Информационное сообщение

Часто задаваемые вопросы

Информационные сообщения о торгах земельными участками

Архив (переход по ссылке)

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении 07.08.2018 г. государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок» аукциона № 19 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для строительства

 

1. На основании решения комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 26.06.2018 № 563 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для строительства», государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок», проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для строительства (приложение № 1).

2. Уполномоченный орган - комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области

3. Организатор аукциона - государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок».

4. Аукцион состоится 07.08.2018 г. в 14 часов 00 минут.

5. Место проведения аукциона – государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок», адрес: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8.

6. К участию в аукционе приглашаются все заинтересованные лица, признаваемые участниками и представившие необходимые документы в соответствии с пунктом 14 настоящего извещения.

7. Начало приема заявок 05.07.2018 г. с 09.30 часов.

8. Окончание приема заявок 02.08.2018 г. до 16.00 часов.

9. Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с условиями аукциона осуществляются в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок», по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8, тел. 59-79-43, в рабочие дни с 9.30 до 12.00 часов и с 13.00 до 16.00 часов.

10. Рассмотрение заявок и оформление протокола о рассмотрении заявок с целью признания претендентов участниками аукциона состоится 03.08.2018 г. в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок» по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8.

11. Окончательная регистрация участников аукциона проводится в день торгов 07.08.2018 г. с 13.00 до 13.50 часов.

12. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене земельных участков. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.

13. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3 процента.

14. Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских   реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 2);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка по заявленному лоту.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Предоставление платежных документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

15. Сумма задатка вносится на лицевой счет государственного казенного учреждения Волгоградской области «Центр организации закупок» и считается внесенной с момента зачисления на счет по следующим реквизитам:

Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок»

Юридический адрес:

400066 г. Волгоград, ул. Новороссийская, 15

ИНН 3444195533, КПП 344401001

Банковские реквизиты:

УФК по Волгоградской области (ГКУ ВО «Центр организации закупок», л/с 05292D00000);

Наименование банка: Отделение по Волгоградской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование – Отделение Волгоград г. Волгоград),

Р/сч 40302810718062000659 БИК 041806001, ОКТМО 18701000 (город-герой Волгоград), КБК : 0, назначение платежа: задаток для участия в аукционе № 19 лот № __.

В целях своевременности поступления задатков на счет государственного казенного учреждения Волгоградской области «Центр организации закупок» рекомендуем перечислять задатки не позднее 31.07.2018 г.

16. Один заявитель может подать только одну заявку на участие в аукционе.

17. Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, по реквизитам, указанным в заявке.

18. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

19. Заявитель имеет право отозвать заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок». Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

20. В государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок» заявитель может ознакомиться с технической и юридической документацией, в том числе с формой заявки на участие в торгах, проектом договора аренды земельного участка, получить информацию о местоположении участков для осмотра их на местности. Получить информацию о земельных участках также возможно на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет http://www.volgograd.ru/«Администрация»/«Органы власти»/«Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области»/«Торги» и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к государственному казенному учреждению Волгоградской области «Центр организации закупок» по поводу состояния предмета аукциона.

21. Границы земельных участков указаны в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, с которыми можно ознакомиться в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок», в справочно-информационном сервисе в сети интернет - публичной кадастровой карте. Также на сайте Облкомимущества в разделе «Торги» - «Перечень земельных участков, выставляемых на торги» - «Посмотреть на карте» имеется возможность перехода в «Электронный атлас Волгоградской области», в котором графически отображены земельные участки, с указанием границ.

22. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

23. Протокол о результатах аукциона составляется государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок», один экземпляр которого передается победителю аукциона.

24. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех банковских дней со дня подписания протокола аукциона, по реквизитам, указанным в заявке.

25. Аукцион признается несостоявшимся в соответствии с п. 19 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

26. С победителем аукциона заключается договор аренды (приложение № 3) земельного участка в соответствии с условиями опубликованного проекта договора аренды земельного участка.

27. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области направляет победителю аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

28. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области направляет единственному заявителю, признанного участником аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки. При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

29. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

30. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области принимает решение об отказе в проведении аукциона не позднее, чем за три дня до его проведения, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок» в течение трех дней со дня принятия данного решения. Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязано известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.           

31. Аукцион проводится в следующем порядке:

аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета аукциона;

аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены и "шага аукциона";

после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены, участники поднимают пронумерованные билеты в случае, если готовы заключить договор аренды или договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;

билеты поднимаются не ниже уровня плеча и не опускаются до оглашения аукционистом номера билета участника;

каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона" в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;

после объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона, после чего участники аукциона опускают билеты. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

участник вправе предложить более высокую цену предмета аукциона чем цена, объявленная аукционистом. В данном случае аукционист оглашает следующую цену «шага аукциона», которая не ниже цены, предложенной участником;

если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, который предложил наибольшую цену предмета аукциона;

по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды или договора купли – продажи земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона;

до завершения проведения аукциона по конкретному лоту участники не покидают зал.

  Приложение № 1 к извещению
Аукцион № 19 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для строительства

ЛОТ № 1

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Тракторозаводской район, квартал 01_08_158, ул. им. Богдана Хмельницкого; Кадастровый номер: 34:34:010053:316; S = 434 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 63 496,37 31 748,19 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории. На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». С северной стороны земельного участка имеется ограждение в виде забора из металлических профилированных листов, принадлежащее смежному землепользователю. С восточной стороны земельного участка размещаются металлические трубы, предположительно для установки ограждения. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. Земельный участок находится в овражно-балочной системе. При размещении объекта капитального строительства следует учесть наличие инженерных коммуникаций и их охранных зон.   Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. им. Хмельницкого  4,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует, так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии

ЛОТ № 2

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Краснооктябрьский район, п. Солнечный, квартал 02_01_043; Кадастровый номер: 34:34:020014:1867; S = 697 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Индивидуальный жилой дом 101 893,04 50 946,52 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен в приаэродромной территории. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.   Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 31.05.2010 г. №1240 проект планировки с проектом межевания территории п. Солнечный, включая квартал 02_01_073 в Краснооктябрьском районе Волгограда. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Автомагистральная 14,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует, так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии

ЛОТ № 3

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград; Кадастровый номер: 34:34:020014:1832; S = 695 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Индивидуальный жилой дом 101 600,66 50 800,33 20 лет Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, 34.34.2.183, Постановление Правительства РФ "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей" №878 от 20.11.2000. В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен в приаэродромной территории. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 31.05.2010 г. №1240 проект планировки с проектом межевания территории п. Солнечный, включая квартал 02_01_073 в Краснооктябрьском районе Волгограда. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Автомагистральная 15 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует, так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии

ЛОТ № 4

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Краснооктябрьский район, пос. Солнечный, квартал 02_01_026, ул. Центральная аллея; Кадастровый номер: 34:34:020014:1939; S = 876 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 128 060,69 64 030,34 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен: - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. В соответствии с топографической подосновой М 1:500 в границах земельного участка имеется охранная зона газопровода н.д. d63. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, 34.34.2.183, Постановление Правительства РФ "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей" №878 от 20.11.2000. Обеспечить беспрепятственный доступ на земельные участки организациям, эксплуатирующим инженерные сети для ремонтных работ. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 31.05.2010 г. №1240 проект планировки с проектом межевания территории п. Солнечный, включая квартал 02_01_073 в Краснооктябрьском районе Волгограда. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Кольцевая 5,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует, так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии

ЛОТ № 5

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, п. 5-й участок ВПЭЛС, кв-л 18, дом 65; Кадастровый номер: 34:34:050022:137; S = 594 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Индивидуального жилищного строительства 87 815,18 43 907,59 20 лет На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен: - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Серноводская 24,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. Ангарская 29,8 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 6

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, п. 5-й участок ВПЭЛС, кв-л 18, дом 69; Кадастровый номер: 34:34:050022:135; S = 681 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Индивидуального жилищного строительства 100 677,00 50 338,50 20 лет На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен: - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Серноводская 24 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. Ангарская 29,6 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 7

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, р-н Советский, по ул. Рождественской, квартал 06_04_086; Кадастровый номер: 34:34:060013:35; S = 772 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Строительство индивидуального жилого дома 100 457,27 50 228,64 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.   Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 03.07.2013 №1159 проект планировки территории по ул. Хвалынской в п. Верхняя Ельшанка в Советском районе Волгограда. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода от ВНС 2-го подъема ВОС  М.Горького 3,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. им. Сухова 4 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 8

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, по ул. Лунной в квартале 06_04_013; Кадастровый номер: 34:34:060004:1550; S = 603 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство 98 132,82 49 066,41 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода от ВНС 2-го подъема ВОС М.Горького 3 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 9

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, по ул. Хвалынской, квартал 06_04_086; Кадастровый номер: 34:34:060013:34; S = 750 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Строительство индивидуального жилого дома 97 594,50 48 797,25 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 03.07.2013 №1159 проект планировки территории по ул.Хвалынской в п. Верхняя Ельшанка в Советском районе Волгограда, в соответствии с которым земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей с земельными участками не менее 150 кв.м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода от ВНС 2-го подъема ВОС  М.Горького 3 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. им. Сухова 4 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 10

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград; Кадастровый номер: 34:34:060002:888; S = 1000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для индивидуального жилищного строительства 145 866,00 72 933,00 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома; - частично в санитарно-защитной зоне кладбища (за пределами расчетной СЗЗ). В соответствии с письмом управления Роспотребнадзора по Волгоградской области от 12.09.2014 №15-20737-14 размещение объектов капитального строительства за пределами границ расчетных санитарно-защитных зон кладбищ не противоречит законодательству. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 03.07.2013 №1159 проект планировки территории по ул.Хвалынской в п. Верхняя Ельшанка в Советском районе Волгограда, в соответствии с которым земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей с земельными участками не менее 150 кв.м. В соответствии с чертежом предложения по застройке в границах данного земельного участка предполагается размещение индивидуальных жилых домов этажностью - 2 этажа, общей площадью 200 кв.м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода от ВНС 2-го подъема ВОС  М.Горького 2,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. Им. Сухова 4 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 11

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград; Кадастровый номер: 34:34:060002:889; S = 839 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для индивидуального жилищного строительства 122 381,57 61 190,79 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 03.07.2013 №1159 проект планировки территории по ул.Хвалынской в п. Верхняя Ельшанка в Советском районе Волгограда, в соответствии с которым земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей с земельными участками не менее 150 кв.м. В соответствии с чертежом предложения по застройке в границах данного земельного участка предполагается размещение индивидуальных жилых домов этажностью - 2 этажа, общей площадью 200 кв.м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода от ВНС 2-го подъема ВОС  М.Горького 1,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. Им. Сухова 4 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 12

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, р-н Советский, квартал 06_04_082; Кадастровый номер: 34:34:060002:890; S = 839 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для индивидуального жилищного строительства 122 381,57 61 190,79 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 03.07.2013 №1159 проект планировки территории по ул.Хвалынской в п. Верхняя Ельшанка в Советском районе Волгограда, в соответствии с которым земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей с земельными участками не менее 150 кв.м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
 1л/с от водопровода от ВНС 2-го подъема ВОС  М.Горького 2 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. Им. Сухова 4 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует

ЛОТ № 13

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, р.п. Горьковский, ул. им. Курочкина; Кадастровый номер: 34:03:180001:6682; S = 774 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Индивидуальный жилой дом 61 570,15 30 785,08 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории. В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне кладбища. Имеется санитарно-эпидемиологическое заключение на расчетную санитарно-защитную зону кладбища. Земельный участок расположен за пределами расчетной СЗЗ. В соответствии с письмом управления Роспотребнадзора по Волгоградской области от 12.09.2014 №15-20737-14 размещение объектов капитального строительства за пределами границ расчетных санитарно-защитных зон кладбищ не противоречит законодательству. На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Имеется утвержденный постановлением главы Волгограда от 08.05.2008 №867 (в ред. от 25.12.2008 № 2729) проект планировки, совмещенный с проектом межевания территории кварталов 06_02_141, 06_02_043, 06_02_145 по ул. им. Курочкина в Советском районе Волгограда. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Им. Курочкина 23 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.
ЛОТ № 14
Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г.о. Волгоград, р.п. Горьковский, ул. Басаргинская, з/у 37; Кадастровый номер: 34:03:180001:6664; S = 601 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 47 808,35 23 904,17 20 лет Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории В соответствии с топографической подосновой М 1:500 часть земельного участка расположена в границах охранной зоны воздушной линии электропередачи напряжением от 1 до 35 кВ (информация о номинальном напряжении  отсутствует).
  Согласно п.10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 г. №160), в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.
Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные коммуникации. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.
Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 15.05.2014 №542 проект планировки территории по ул. Басаргинской в Советстком районе Волгограда, согласно которому участок расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами до 3-х этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Басаргинская 23 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 15

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Советский район, квартал 06-02-225, ул. Басаргинская; Кадастровый номер: 34:03:180001:6655; S = 600 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 47 728,80 23 864,40 20 лет На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории Часть земельного участка расположена в границах охранной зоны воздушной линии электропередачи напряжением от 1 до 35 кВ (информация о номинальном напряжении  отсутствует).
  Согласно п.10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 г. №160), в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.
Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные коммуникации. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. 
Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 15.05.2014 №542 проект планировки территории по ул. Басаргинской в Советском районе Волгограда, согласно которому участок расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами до 3-х этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Басаргинская 23 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 16

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Курганная в квартале 06_08_074 в Советском районе; Кадастровый номер: 34:34:060035:3238; S = 1000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 159 034,00 79 517,00 20 лет Земельный участок имеет сложный рельеф (перепад высот достигает ориентировочно до 6,0 метров), по участку осуществляется отвод талых и дождевых вод вышерасположенной территории. Требуется выполнение комплекса мероприятий по инженерной подготовке территории земельного участка. При организации стока талых вод обеспечить комплексное решение вопросов организации рельефа и устройства открытой или закрытой системы водоотводных устройств: водосточных труб (водостоков), лотков, кюветов, быстростоков, дождеприемных колодцев. Проектирование поверхностного водоотвода рекомендуется осуществлять с минимальным объемом земляных работ и предусматривающий сток воды со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы. В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода на пересечении ул. Перикопская и ул. Тормосиновская. 19 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с. В канализационный коллектор по ул. Курганная 4 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 17

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, по ул. Курганной в квартале 06_08_074 в Советском районе; Кадастровый номер: 34:34:060035:3239; S = 994 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 158 079,80 79 039,90 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории; - частично в охранной зоне ЛЭП. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса российской Федерации, 34.34.2.13, Постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" №160 от 24.02.2009. В соответствии с п. 10, 11 приложения указанных Правил в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружении, размещать объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального, посадка и вырубка деревьев и кустарников. Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные сети для ремонтных работ. Земельный участок имеет сложный рельеф (перепад высот достигает ориентировочно до 6,0 метров), по участку осуществляется отвод талых и дождевых вод вышерасположенной территории. Требуется выполнение комплекса мероприятий по инженерной подготовке территории земельного участка. При организации стока талых вод обеспечить комплексное решение вопросов организации рельефа и устройства открытой или закрытой системы водоотводных устройств: водосточных труб (водостоков), лотков, кюветов, быстростоков, дождеприемных колодцев. Проектирование поверхностного водоотвода рекомендуется осуществлять с минимальным объемом земляных работ и предусматривающий сток воды со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода на пересечении ул. Перикопская и ул. Тормосиновская. 19,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с. В канализационный коллектор по ул. Курганная 4,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 18

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Советский район, квартал 06_08_074, ул. Тормосиновская; Кадастровый номер: 34:34:060035:3242; S = 730 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 116 094,82 58 047,41 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории. По участку осуществляется отвод талых и дождевых вод вышерасположенной территории.Требуется выполнение комплекса мероприятий по инженерной подготовке территории земельного участка. При организации стока талых вод обеспечить комплексное решение вопросов организации рельефа и устройства открытой или закрытой системы водоотводных устройств: водосточных труб (водостоков), лотков, кюветов, быстростоков, дождеприемных колодцев. Проектирование поверхностного водоотвода рекомендуется осуществлять с минимальным объемом земляных работ и предусматривающий сток воды со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы. На земельном участке произрастают единичные зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
86,4 м3/сут, 3,6м3/ч, 1л/с от водопровода на пересечении ул. Перикопская и ул. Тормосиновская. 20 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 11.12.2017. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
138,24м3/сут, 5,76м3/ч, 1,6л/с. В канализационный коллектор по ул. Курганная 5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 11.12.2017. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 19

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Красноармейский район, квартал 08_08_011, ул. Ергенинская; Кадастровый номер: 34:34:080013:103; S = 1000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 92 938,00 46 469,00 20 лет В соответствии с топографической подосновой М 1:500 в границах земельного участка имеется охранная зона воздушной линии электропередач низкого напряжения. Особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов регламентируются Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений. Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные сети для ремонтных работ. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Отсутствуют свободные мощности
2. Водоотведение
1л/с в канализационный коллектор по ул. им. Куйбышева 6 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 20

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г.о. Волгоград, п. Нагорный, з/у 118; Кадастровый номер: 34:34:080089:597; S = 1000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 105 956,00 52 978,00 20 лет На территории имеется часть металлического изделия, бетонная заливка (предположительно часть ленточного фундамента), складированы автомобильные покрышки, бетонная плита и бой бетонных изделий. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Им. Костюшко 17 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 09.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. Им. Булаткина 0 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 09.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 21

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Красноармейский район, квартал 08_02_115, ул. им. Бутлерова; Кадастровый номер: 34:34:080009:68; S = 616 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 59 073,17 29 536,58 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования  территории земельный участок расположен в приаэродромной территории. На территории земельного участка складированы автомобильные покрышки. На  земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии с топографической подосновой М 1:500 в границах земельного участка имеется: инженерные коммуникации: газопровод низкого давления d32 мм; зоны, ограниченные в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерной коммуникации до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011. "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (от водопровода d100мм, d1000мм); охранные зоны газопровода низкого давления d32мм, воздушной линии электропередачи напряжением от 1 до 35 кВ. Режим использования земельных участков, расположенных в охранных зонах газораспределительных сетей (на территории с особыми условиями использования), регламентируется правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением РФ от 20.11.2000 №878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей". Особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов, регламентируются Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений. Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные сети для ремонтных работ. Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные сети для ремонтных работ. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
86,4 м3/сут, 3,6м3/ч, 1 л/с от водопровода по ул. Им. Бутлерова 49 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 09.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система канализации отсутствует
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 22

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Красноармейский район, квартал 08_02_115, ул. им. Бутлерова; Кадастровый номер: 34:34:080009:67; S = 600 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 57 538,80 28 769,40 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования  территории земельный участок расположен в приаэродромной территории. На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии с топографической подосновой М 1:500 в границах земельного участка имеется: зоны, ограниченные в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерной коммуникации до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011. "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельских поселений" (от водопровода d100мм, d1000мм); охранные зоны воздушной линии электропередачи напряжением от 1 до 35 кВ. Особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов, регламентируются Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений. Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные сети для ремотных работ. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
86,4 м3/сут, 3,6м3/ч, 1 л/с от водопровода по ул. Им. Бутлерова 49 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 09.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система канализации отсутствует
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

Приложение:

Извещение (текст в формате: DOCX, размер 59 Kb)

Приложение № 1 (Список лотов) (текст в формате: XLSX, размер 15 Kb)

Приложение № 2 (Заявка на участие) (текст в формате: DOCX, размер 53 Kb) 

Приложение № 3 (Проект договора) (текст в формате: DOCX, размер 41 Kb)   


Array ( [ORIGINAL_PARAMETERS] => Array ( [IBLOCK_TYPE] => dop_novosti_komitetov [IBLOCK_ID] => 448 [PROPERTY_CODE] => Array ( [0] => [1] => ) [META_KEYWORDS] => - [META_DESCRIPTION] => - [BROWSER_TITLE] => - [BASKET_URL] => /personal/basket.php [ACTION_VARIABLE] => action [PRODUCT_ID_VARIABLE] => id [SECTION_ID_VARIABLE] => SECTION_ID [PRODUCT_QUANTITY_VARIABLE] => quantity [PRODUCT_PROPS_VARIABLE] => prop [CACHE_TYPE] => A [CACHE_TIME] => 36000000 [CACHE_GROUPS] => Y [SET_TITLE] => Y [ADD_ELEMENT_CHAIN] => Y [SET_STATUS_404] => Y [PRICE_CODE] => [USE_PRICE_COUNT] => N [SHOW_PRICE_COUNT] => 1 [PRICE_VAT_INCLUDE] => Y [PRICE_VAT_SHOW_VALUE] => N [USE_PRODUCT_QUANTITY] => N [PRODUCT_PROPERTIES] => [LINK_IBLOCK_TYPE] => [LINK_IBLOCK_ID] => [LINK_PROPERTY_SID] => [LINK_ELEMENTS_URL] => link.php?PARENT_ELEMENT_ID=#ELEMENT_ID# [ADD_SECTIONS_CHAIN] => N [PARENT_SECTION_ID] => 3713 [REMOVE_BASE_SECTION] => Y [ACTIVE_DATE_FORMAT] => j F Y, G:i [OFFERS_CART_PROPERTIES] => [OFFERS_FIELD_CODE] => [OFFERS_PROPERTY_CODE] => [OFFERS_SORT_FIELD] => [OFFERS_SORT_ORDER] => [OFFERS_SORT_FIELD2] => [OFFERS_SORT_ORDER2] => [ELEMENT_ID] => 194869 [ELEMENT_CODE] => [SECTION_ID] => [SECTION_CODE] => [SECTION_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/ [DETAIL_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/#ELEMENT_ID#/ [CONVERT_CURRENCY] => [CURRENCY_ID] => [HIDE_NOT_AVAILABLE] => [USE_ELEMENT_COUNTER] => Y [ADD_PICT_PROP] => [LABEL_PROP] => [SHOW_DISCOUNT_PERCENT] => N [OFFER_ADD_PICT_PROP] => [OFFER_TREE_PROPS] => [PRODUCT_SUBSCRIPTION] => [SHOW_OLD_PRICE] => [SHOW_MAX_QUANTITY] => [MESS_BTN_BUY] => [MESS_BTN_ADD_TO_BASKET] => [MESS_BTN_SUBSCRIBE] => [MESS_BTN_COMPARE] => [MESS_NOT_AVAILABLE] => [USE_VOTE_RATING] => [VOTE_DISPLAY_AS_RATING] => [USE_COMMENTS] => [BLOG_USE] => [VK_USE] => [VK_API_ID] => API_ID [FB_USE] => [FB_APP_ID] => [BRAND_USE] => N [BRAND_PROP_CODE] => [DISPLAY_NAME] => [ADD_DETAIL_TO_SLIDER] => [TEMPLATE_THEME] => [RESIZE_DETAIL_PICT] => Y [DETAIL_PICT_W] => 300 [DETAIL_PICT_H] => [DETAIL_PICT_RES_TYPE] => BX_RESIZE_IMAGE_PROPORTIONAL [PRODUCT_DISPLAY_MODE] => Y [CURRENT_BASE_PAGE] => /adv-menu-uzo/torgi/194869/ [PARENT_NAME] => bitrix:catalog [PARENT_TEMPLATE_NAME] => materials [PARENT_TEMPLATE_PAGE] => element ) [USE_CATALOG_BUTTONS] => Array ( ) [~BUY_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/194869/index.php?action=BUY&id=#ID# [~ADD_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/194869/index.php?action=ADD2BASKET&id=#ID# [~SUBSCRIBE_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/194869/index.php?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID# [~COMPARE_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/194869/index.php?action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID# [~COMPARE_DELETE_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/194869/index.php?action=DELETE_FROM_COMPARE_LIST&id=#ID# [BUY_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/194869/index.php?action=BUY&id=#ID# [ADD_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/194869/index.php?action=ADD2BASKET&id=#ID# [SUBSCRIBE_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/194869/index.php?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID# [COMPARE_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/194869/index.php?action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID# [COMPARE_DELETE_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/194869/index.php?action=DELETE_FROM_COMPARE_LIST&id=#ID# [CONVERT_CURRENCY] => Array ( ) [CATALOGS] => Array ( ) [MODULES] => Array ( [iblock] => 1 [catalog] => [currency] => [workflow] => ) [PRICES_ALLOW] => Array ( ) [CATALOG] => [CAT_PRICES] => Array ( ) [PRICES] => Array ( ) [PRICE_MATRIX] => [MIN_PRICE] => [ID] => 194869 [~ID] => 194869 [IBLOCK_ID] => 448 [~IBLOCK_ID] => 448 [CODE] => [~CODE] => [XML_ID] => 194869 [~XML_ID] => 194869 [NAME] => Информационное сообщение [~NAME] => Информационное сообщение [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [DATE_ACTIVE_FROM] => 05.07.2018 12:40:00 [~DATE_ACTIVE_FROM] => 05.07.2018 12:40:00 [DATE_ACTIVE_TO] => [~DATE_ACTIVE_TO] => [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [PREVIEW_TEXT] =>

Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области размещает информационное сообщение о проведении 07.08.2018 аукциона № 19 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для строительства.

Организатор аукциона: Государственное казенное учреждение Волгоградской области "Центр организации закупок"

[~PREVIEW_TEXT] =>

Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области размещает информационное сообщение о проведении 07.08.2018 аукциона № 19 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для строительства.

Организатор аукциона: Государственное казенное учреждение Волгоградской области "Центр организации закупок"

[PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_TEXT] =>

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении 07.08.2018 г. государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок» аукциона № 19 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для строительства

 

1. На основании решения комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 26.06.2018 № 563 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для строительства», государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок», проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для строительства (приложение № 1).

2. Уполномоченный орган - комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области

3. Организатор аукциона - государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок».

4. Аукцион состоится 07.08.2018 г. в 14 часов 00 минут.

5. Место проведения аукциона – государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок», адрес: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8.

6. К участию в аукционе приглашаются все заинтересованные лица, признаваемые участниками и представившие необходимые документы в соответствии с пунктом 14 настоящего извещения.

7. Начало приема заявок 05.07.2018 г. с 09.30 часов.

8. Окончание приема заявок 02.08.2018 г. до 16.00 часов.

9. Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с условиями аукциона осуществляются в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок», по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8, тел. 59-79-43, в рабочие дни с 9.30 до 12.00 часов и с 13.00 до 16.00 часов.

10. Рассмотрение заявок и оформление протокола о рассмотрении заявок с целью признания претендентов участниками аукциона состоится 03.08.2018 г. в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок» по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8.

11. Окончательная регистрация участников аукциона проводится в день торгов 07.08.2018 г. с 13.00 до 13.50 часов.

12. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене земельных участков. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.

13. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3 процента.

14. Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских   реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 2);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка по заявленному лоту.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Предоставление платежных документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

15. Сумма задатка вносится на лицевой счет государственного казенного учреждения Волгоградской области «Центр организации закупок» и считается внесенной с момента зачисления на счет по следующим реквизитам:

Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок»

Юридический адрес:

400066 г. Волгоград, ул. Новороссийская, 15

ИНН 3444195533, КПП 344401001

Банковские реквизиты:

УФК по Волгоградской области (ГКУ ВО «Центр организации закупок», л/с 05292D00000);

Наименование банка: Отделение по Волгоградской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование – Отделение Волгоград г. Волгоград),

Р/сч 40302810718062000659 БИК 041806001, ОКТМО 18701000 (город-герой Волгоград), КБК : 0, назначение платежа: задаток для участия в аукционе № 19 лот № __.

В целях своевременности поступления задатков на счет государственного казенного учреждения Волгоградской области «Центр организации закупок» рекомендуем перечислять задатки не позднее 31.07.2018 г.

16. Один заявитель может подать только одну заявку на участие в аукционе.

17. Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, по реквизитам, указанным в заявке.

18. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

19. Заявитель имеет право отозвать заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок». Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

20. В государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок» заявитель может ознакомиться с технической и юридической документацией, в том числе с формой заявки на участие в торгах, проектом договора аренды земельного участка, получить информацию о местоположении участков для осмотра их на местности. Получить информацию о земельных участках также возможно на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет http://www.volgograd.ru/«Администрация»/«Органы власти»/«Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области»/«Торги» и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к государственному казенному учреждению Волгоградской области «Центр организации закупок» по поводу состояния предмета аукциона.

21. Границы земельных участков указаны в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, с которыми можно ознакомиться в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок», в справочно-информационном сервисе в сети интернет - публичной кадастровой карте. Также на сайте Облкомимущества в разделе «Торги» - «Перечень земельных участков, выставляемых на торги» - «Посмотреть на карте» имеется возможность перехода в «Электронный атлас Волгоградской области», в котором графически отображены земельные участки, с указанием границ.

22. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

23. Протокол о результатах аукциона составляется государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок», один экземпляр которого передается победителю аукциона.

24. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех банковских дней со дня подписания протокола аукциона, по реквизитам, указанным в заявке.

25. Аукцион признается несостоявшимся в соответствии с п. 19 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

26. С победителем аукциона заключается договор аренды (приложение № 3) земельного участка в соответствии с условиями опубликованного проекта договора аренды земельного участка.

27. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области направляет победителю аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

28. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области направляет единственному заявителю, признанного участником аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки. При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

29. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

30. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области принимает решение об отказе в проведении аукциона не позднее, чем за три дня до его проведения, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок» в течение трех дней со дня принятия данного решения. Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязано известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.           

31. Аукцион проводится в следующем порядке:

аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета аукциона;

аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены и "шага аукциона";

после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены, участники поднимают пронумерованные билеты в случае, если готовы заключить договор аренды или договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;

билеты поднимаются не ниже уровня плеча и не опускаются до оглашения аукционистом номера билета участника;

каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона" в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;

после объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона, после чего участники аукциона опускают билеты. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

участник вправе предложить более высокую цену предмета аукциона чем цена, объявленная аукционистом. В данном случае аукционист оглашает следующую цену «шага аукциона», которая не ниже цены, предложенной участником;

если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, который предложил наибольшую цену предмета аукциона;

по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды или договора купли – продажи земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона;

до завершения проведения аукциона по конкретному лоту участники не покидают зал.

  Приложение № 1 к извещению
Аукцион № 19 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для строительства

ЛОТ № 1

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Тракторозаводской район, квартал 01_08_158, ул. им. Богдана Хмельницкого; Кадастровый номер: 34:34:010053:316; S = 434 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 63 496,37 31 748,19 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории. На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». С северной стороны земельного участка имеется ограждение в виде забора из металлических профилированных листов, принадлежащее смежному землепользователю. С восточной стороны земельного участка размещаются металлические трубы, предположительно для установки ограждения. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. Земельный участок находится в овражно-балочной системе. При размещении объекта капитального строительства следует учесть наличие инженерных коммуникаций и их охранных зон.   Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. им. Хмельницкого  4,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует, так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии

ЛОТ № 2

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Краснооктябрьский район, п. Солнечный, квартал 02_01_043; Кадастровый номер: 34:34:020014:1867; S = 697 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Индивидуальный жилой дом 101 893,04 50 946,52 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен в приаэродромной территории. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.   Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 31.05.2010 г. №1240 проект планировки с проектом межевания территории п. Солнечный, включая квартал 02_01_073 в Краснооктябрьском районе Волгограда. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Автомагистральная 14,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует, так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии

ЛОТ № 3

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград; Кадастровый номер: 34:34:020014:1832; S = 695 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Индивидуальный жилой дом 101 600,66 50 800,33 20 лет Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, 34.34.2.183, Постановление Правительства РФ "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей" №878 от 20.11.2000. В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен в приаэродромной территории. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 31.05.2010 г. №1240 проект планировки с проектом межевания территории п. Солнечный, включая квартал 02_01_073 в Краснооктябрьском районе Волгограда. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Автомагистральная 15 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует, так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии

ЛОТ № 4

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Краснооктябрьский район, пос. Солнечный, квартал 02_01_026, ул. Центральная аллея; Кадастровый номер: 34:34:020014:1939; S = 876 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 128 060,69 64 030,34 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен: - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. В соответствии с топографической подосновой М 1:500 в границах земельного участка имеется охранная зона газопровода н.д. d63. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, 34.34.2.183, Постановление Правительства РФ "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей" №878 от 20.11.2000. Обеспечить беспрепятственный доступ на земельные участки организациям, эксплуатирующим инженерные сети для ремонтных работ. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 31.05.2010 г. №1240 проект планировки с проектом межевания территории п. Солнечный, включая квартал 02_01_073 в Краснооктябрьском районе Волгограда. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Кольцевая 5,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует, так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии

ЛОТ № 5

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, п. 5-й участок ВПЭЛС, кв-л 18, дом 65; Кадастровый номер: 34:34:050022:137; S = 594 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Индивидуального жилищного строительства 87 815,18 43 907,59 20 лет На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен: - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Серноводская 24,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. Ангарская 29,8 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 6

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, п. 5-й участок ВПЭЛС, кв-л 18, дом 69; Кадастровый номер: 34:34:050022:135; S = 681 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Индивидуального жилищного строительства 100 677,00 50 338,50 20 лет На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен: - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Серноводская 24 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. Ангарская 29,6 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 7

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, р-н Советский, по ул. Рождественской, квартал 06_04_086; Кадастровый номер: 34:34:060013:35; S = 772 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Строительство индивидуального жилого дома 100 457,27 50 228,64 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.   Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 03.07.2013 №1159 проект планировки территории по ул. Хвалынской в п. Верхняя Ельшанка в Советском районе Волгограда. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода от ВНС 2-го подъема ВОС  М.Горького 3,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. им. Сухова 4 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 8

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, по ул. Лунной в квартале 06_04_013; Кадастровый номер: 34:34:060004:1550; S = 603 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство 98 132,82 49 066,41 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода от ВНС 2-го подъема ВОС М.Горького 3 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 9

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, по ул. Хвалынской, квартал 06_04_086; Кадастровый номер: 34:34:060013:34; S = 750 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Строительство индивидуального жилого дома 97 594,50 48 797,25 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 03.07.2013 №1159 проект планировки территории по ул.Хвалынской в п. Верхняя Ельшанка в Советском районе Волгограда, в соответствии с которым земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей с земельными участками не менее 150 кв.м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода от ВНС 2-го подъема ВОС  М.Горького 3 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. им. Сухова 4 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 10

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград; Кадастровый номер: 34:34:060002:888; S = 1000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для индивидуального жилищного строительства 145 866,00 72 933,00 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома; - частично в санитарно-защитной зоне кладбища (за пределами расчетной СЗЗ). В соответствии с письмом управления Роспотребнадзора по Волгоградской области от 12.09.2014 №15-20737-14 размещение объектов капитального строительства за пределами границ расчетных санитарно-защитных зон кладбищ не противоречит законодательству. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 03.07.2013 №1159 проект планировки территории по ул.Хвалынской в п. Верхняя Ельшанка в Советском районе Волгограда, в соответствии с которым земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей с земельными участками не менее 150 кв.м. В соответствии с чертежом предложения по застройке в границах данного земельного участка предполагается размещение индивидуальных жилых домов этажностью - 2 этажа, общей площадью 200 кв.м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода от ВНС 2-го подъема ВОС  М.Горького 2,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. Им. Сухова 4 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 11

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград; Кадастровый номер: 34:34:060002:889; S = 839 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для индивидуального жилищного строительства 122 381,57 61 190,79 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 03.07.2013 №1159 проект планировки территории по ул.Хвалынской в п. Верхняя Ельшанка в Советском районе Волгограда, в соответствии с которым земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей с земельными участками не менее 150 кв.м. В соответствии с чертежом предложения по застройке в границах данного земельного участка предполагается размещение индивидуальных жилых домов этажностью - 2 этажа, общей площадью 200 кв.м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода от ВНС 2-го подъема ВОС  М.Горького 1,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. Им. Сухова 4 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 12

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, р-н Советский, квартал 06_04_082; Кадастровый номер: 34:34:060002:890; S = 839 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для индивидуального жилищного строительства 122 381,57 61 190,79 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 03.07.2013 №1159 проект планировки территории по ул.Хвалынской в п. Верхняя Ельшанка в Советском районе Волгограда, в соответствии с которым земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей с земельными участками не менее 150 кв.м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
 1л/с от водопровода от ВНС 2-го подъема ВОС  М.Горького 2 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. Им. Сухова 4 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует

ЛОТ № 13

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, р.п. Горьковский, ул. им. Курочкина; Кадастровый номер: 34:03:180001:6682; S = 774 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Индивидуальный жилой дом 61 570,15 30 785,08 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории. В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне кладбища. Имеется санитарно-эпидемиологическое заключение на расчетную санитарно-защитную зону кладбища. Земельный участок расположен за пределами расчетной СЗЗ. В соответствии с письмом управления Роспотребнадзора по Волгоградской области от 12.09.2014 №15-20737-14 размещение объектов капитального строительства за пределами границ расчетных санитарно-защитных зон кладбищ не противоречит законодательству. На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Имеется утвержденный постановлением главы Волгограда от 08.05.2008 №867 (в ред. от 25.12.2008 № 2729) проект планировки, совмещенный с проектом межевания территории кварталов 06_02_141, 06_02_043, 06_02_145 по ул. им. Курочкина в Советском районе Волгограда. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Им. Курочкина 23 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.
ЛОТ № 14
Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г.о. Волгоград, р.п. Горьковский, ул. Басаргинская, з/у 37; Кадастровый номер: 34:03:180001:6664; S = 601 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 47 808,35 23 904,17 20 лет Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории В соответствии с топографической подосновой М 1:500 часть земельного участка расположена в границах охранной зоны воздушной линии электропередачи напряжением от 1 до 35 кВ (информация о номинальном напряжении  отсутствует).
  Согласно п.10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 г. №160), в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.
Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные коммуникации. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.
Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 15.05.2014 №542 проект планировки территории по ул. Басаргинской в Советстком районе Волгограда, согласно которому участок расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами до 3-х этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Басаргинская 23 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 15

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Советский район, квартал 06-02-225, ул. Басаргинская; Кадастровый номер: 34:03:180001:6655; S = 600 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 47 728,80 23 864,40 20 лет На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории Часть земельного участка расположена в границах охранной зоны воздушной линии электропередачи напряжением от 1 до 35 кВ (информация о номинальном напряжении  отсутствует).
  Согласно п.10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 г. №160), в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.
Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные коммуникации. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. 
Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 15.05.2014 №542 проект планировки территории по ул. Басаргинской в Советском районе Волгограда, согласно которому участок расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами до 3-х этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Басаргинская 23 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 16

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Курганная в квартале 06_08_074 в Советском районе; Кадастровый номер: 34:34:060035:3238; S = 1000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 159 034,00 79 517,00 20 лет Земельный участок имеет сложный рельеф (перепад высот достигает ориентировочно до 6,0 метров), по участку осуществляется отвод талых и дождевых вод вышерасположенной территории. Требуется выполнение комплекса мероприятий по инженерной подготовке территории земельного участка. При организации стока талых вод обеспечить комплексное решение вопросов организации рельефа и устройства открытой или закрытой системы водоотводных устройств: водосточных труб (водостоков), лотков, кюветов, быстростоков, дождеприемных колодцев. Проектирование поверхностного водоотвода рекомендуется осуществлять с минимальным объемом земляных работ и предусматривающий сток воды со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы. В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода на пересечении ул. Перикопская и ул. Тормосиновская. 19 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с. В канализационный коллектор по ул. Курганная 4 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 17

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, по ул. Курганной в квартале 06_08_074 в Советском районе; Кадастровый номер: 34:34:060035:3239; S = 994 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 158 079,80 79 039,90 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории; - частично в охранной зоне ЛЭП. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса российской Федерации, 34.34.2.13, Постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" №160 от 24.02.2009. В соответствии с п. 10, 11 приложения указанных Правил в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружении, размещать объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального, посадка и вырубка деревьев и кустарников. Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные сети для ремонтных работ. Земельный участок имеет сложный рельеф (перепад высот достигает ориентировочно до 6,0 метров), по участку осуществляется отвод талых и дождевых вод вышерасположенной территории. Требуется выполнение комплекса мероприятий по инженерной подготовке территории земельного участка. При организации стока талых вод обеспечить комплексное решение вопросов организации рельефа и устройства открытой или закрытой системы водоотводных устройств: водосточных труб (водостоков), лотков, кюветов, быстростоков, дождеприемных колодцев. Проектирование поверхностного водоотвода рекомендуется осуществлять с минимальным объемом земляных работ и предусматривающий сток воды со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода на пересечении ул. Перикопская и ул. Тормосиновская. 19,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с. В канализационный коллектор по ул. Курганная 4,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 18

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Советский район, квартал 06_08_074, ул. Тормосиновская; Кадастровый номер: 34:34:060035:3242; S = 730 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 116 094,82 58 047,41 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории. По участку осуществляется отвод талых и дождевых вод вышерасположенной территории.Требуется выполнение комплекса мероприятий по инженерной подготовке территории земельного участка. При организации стока талых вод обеспечить комплексное решение вопросов организации рельефа и устройства открытой или закрытой системы водоотводных устройств: водосточных труб (водостоков), лотков, кюветов, быстростоков, дождеприемных колодцев. Проектирование поверхностного водоотвода рекомендуется осуществлять с минимальным объемом земляных работ и предусматривающий сток воды со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы. На земельном участке произрастают единичные зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
86,4 м3/сут, 3,6м3/ч, 1л/с от водопровода на пересечении ул. Перикопская и ул. Тормосиновская. 20 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 11.12.2017. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
138,24м3/сут, 5,76м3/ч, 1,6л/с. В канализационный коллектор по ул. Курганная 5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 11.12.2017. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 19

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Красноармейский район, квартал 08_08_011, ул. Ергенинская; Кадастровый номер: 34:34:080013:103; S = 1000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 92 938,00 46 469,00 20 лет В соответствии с топографической подосновой М 1:500 в границах земельного участка имеется охранная зона воздушной линии электропередач низкого напряжения. Особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов регламентируются Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений. Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные сети для ремонтных работ. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Отсутствуют свободные мощности
2. Водоотведение
1л/с в канализационный коллектор по ул. им. Куйбышева 6 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 20

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г.о. Волгоград, п. Нагорный, з/у 118; Кадастровый номер: 34:34:080089:597; S = 1000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 105 956,00 52 978,00 20 лет На территории имеется часть металлического изделия, бетонная заливка (предположительно часть ленточного фундамента), складированы автомобильные покрышки, бетонная плита и бой бетонных изделий. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Им. Костюшко 17 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 09.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. Им. Булаткина 0 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 09.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 21

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Красноармейский район, квартал 08_02_115, ул. им. Бутлерова; Кадастровый номер: 34:34:080009:68; S = 616 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 59 073,17 29 536,58 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования  территории земельный участок расположен в приаэродромной территории. На территории земельного участка складированы автомобильные покрышки. На  земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии с топографической подосновой М 1:500 в границах земельного участка имеется: инженерные коммуникации: газопровод низкого давления d32 мм; зоны, ограниченные в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерной коммуникации до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011. "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (от водопровода d100мм, d1000мм); охранные зоны газопровода низкого давления d32мм, воздушной линии электропередачи напряжением от 1 до 35 кВ. Режим использования земельных участков, расположенных в охранных зонах газораспределительных сетей (на территории с особыми условиями использования), регламентируется правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением РФ от 20.11.2000 №878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей". Особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов, регламентируются Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений. Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные сети для ремонтных работ. Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные сети для ремонтных работ. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
86,4 м3/сут, 3,6м3/ч, 1 л/с от водопровода по ул. Им. Бутлерова 49 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 09.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система канализации отсутствует
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 22

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Красноармейский район, квартал 08_02_115, ул. им. Бутлерова; Кадастровый номер: 34:34:080009:67; S = 600 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 57 538,80 28 769,40 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования  территории земельный участок расположен в приаэродромной территории. На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии с топографической подосновой М 1:500 в границах земельного участка имеется: зоны, ограниченные в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерной коммуникации до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011. "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельских поселений" (от водопровода d100мм, d1000мм); охранные зоны воздушной линии электропередачи напряжением от 1 до 35 кВ. Особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов, регламентируются Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений. Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные сети для ремотных работ. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
86,4 м3/сут, 3,6м3/ч, 1 л/с от водопровода по ул. Им. Бутлерова 49 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 09.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система канализации отсутствует
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

Приложение:

Извещение (текст в формате: DOCX, размер 59 Kb)

Приложение № 1 (Список лотов) (текст в формате: XLSX, размер 15 Kb)

Приложение № 2 (Заявка на участие) (текст в формате: DOCX, размер 53 Kb) 

Приложение № 3 (Проект договора) (текст в формате: DOCX, размер 41 Kb)   


[~DETAIL_TEXT] =>

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении 07.08.2018 г. государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок» аукциона № 19 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для строительства

 

1. На основании решения комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 26.06.2018 № 563 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для строительства», государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок», проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для строительства (приложение № 1).

2. Уполномоченный орган - комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области

3. Организатор аукциона - государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок».

4. Аукцион состоится 07.08.2018 г. в 14 часов 00 минут.

5. Место проведения аукциона – государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок», адрес: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8.

6. К участию в аукционе приглашаются все заинтересованные лица, признаваемые участниками и представившие необходимые документы в соответствии с пунктом 14 настоящего извещения.

7. Начало приема заявок 05.07.2018 г. с 09.30 часов.

8. Окончание приема заявок 02.08.2018 г. до 16.00 часов.

9. Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с условиями аукциона осуществляются в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок», по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8, тел. 59-79-43, в рабочие дни с 9.30 до 12.00 часов и с 13.00 до 16.00 часов.

10. Рассмотрение заявок и оформление протокола о рассмотрении заявок с целью признания претендентов участниками аукциона состоится 03.08.2018 г. в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок» по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8.

11. Окончательная регистрация участников аукциона проводится в день торгов 07.08.2018 г. с 13.00 до 13.50 часов.

12. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене земельных участков. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.

13. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3 процента.

14. Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских   реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 2);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка по заявленному лоту.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Предоставление платежных документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

15. Сумма задатка вносится на лицевой счет государственного казенного учреждения Волгоградской области «Центр организации закупок» и считается внесенной с момента зачисления на счет по следующим реквизитам:

Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок»

Юридический адрес:

400066 г. Волгоград, ул. Новороссийская, 15

ИНН 3444195533, КПП 344401001

Банковские реквизиты:

УФК по Волгоградской области (ГКУ ВО «Центр организации закупок», л/с 05292D00000);

Наименование банка: Отделение по Волгоградской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование – Отделение Волгоград г. Волгоград),

Р/сч 40302810718062000659 БИК 041806001, ОКТМО 18701000 (город-герой Волгоград), КБК : 0, назначение платежа: задаток для участия в аукционе № 19 лот № __.

В целях своевременности поступления задатков на счет государственного казенного учреждения Волгоградской области «Центр организации закупок» рекомендуем перечислять задатки не позднее 31.07.2018 г.

16. Один заявитель может подать только одну заявку на участие в аукционе.

17. Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, по реквизитам, указанным в заявке.

18. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

19. Заявитель имеет право отозвать заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок». Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

20. В государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок» заявитель может ознакомиться с технической и юридической документацией, в том числе с формой заявки на участие в торгах, проектом договора аренды земельного участка, получить информацию о местоположении участков для осмотра их на местности. Получить информацию о земельных участках также возможно на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет http://www.volgograd.ru/«Администрация»/«Органы власти»/«Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области»/«Торги» и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к государственному казенному учреждению Волгоградской области «Центр организации закупок» по поводу состояния предмета аукциона.

21. Границы земельных участков указаны в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, с которыми можно ознакомиться в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок», в справочно-информационном сервисе в сети интернет - публичной кадастровой карте. Также на сайте Облкомимущества в разделе «Торги» - «Перечень земельных участков, выставляемых на торги» - «Посмотреть на карте» имеется возможность перехода в «Электронный атлас Волгоградской области», в котором графически отображены земельные участки, с указанием границ.

22. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

23. Протокол о результатах аукциона составляется государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок», один экземпляр которого передается победителю аукциона.

24. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех банковских дней со дня подписания протокола аукциона, по реквизитам, указанным в заявке.

25. Аукцион признается несостоявшимся в соответствии с п. 19 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

26. С победителем аукциона заключается договор аренды (приложение № 3) земельного участка в соответствии с условиями опубликованного проекта договора аренды земельного участка.

27. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области направляет победителю аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

28. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области направляет единственному заявителю, признанного участником аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки. При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

29. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

30. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области принимает решение об отказе в проведении аукциона не позднее, чем за три дня до его проведения, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок» в течение трех дней со дня принятия данного решения. Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязано известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.           

31. Аукцион проводится в следующем порядке:

аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета аукциона;

аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены и "шага аукциона";

после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены, участники поднимают пронумерованные билеты в случае, если готовы заключить договор аренды или договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;

билеты поднимаются не ниже уровня плеча и не опускаются до оглашения аукционистом номера билета участника;

каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона" в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;

после объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона, после чего участники аукциона опускают билеты. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

участник вправе предложить более высокую цену предмета аукциона чем цена, объявленная аукционистом. В данном случае аукционист оглашает следующую цену «шага аукциона», которая не ниже цены, предложенной участником;

если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, который предложил наибольшую цену предмета аукциона;

по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды или договора купли – продажи земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона;

до завершения проведения аукциона по конкретному лоту участники не покидают зал.

  Приложение № 1 к извещению
Аукцион № 19 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград, для строительства

ЛОТ № 1

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Тракторозаводской район, квартал 01_08_158, ул. им. Богдана Хмельницкого; Кадастровый номер: 34:34:010053:316; S = 434 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 63 496,37 31 748,19 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории. На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». С северной стороны земельного участка имеется ограждение в виде забора из металлических профилированных листов, принадлежащее смежному землепользователю. С восточной стороны земельного участка размещаются металлические трубы, предположительно для установки ограждения. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. Земельный участок находится в овражно-балочной системе. При размещении объекта капитального строительства следует учесть наличие инженерных коммуникаций и их охранных зон.   Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. им. Хмельницкого  4,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует, так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии

ЛОТ № 2

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Краснооктябрьский район, п. Солнечный, квартал 02_01_043; Кадастровый номер: 34:34:020014:1867; S = 697 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Индивидуальный жилой дом 101 893,04 50 946,52 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен в приаэродромной территории. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.   Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 31.05.2010 г. №1240 проект планировки с проектом межевания территории п. Солнечный, включая квартал 02_01_073 в Краснооктябрьском районе Волгограда. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Автомагистральная 14,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует, так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии

ЛОТ № 3

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград; Кадастровый номер: 34:34:020014:1832; S = 695 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Индивидуальный жилой дом 101 600,66 50 800,33 20 лет Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, 34.34.2.183, Постановление Правительства РФ "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей" №878 от 20.11.2000. В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен в приаэродромной территории. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 31.05.2010 г. №1240 проект планировки с проектом межевания территории п. Солнечный, включая квартал 02_01_073 в Краснооктябрьском районе Волгограда. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Автомагистральная 15 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует, так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии

ЛОТ № 4

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Краснооктябрьский район, пос. Солнечный, квартал 02_01_026, ул. Центральная аллея; Кадастровый номер: 34:34:020014:1939; S = 876 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 128 060,69 64 030,34 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен: - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. В соответствии с топографической подосновой М 1:500 в границах земельного участка имеется охранная зона газопровода н.д. d63. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, 34.34.2.183, Постановление Правительства РФ "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей" №878 от 20.11.2000. Обеспечить беспрепятственный доступ на земельные участки организациям, эксплуатирующим инженерные сети для ремонтных работ. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 31.05.2010 г. №1240 проект планировки с проектом межевания территории п. Солнечный, включая квартал 02_01_073 в Краснооктябрьском районе Волгограда. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Кольцевая 5,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует 
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует, так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии

ЛОТ № 5

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, п. 5-й участок ВПЭЛС, кв-л 18, дом 65; Кадастровый номер: 34:34:050022:137; S = 594 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Индивидуального жилищного строительства 87 815,18 43 907,59 20 лет На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен: - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Серноводская 24,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. Ангарская 29,8 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 6

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, п. 5-й участок ВПЭЛС, кв-л 18, дом 69; Кадастровый номер: 34:34:050022:135; S = 681 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Индивидуального жилищного строительства 100 677,00 50 338,50 20 лет На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен: - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Серноводская 24 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. Ангарская 29,6 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 7

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, р-н Советский, по ул. Рождественской, квартал 06_04_086; Кадастровый номер: 34:34:060013:35; S = 772 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Строительство индивидуального жилого дома 100 457,27 50 228,64 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.   Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 03.07.2013 №1159 проект планировки территории по ул. Хвалынской в п. Верхняя Ельшанка в Советском районе Волгограда. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода от ВНС 2-го подъема ВОС  М.Горького 3,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. им. Сухова 4 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 8

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, по ул. Лунной в квартале 06_04_013; Кадастровый номер: 34:34:060004:1550; S = 603 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство 98 132,82 49 066,41 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода от ВНС 2-го подъема ВОС М.Горького 3 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 9

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, по ул. Хвалынской, квартал 06_04_086; Кадастровый номер: 34:34:060013:34; S = 750 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Строительство индивидуального жилого дома 97 594,50 48 797,25 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 03.07.2013 №1159 проект планировки территории по ул.Хвалынской в п. Верхняя Ельшанка в Советском районе Волгограда, в соответствии с которым земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей с земельными участками не менее 150 кв.м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода от ВНС 2-го подъема ВОС  М.Горького 3 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. им. Сухова 4 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 10

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград; Кадастровый номер: 34:34:060002:888; S = 1000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для индивидуального жилищного строительства 145 866,00 72 933,00 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома; - частично в санитарно-защитной зоне кладбища (за пределами расчетной СЗЗ). В соответствии с письмом управления Роспотребнадзора по Волгоградской области от 12.09.2014 №15-20737-14 размещение объектов капитального строительства за пределами границ расчетных санитарно-защитных зон кладбищ не противоречит законодательству. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 03.07.2013 №1159 проект планировки территории по ул.Хвалынской в п. Верхняя Ельшанка в Советском районе Волгограда, в соответствии с которым земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей с земельными участками не менее 150 кв.м. В соответствии с чертежом предложения по застройке в границах данного земельного участка предполагается размещение индивидуальных жилых домов этажностью - 2 этажа, общей площадью 200 кв.м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1729)
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода от ВНС 2-го подъема ВОС  М.Горького 2,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. Им. Сухова 4 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 11

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград; Кадастровый номер: 34:34:060002:889; S = 839 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для индивидуального жилищного строительства 122 381,57 61 190,79 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 03.07.2013 №1159 проект планировки территории по ул.Хвалынской в п. Верхняя Ельшанка в Советском районе Волгограда, в соответствии с которым земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей с земельными участками не менее 150 кв.м. В соответствии с чертежом предложения по застройке в границах данного земельного участка предполагается размещение индивидуальных жилых домов этажностью - 2 этажа, общей площадью 200 кв.м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода от ВНС 2-го подъема ВОС  М.Горького 1,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. Им. Сухова 4 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 12

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, р-н Советский, квартал 06_04_082; Кадастровый номер: 34:34:060002:890; S = 839 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для индивидуального жилищного строительства 122 381,57 61 190,79 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 03.07.2013 №1159 проект планировки территории по ул.Хвалынской в п. Верхняя Ельшанка в Советском районе Волгограда, в соответствии с которым земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей с земельными участками не менее 150 кв.м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
 1л/с от водопровода от ВНС 2-го подъема ВОС  М.Горького 2 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с в канализационный коллектор по ул. Им. Сухова 4 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует

ЛОТ № 13

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, р.п. Горьковский, ул. им. Курочкина; Кадастровый номер: 34:03:180001:6682; S = 774 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Индивидуальный жилой дом 61 570,15 30 785,08 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории. В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне кладбища. Имеется санитарно-эпидемиологическое заключение на расчетную санитарно-защитную зону кладбища. Земельный участок расположен за пределами расчетной СЗЗ. В соответствии с письмом управления Роспотребнадзора по Волгоградской области от 12.09.2014 №15-20737-14 размещение объектов капитального строительства за пределами границ расчетных санитарно-защитных зон кладбищ не противоречит законодательству. На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Имеется утвержденный постановлением главы Волгограда от 08.05.2008 №867 (в ред. от 25.12.2008 № 2729) проект планировки, совмещенный с проектом межевания территории кварталов 06_02_141, 06_02_043, 06_02_145 по ул. им. Курочкина в Советском районе Волгограда. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Им. Курочкина 23 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.
ЛОТ № 14
Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г.о. Волгоград, р.п. Горьковский, ул. Басаргинская, з/у 37; Кадастровый номер: 34:03:180001:6664; S = 601 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 47 808,35 23 904,17 20 лет Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории В соответствии с топографической подосновой М 1:500 часть земельного участка расположена в границах охранной зоны воздушной линии электропередачи напряжением от 1 до 35 кВ (информация о номинальном напряжении  отсутствует).
  Согласно п.10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 г. №160), в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.
Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные коммуникации. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.
Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 15.05.2014 №542 проект планировки территории по ул. Басаргинской в Советстком районе Волгограда, согласно которому участок расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами до 3-х этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Басаргинская 23 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 15

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Советский район, квартал 06-02-225, ул. Басаргинская; Кадастровый номер: 34:03:180001:6655; S = 600 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 47 728,80 23 864,40 20 лет На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории Часть земельного участка расположена в границах охранной зоны воздушной линии электропередачи напряжением от 1 до 35 кВ (информация о номинальном напряжении  отсутствует).
  Согласно п.10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 г. №160), в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.
Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные коммуникации. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. 
Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 15.05.2014 №542 проект планировки территории по ул. Басаргинской в Советском районе Волгограда, согласно которому участок расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами до 3-х этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода по ул. Басаргинская 23 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
Централизованная система бытовой канализации отсутствует
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 16

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Курганная в квартале 06_08_074 в Советском районе; Кадастровый номер: 34:34:060035:3238; S = 1000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 159 034,00 79 517,00 20 лет Земельный участок имеет сложный рельеф (перепад высот достигает ориентировочно до 6,0 метров), по участку осуществляется отвод талых и дождевых вод вышерасположенной территории. Требуется выполнение комплекса мероприятий по инженерной подготовке территории земельного участка. При организации стока талых вод обеспечить комплексное решение вопросов организации рельефа и устройства открытой или закрытой системы водоотводных устройств: водосточных труб (водостоков), лотков, кюветов, быстростоков, дождеприемных колодцев. Проектирование поверхностного водоотвода рекомендуется осуществлять с минимальным объемом земляных работ и предусматривающий сток воды со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы. В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории; - в зоне шумового воздействия аэродрома. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода на пересечении ул. Перикопская и ул. Тормосиновская. 19 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с. В канализационный коллектор по ул. Курганная 4 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 17

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, по ул. Курганной в квартале 06_08_074 в Советском районе; Кадастровый номер: 34:34:060035:3239; S = 994 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 158 079,80 79 039,90 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории; - частично в охранной зоне ЛЭП. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса российской Федерации, 34.34.2.13, Постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" №160 от 24.02.2009. В соответствии с п. 10, 11 приложения указанных Правил в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружении, размещать объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального, посадка и вырубка деревьев и кустарников. Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные сети для ремонтных работ. Земельный участок имеет сложный рельеф (перепад высот достигает ориентировочно до 6,0 метров), по участку осуществляется отвод талых и дождевых вод вышерасположенной территории. Требуется выполнение комплекса мероприятий по инженерной подготовке территории земельного участка. При организации стока талых вод обеспечить комплексное решение вопросов организации рельефа и устройства открытой или закрытой системы водоотводных устройств: водосточных труб (водостоков), лотков, кюветов, быстростоков, дождеприемных колодцев. Проектирование поверхностного водоотвода рекомендуется осуществлять с минимальным объемом земляных работ и предусматривающий сток воды со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
1 л/с от водопровода на пересечении ул. Перикопская и ул. Тормосиновская. 19,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
1 л/с. В канализационный коллектор по ул. Курганная 4,5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 17.04.2018. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 18

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Советский район, квартал 06_08_074, ул. Тормосиновская; Кадастровый номер: 34:34:060035:3242; S = 730 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 116 094,82 58 047,41 20 лет В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории земельный участок расположен:  - в приаэродромной территории. По участку осуществляется отвод талых и дождевых вод вышерасположенной территории.Требуется выполнение комплекса мероприятий по инженерной подготовке территории земельного участка. При организации стока талых вод обеспечить комплексное решение вопросов организации рельефа и устройства открытой или закрытой системы водоотводных устройств: водосточных труб (водостоков), лотков, кюветов, быстростоков, дождеприемных колодцев. Проектирование поверхностного водоотвода рекомендуется осуществлять с минимальным объемом земляных работ и предусматривающий сток воды со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы. На земельном участке произрастают единичные зеленые насаждения. Снос и (или) пересадка зеленых насаждений на территории Волгограда может проводиться в случае осуществления градостроительной деятельности с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Арендатор обязан обеспечить при сносе и (или) пересадке зеленых насаждений выплату компенсационной стоимости в порядке, установленном постановлением главы Волгограда от 24.09.2014 №1231 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача порубочных билетов и (или) разрешений на пересадку зеленых насаждений на территории района Волгограда». В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия.  Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м;
4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 300 кв. м;
7) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки.
Примечание. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего подраздела, и ограничений, указанных в разделе 8.5 настоящих Правил застройки. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
86,4 м3/сут, 3,6м3/ч, 1л/с от водопровода на пересечении ул. Перикопская и ул. Тормосиновская. 20 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 11.12.2017. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,747 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
2. Водоотведение
138,24м3/сут, 5,76м3/ч, 1,6л/с. В канализационный коллектор по ул. Курганная 5 л/с Не позднее 18 месяцев с даты заключения договора о подключении   к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Не менее 3 лет со дня выдачи тех. условий - 11.12.2017. Обязательства ООО "Концессии водоснабжения" по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий Заказчик не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Ставки за подключаемые нагрузки водопроводной и/или канализационной сети тарифа, утвержденного Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 20.12.2017 №51/11 "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение ) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ООО "Концессии водоснабжения" на 2018 год", действует с 01.01.2018 по 31.12.2018. Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети с 01.01.2018 по 31.12.2018 5,163 тыс. руб./куб. м в сутки (без НДС)
3. Теплоснабжение
Техническая возможность подключения объектов к сетям теплоснабжения отсутствует,  так как данные объекты не попадают в зону радиуса эффективного теплоснабжения ближайших источников тепловой энергии.

ЛОТ № 19

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Красноармейский район, квартал 08_08_011, ул. Ергенинская; Кадастровый номер: 34:34:080013:103; S = 1000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы 92 938,00 46 469,00 20 лет В соответствии с топографической подосновой М 1:500 в границах земельного участка имеется охранная зона воздушной линии электропередач низкого напряжения. Особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов регламентируются Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений. Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные сети для ремонтных работ. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земляные, строительные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Исполнитель работ в течении трех рабочих дней со дня их обнаружения обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1):
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
минимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 кв. м;
максимально допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 1000 кв. м;
2) предельное количество этажей - 3;
3) предельная высота зданий, строений, сооруже