размер 53 Kb) 

Приложение № 3 (Проект договора) (текст в формате: DOCX, размер 98 Kb) 

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [DATE_CREATE] => 17.01.2019 16:41:49 [~DATE_CREATE] => 17.01.2019 16:41:49 [CREATED_BY] => 677 [~CREATED_BY] => 677 [TAGS] => [~TAGS] => [TIMESTAMP_X] => 01.03.2019 13:08:35 [~TIMESTAMP_X] => 01.03.2019 13:08:35 [MODIFIED_BY] => 677 [~MODIFIED_BY] => 677 [IBLOCK_SECTION_ID] => 3713 [~IBLOCK_SECTION_ID] => 3713 [DETAIL_PAGE_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/218210/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/218210/ [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [PREVIEW_PICTURE] => [~PREVIEW_PICTURE] => [LIST_PAGE_URL] => /inform/index.php?ID=448 [~LIST_PAGE_URL] => /inform/index.php?ID=448 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [EXTERNAL_ID] => 218210 [~EXTERNAL_ID] => 218210 [IBLOCK_TYPE_ID] => dop_novosti_komitetov [~IBLOCK_TYPE_ID] => dop_novosti_komitetov [IBLOCK_CODE] => [~IBLOCK_CODE] => [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => s1 [~LID] => s1 [ACTIVE_FROM] => 17.01.2019 16:32:00 [ACTIVE_TO] => [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) [PRODUCT] => Array ( [TYPE] => [AVAILABLE] => [MEASURE] => [VAT_ID] => [VAT_RATE] => [VAT_INCLUDED] => [QUANTITY] => [QUANTITY_TRACE] => [CAN_BUY_ZERO] => [SUBSCRIPTION] => [BUNDLE] => ) [PROPERTIES] => Array ( ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [PRODUCT_PROPERTIES] => Array ( ) [PRODUCT_PROPERTIES_FILL] => Array ( ) [OFFERS] => Array ( ) [OFFER_ID_SELECTED] => 0 [ITEM_PRICE_MODE] => [ITEM_PRICES] => Array ( ) [ITEM_QUANTITY_RANGES] => [ITEM_MEASURE_RATIOS] => [ITEM_MEASURE] => Array ( ) [ITEM_MEASURE_RATIO_SELECTED] => [ITEM_QUANTITY_RANGE_SELECTED] => [ITEM_PRICE_SELECTED] => [CAN_BUY] => [EDIT_LINK] => [DELETE_LINK] => [BACKGROUND_IMAGE] => [MORE_PHOTO] => Array ( ) [LINKED_ELEMENTS] => Array ( ) [SECTION] => Array ( [ID] => 3713 [~ID] => 3713 [MODIFIED_BY] => 5 [~MODIFIED_BY] => 5 [CREATED_BY] => 5 [~CREATED_BY] => 5 [IBLOCK_ID] => 448 [~IBLOCK_ID] => 448 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [GLOBAL_ACTIVE] => Y [~GLOBAL_ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [NAME] => Земельные участки [~NAME] => Земельные участки [PICTURE] => [~PICTURE] => [LEFT_MARGIN] => 7 [~LEFT_MARGIN] => 7 [RIGHT_MARGIN] => 8 [~RIGHT_MARGIN] => 8 [DEPTH_LEVEL] => 1 [~DEPTH_LEVEL] => 1 [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [CODE] => [~CODE] => [XML_ID] => [~XML_ID] => [TMP_ID] => [~TMP_ID] => [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [LIST_PAGE_URL] => /inform/index.php?ID=448 [~LIST_PAGE_URL] => /inform/index.php?ID=448 [SECTION_PAGE_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/ [~SECTION_PAGE_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/ [IBLOCK_TYPE_ID] => dop_novosti_komitetov [~IBLOCK_TYPE_ID] => dop_novosti_komitetov [IBLOCK_CODE] => [~IBLOCK_CODE] => [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [EXTERNAL_ID] => [~EXTERNAL_ID] => [PATH] => Array ( [0] => Array ( [ID] => 3713 [~ID] => 3713 [CODE] => [~CODE] => [XML_ID] => [~XML_ID] => [EXTERNAL_ID] => [~EXTERNAL_ID] => [IBLOCK_ID] => 448 [~IBLOCK_ID] => 448 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [NAME] => Земельные участки [~NAME] => Земельные участки [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [DEPTH_LEVEL] => 1 [~DEPTH_LEVEL] => 1 [SECTION_PAGE_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/ [~SECTION_PAGE_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/ [IBLOCK_TYPE_ID] => dop_novosti_komitetov [~IBLOCK_TYPE_ID] => dop_novosti_komitetov [IBLOCK_CODE] => [~IBLOCK_CODE] => [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [GLOBAL_ACTIVE] => Y [~GLOBAL_ACTIVE] => Y ) ) ) [~BUY_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/218210/index.php?action=BUY&id=218210 [BUY_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/218210/index.php?action=BUY&id=218210 [~ADD_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/218210/index.php?action=ADD2BASKET&id=218210 [ADD_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/218210/index.php?action=ADD2BASKET&id=218210 [~SUBSCRIBE_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/218210/index.php?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=218210 [SUBSCRIBE_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/218210/index.php?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=218210 [CATALOG_MEASURE_NAME] => [~CATALOG_MEASURE_NAME] => [CATALOG_MEASURE_RATIO] => [META_TAGS] => Array ( [TITLE] => Информационное сообщение [ELEMENT_CHAIN] => Информационное сообщение [BROWSER_TITLE] => [KEYWORDS] => [DESCRIPTION] => ) [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 17 Января 2019, 16:32 [PATH] => Array ( ) )
Поделиться: