Информационное сообщение

Часто задаваемые вопросы

Информационные сообщения о торгах земельными участками

Архив (переход по ссылке)

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении 26.10.2017 г. государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок» аукциона № 70 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства 

1.На основании решения комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 07.09.2017 № 1064 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства», государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок», проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,  для строительства (приложение № 1).

2.Уполномоченный орган - комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области

3.Организатор аукциона - государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок».

4.Аукцион состоится 26.10.2017 г. в 14 часов 00 минут.

5.Место проведения аукциона – государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок», адрес: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8.

6.К участию в аукционе приглашаются все заинтересованные лица, признаваемые участниками и представившие необходимые документы в соответствии с пунктом 14 настоящего извещения.

7.Начало приема заявок 14.09.2017 г. с 09.30 часов.

8.Окончание приема заявок 20.10.2017 г. до 16.00 часов.

9.Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с условиями аукциона осуществляются в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок», по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8, тел. 38-38-34, в рабочие дни с 9.30 до 12.00 часов и с 13.00 до 16.00 часов.

10.Рассмотрение заявок и оформление протокола о рассмотрении заявок с целью признания претендентов участниками аукциона состоится 23.10.2017 г. в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок» по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8.

11.Окончательная регистрация участников аукциона проводится в день торгов 26.10.2017 г. с 13.00 до 13.50 часов.

12.Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене земельных участков. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.

13.Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3 процента.

14.Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских   реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 2);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка по заявленному лоту.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Предоставление платежных документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

15.Сумма задатка вносится на лицевой счет государственного казенного учреждения Волгоградской области «Центр организации закупок» и считается внесенной с момента зачисления на счет по следующим реквизитам:

Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок»

Юридический адрес:

400066 г. Волгоград, ул. Новороссийская, 15

ИНН 3444195533, КПП 344401001

Банковские реквизиты:

УФК по Волгоградской области (ГКУ ВО «Центр организации закупок», л/с 05292D00000);

Наименование банка: Отделение по Волгоградской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование – Отделение Волгоград г. Волгоград),

Р/сч 40302810718062000659 БИК 041806001, ОКТМО 18701000 (город-герой Волгоград),  КБК : 0, назначение платежа: задаток для участия в аукционе № 70 лот № ___.

В целях своевременности поступления задатков на счет государственного казенного учреждения Волгоградской области «Центр организации закупок» рекомендуем перечислять задатки не позднее 18.10.2017 г.

16.Один заявитель может подать только одну заявку на участие в аукционе.

17.Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, по реквизитам, указанным в заявке.

18.Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

19.Заявитель имеет право отозвать заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок». Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

20.В государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок» заявитель может ознакомиться с технической и юридической документацией, в том числе с формой заявки на участие в торгах, проектом договора аренды земельного участка, получить информацию о местоположении участков для осмотра их на местности. Получить информацию о земельных участках также возможно на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет http://www.volgograd.ru/«Администрация»/«Органы власти»/«Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области»/«Торги» и на официальном сайте Российской Федерации  для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к государственному казенному учреждению Волгоградской области «Центр организации закупок» по поводу состояния предмета аукциона.

21.Границы земельных участков указаны в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, с которыми можно ознакомиться в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок», в справочно-информационном сервисе в сети интернет - публичной кадастровой карте. Также на сайте Облкомимущества в разделе «Торги» - «Перечень земельных участков, выставляемых на торги» - «Посмотреть на карте» имеется возможность перехода в «Электронный атлас Волгоградской области», в котором графически отображены земельные участки, с указанием границ.

22.Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

23.Протокол о результатах аукциона составляется государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок», один экземпляр которого передается победителю аукциона.

24.Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех банковских дней со дня подписания протокола аукциона, по реквизитам, указанным в заявке.

25.Аукцион признается несостоявшимся в соответствии с п. 19 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

26.С победителем аукциона заключается договор аренды (приложение № 3) земельного участка в соответствии с условиями опубликованного проекта договора аренды земельного участка.

27.Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области направляет победителю аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

28.Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области направляет единственному заявителю, признанного участником аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки. При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

29.При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

30.Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области принимает решение об отказе в проведении аукциона не позднее, чем за три дня до его проведения, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок» в течение трех дней со дня принятия данного решения. Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязано известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.           

31.Аукцион проводится в следующем порядке:

аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета аукциона;

аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены и "шага аукциона";

после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены, участники поднимают пронумерованные билеты в случае, если готовы заключить договор аренды или договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;

билеты поднимаются не ниже уровня плеча и не опускаются до оглашения аукционистом номера билета участника;

каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона" в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;

после объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона, после чего участники аукциона опускают билеты. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

участник вправе предложить более высокую цену предмета аукциона чем цена, объявленная аукционистом. В данном случае аукционист оглашает следующую цену «шага аукциона», которая не ниже цены, предложенной участником;

если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, который предложил наибольшую цену предмета аукциона;

по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды или договора купли – продажи земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона;

до завершения проведения аукциона по конкретному лоту участники не покидают зал.

  Приложение № 1 к извещению
Аукцион № 70 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства.

ЛОТ № 1

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Красноармейский район, квартал 08_10_028, по ул. 50 лет Октября; Кадастровый номер: 34:34:080094:50; S = 6244 кв.м., Категория земель: земли населенных пунктов  Для размещения 9 - 19 этажного жилого дома со встроенными объектами обслуживания и подземной автостоянкой  2 223 900,00 1 111 950,00 5 лет На земельном участке имеются: зеленые насаждения; инженерные коммуникации (подземный электрокабель высокого напряжения, водопровод d315 мм., воздушная линия электропередачи низкого напряжения, канализация ливневая 300 мм.); охранная зона подземного электрокабеля; зоны ограниченные в использовании для эксплуатации коммуникаций в соответствии с СП 42.13330.2011; часть кирпичного строения электроподстанции. Требуется согласование с владельцами инженерных коммуникаций. Необходимо обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные коммуникации, для производства ремонтных работ. Требуется установление санитарного разрыва от подземного гаража - автостоянки. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений.  В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами 5 этажей и выше (Ж 3 - 1) на территории, по которой имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 23.06.2009 № 1362 проект планировки, совмещенный с проектом межевания территории по ул. 50 лет Октября в Красноармейском районе Волгограда.
В данной зоне установлены следующие максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: 
1) максимальная высота объектов капитального строительства - 75 м;
2) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ земельных участков установить в соответствии с действующими техническими регламентами, но не менее 3 м, за исключением блокированной застройки;
3) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков – 1000 кв.м.;
4) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 правил землепользования и застройки территории городского округа город-герой Волгоград;
5) при формировании земельных участков, многоквартирных жилых домов части требуемых правилами застройки придомовых открытых озелененных территорий (до 30 % их площади) могут быть выделены для объединения в самостоятельные земельные участки внутриквартальных скверов (садов) ограниченного пользования  
6) минимальное количество машино - мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 правил землепользования и застройки территории городского округа город-герой Волгоград;
7) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков – в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки
8) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Водовод  Ду 400 мм. по ул. 50 - лет Октября, 727 м³/час 1 м³/сут После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Канализационный коллектор Ду 500 мм. по ул. 50 - лет Октября, 1123 м³/час 1 м³/сут После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
3. Электроснабжение
ТП 1465, 1,03 МВА. Расстояние до ТП - 1560 м.  0,4 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 16 декабря 2015 года № 53/1  "Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям" ПАО "МРСК Юга - "Волгоградэнерго".
4. Газоснабжение
Внутриквартальный газопровод низкого давления, либо газопровод среднего давления, проходящий вдоль дома № 40 по ул. 50 - лет Октября Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»)
5.Теплоснабжение
Тепловые сети от ТЭЦ-2 ООО "Лукойл - "Волгоград - энерго" - После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Лукойл - "Волгоград - энерго"
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 2

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. 50 лет Октября, 36 б; Кадастровый номер: 34:34:080095:41; S = 5400 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Строительство многоэтажного жилого дома со встроено - пристроенными объектами обслуживания населения с подземной гаражом - автостоянкой 1 923 300,00 961 650,00 3 года На земельном участке имеются: инженерные коммуникации (ливневая канализация d800 мм., подземный электрический кабель, воздушная линия электропередачи, опоры наружного освещения); зоны ограниченные в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерных коммуникаций до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011; охранные зоны: подземного электрического кабеля низкого и высокого напряжения, воздушной линии электропередачи низкого напряжения; зеленые насаждения. Требуется согласование с владельцами инженерных коммуникаций. Необходимо обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные коммуникации, для производства ремонтных работ. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений.  В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами 5 этажей и выше (Ж 3 - 1) на территории, по которой имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 20.12.2012 № 3543 проект межевания территории квартала 08_10_012.
В данной зоне установлены следующие максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: 
1)    максимальная высота объектов капитального строительства - 75 м;
2) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ земельных участков установить в соответствии с действующими техническими регламентами, но не менее 3 м, за исключением блокированной застройки;
3)  максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков – 1000 кв.м.;
4) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 правил землепользования и застройки территории городского округа город-герой Волгоград;
5)    при формировании земельных участков, многоквартирных жилых домов части требуемых правилами застройки придомовых открытых озелененных территорий (до 30 % их площади) могут быть выделены для объединения в самостоятельные земельные участки внутриквартальных скверов (садов) ограниченного пользования  
6) минимальное количество машино - мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 правил землепользования и застройки территории городского округа город-герой Волгоград;
7) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков – в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки
8)   максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Водовод  Ду=400 мм. по ул. 50-лет Октября, 727 м³/час 1 м³/сут После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Канализационный коллектор Ду 500 мм. С северной стороны ж/д № 30 по ул. 50-лет Октября, 1123 м³/час 1 м³/сут После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
3. Электроснабжение
ТП 1465, 1,03 МВА. Расстояние до ТП - 1550 м. 0,04 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 16.12.2015 № 53/1 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО "МРСК Юга - "Волгоградэнерго"
4. Газоснабжение
Газопровод среднего давления проходящий вдоль дома № 40 по ул. 50 - лет Октября Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Тепловые сети от ТЭЦ-2 ООО "Лукойл - "Волгоград - энерго" - После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Лукойл - "Волгоград - энерго"
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 3

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, п. Горная Поляна, ул. Горнополянская, з/у 34 а; Кадастровый номер: 34:34:060059:29; S = 2000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения объектов инфраструктуры автомобильного транспорта 327 400,00 163 700,00 3 года В границах земельного участка имеются: бетонные плиты и блоки, грунтовая дорога, инженерная коммуникация (воздушная линия электропередач напряжением до 1 кВ). Требуется согласование с владельцами инженерной коммуникации. На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Требуется установление санитарно - защитной зоны для объекта инфраструктуры автомобильного транспорта в соответствии с п.7.1.12 СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятия, сооружений и иных объектов", с учетом требований п. 5.1. Земельный участок расположен в III зоне округа горно - санитарной охраны (зона наблюдения) Волгоградского месторождения минеральных вод участок "Горная поляна" юрский водонососный горизонт. Необходимо обеспечить установленный режим горно - санитарной охраны в соответствии с п. 4 ст. 16 Федерального закона от 23.02.1995 № 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно - оздоровительных местностях и курортах".    В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне производственных и коммунально-складских объектов IV и V класса вредности (П1-3).
В данной зоне установлены следующие максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 
1) максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции не ограничена;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений - 3 м, в случаях совмещения с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
3) максимальный класс вредности (по классификации СанПин) объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны, - IV;
4) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
5) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
6) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
7) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%. 
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Муниципальный водовод Ду 273 мм. по ул. Горнополянской 0,3 м³/сут 2017 г. 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Централизованная муниципальная система водоотведения отсутствует. Необходимо предусмотреть устройство септика (выгребной ямы). 
3. Электроснабжение
ТП 567, 0,63 МВА. Расстояние до ТП - 500 м. МУПП "ВМЭС" 50 кВт После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 23.12.2016 № 51/26 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетей организаций Волгоградской области на 2017 год".
4. Газоснабжение
Внутриквартальный газопровод низкого давления.  Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Централизованная муниципальная система теплоснабжения отсутствует. Рекомендуется предусмотреть собственный источник тепла.
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 4

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. 64 Армии; Кадастровый номер: 34:34:070016:2552; S = 308 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Предпринимательство (цель использования: размещение объекта капитального строительства предназначенного для продажи товаров) 111 200,00 55 600,00 2 года В границах земельного участка имеются: асфальтированная площадка; инженерная коммуникация (телефонный кабель); зона, ограниченная в использовании для эксплуатации коммуникаций в соответствии с СП 42.13330.2011 СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Необходимо обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные коммуникации, для производства ремонтных работ. На земельном участке произрастают многочисленные зеленые насаждения. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Земельный участок расположен в III зоне округа горно - санитарной охраны (зона наблюдения) Волгоградского месторождения минеральных вод участок "Горная поляна" юрский водонососный горизонт. Необходимо обеспечить установленный режим горно - санитарной охраны в соответствии с п. 4 ст. 16 Федерального закона от 23.02.1995 № 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно - оздоровительных местностях и курортах". Земельный участок расположен на территории, на которую разработан и утвержден постановлением администрации Волгограда от 22.12.2016 № 1938 проект межевания территории квартала 07_03_009 в Кировском районе Волгограда, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером 34:34:070016:2552 образуемый земельный участок на кадастровом плане территории (часть участка в границах зоны действия публичных сервитутов).    В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами 5 этажей и выше (Ж 3-1). Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 22.12.2016 № 1938 проект межевания территории квартала 07_03_009 в Кировском районе Волгограда.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Внутриквартальный водопровод ДУ 100 мм. 1,5 м³/сут 2017 г. Не менее 3 лет Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Внутриквартальный коллектор Ду 150 мм. 1,5 м³/сут 2017 г. Не менее 3 лет Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
3. Электроснабжение
МУПП "ВМЭС" от ТП 411 0,63 МВА. Расстояние до ТП - 100 м. 0,125 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно приказу комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 23.12.2016 № 51/26 
4. Газоснабжение
Возможно подключение к газопроводу низкого давления Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в АО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Котельная № 7 по ул. Козака, 2, однако в связи с закрытием "Волго ГРЭС" котельная испытывает дефицит мощности 5,2 Гкал/час После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе теплоснабжения ООО "Концессии теплоснабжения"  
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 5

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, квартал 05_07_003, участок 8; Кадастровый номер: 34:34:050005:1059; S = 2656 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 1 045 100,00 522 550,00 3 года На земельном участке имеются: инженерные коммуникации (водопровод d250 мм; кабель электропередачи напряжением до 1 кВ и от 1 кВ и выше; воздушные линии электропередачи напряжением до 1 кВ); зоны, ограниченные в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерных коммуникаций до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (водопроводы d250 мм и d225 мм; кабели электропередачи напряжением до 1 кВ и от 1 кВ и выше; дренаж); часть ограждения; зеленые насаждения. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Требуется согласование с владельцами инженерных коммуникаций. В границах земельного участка имеется сложный рельеф, осыпь (перепад высот достигает ориентировочно 8 м). Требуется комплекс мероприятий по инженерной подготовке территории земельного участка. Земельный участок расположен в зоне шумового воздействия аэродрома. Земельный участок располагается в границах особо охраняемой природной территории местного значения - долина реки Царица (2-я зона). Режим использования земельного участка должен осуществляется в соответствии с режимом природопользования долины р. Царицы, утвержденным решением Волгоградского горсовета народных депутатов от 13.07.1993 № 12/162 "Об особо охраняемых территориях и режиме природопользования долины р. Царицы". Согласно п. 3.4 и 6 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, проектная документация объектов, строительство которых предполагается на землях особо охраняемых природных территорий подлежит государственной экспертизе и государственной экологической экспертизе с получением положительных заключений данных экспертиз. Требуется разработка раздела воздействия ОВОС согласно ст. 32 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды". Ограничения и обременения предусмотрены Федеральным законом от 14.03.1995 г. № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях". В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами 5 этажей и выше (Ж 3-1). В данной зоне установлены следующие максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 1) максимальная высота объектов капитального строительства - 75 м; 2) минимальные отступы стен зданий без окон от границ сопряженных земельных участков - на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 м по границам сопряженных земельных участков (кроме участков, не подлежащих застройке); 3) минимальные отступы стен зданий с окнами от границ сопряженных земельных участков - на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 м по границам сопряженных земельных участков (кроме участков, не подлежащих застройке), но не менее 10 м; 4) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 1000 кв. м; 5) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки; 6) при формировании земельных участков многоквартирных жилых домов части требуемых настоящими Правилами застройки придомовых открытых озелененных территорий (до 30% их площади) могут быть выделены для объединения в самостоятельные земельные участки внутриквартальных скверов (садов) ограниченного пользования; 7) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки; 8) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки; 9) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%. Читай далее.  Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 05.04.2017 № 489 проект межевания территории квартала 05_07_003, по ул. Гомельской в Ворошиловском районе.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Водовод  Ду 250 мм. 1 м³/сут. После заключения договора на технологическое присоединение Не менее 3 лет Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Внутриквартальный коллектор Ду 300 мм. 1 м³/сут После заключения договора на технологическое присоединение Не менее 3 лет Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
3. Электроснабжение
ПС 110/6 "Центральная", ТП 1524, 0,4 МВА 0,013 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно приказа комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 23 декабря 2016 года № 51/26
4. Газоснабжение
Возможно подключение к внутриквартальному газопроводу низкого давления, либо к газопроводу среднего давления по ул. Ростовской, в зависимости от нагрузки Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»)
5.Теплоснабжение
От котельной РК кв. № 82 ул. Социалистическая. Установленная мощность 135 Гкал/час 19,0 Гкал/час После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе теплоснабжения ООО "Концессии теплоснабжения"  
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 6

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Дзержинский район, квартал 03_10_008, пр. Бузулукский; Кадастровый номер: 34:34:030061:33; S = 15 185 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения складских объектов 1 197 200,00 598 600,00 6 лет На земельном участке произрастают многочисленные зеленые насаждения. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Требуется установление санитарно - защитной зоны для складских объектов в соответствии с п.7.1.12 СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятия, сооружений и иных объектов", с учетом требований п. 5.1. Земельный участок расположен в: зоне приаэродромной территории; зоне шумового воздействия аэродрома; частично в зоне воздушного подхода аэродрома; частично в охранной зоне ЛЭП (ВЛ-110Кв № 4 с отпайками на ПС "Металлоконструкции", ПС "Центральная", ПС "Яблочная"). Требуется согласование с владельцами ВЛ-110 Кв.    В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне производственных и коммунально-складских объектов IV и V класса вредности (П1-3).
В данной зоне установлены следующие максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 
1) максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции не ограничена;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений - 3 м, в случаях совмещения с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
3) максимальный класс вредности (по классификации СанПин) объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны, - IV;
4) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
5) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
6) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
7) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%. 
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Водовод Ду 200 мм. по ш. Авиаторов 0,1 м³/сут 2017 г. Не менее 3 лет Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Возможно подключение к коллектору Ду 300 мм. по ул. Авторемонтной, № 6 0,1 м³/сут 2017 г. Не менее 3 лет Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
3. Электроснабжение
ПС "Моторная" - 110/10/6 кВ. 5,31 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно приказа комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 23.12.2016 № 51/26
4. Газоснабжение
Газопровод среднего давления, проходящий по ул. Авторемонтной Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»)
5.Теплоснабжение
Котельная ООО "Теплогенерирующая компания". 124,1 Гкал/час После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе теплоснабжения ООО "Теплогенерирующая компания"  
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 7

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Волгоградская; Кадастровый номер: 34:03:180005:2926; S = 5126 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Объект общественного питания 1 472 000,00 736 000,00 2 года На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Требуется установление санитарно - защитной зоны от объекта общественного питания - кафе (50 м).  Имеется утвержденный постановлением администрации г. Волгограда от 17.02.2016 № 217 проект планировки и межевания территории, согласно которого предусмотрено размещение объектов общественного питания, этажностью - 1 этаж, площадью застройки - 330 кв.м., общей площадью - 300 кв.м., строительным объемом - 990 кв.м., вместимостью - 50 мест. В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1).
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
В зоне размещения земельного участка отсутствуют сети водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности
2. Водоотведение
В зоне размещения земельного участка отсутствуют сети водоотведения, находящихся в муниципальной собственности
3. Электроснабжение
ТП 3020 (расстояние до ТП - 240 м.) 0,4 МВА 0,07 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 16.12.2015 № 53/1 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО "МРСК Юга" (филиал "Волгоградэнерго")
4. Газоснабжение
Подключение возможно к газопроводу высокого давления по ул. Волгоградской  Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Централизованное теплоснабжение данной территории отсутствует. Необходимо предусмотреть собственный источник тепла, источником которого возможно применить блочно - модульные котельные (БМК) (пристраиваемые или отдельно стоящие). Вид топлива для БМК - природный газ.
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 8

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местопожение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Волгоградская; Кадастровый номер: 34:03:180005:2927; S = 2847 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Объект бытового обслуживания 887 600,00 443 800,00 2 года На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Земельный участок частично расположен в санитарно - защитной зоне от объекта общественного питания - кафе.   Имеется утвержденный постановлением администрации г. Волгограда от 17.02.2016 № 217 проект планировки и межевания территории, согласно которого предусмотрено размещение объектов бытового обслуживания этажностью - 1 этаж, площадью застройки - 330 кв.м., общей площадью - 300 кв.м., строительным объемом - 990 куб.м.  В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1).
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
В зоне размещения земельного участка отсутствуют сети водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности
2. Водоотведение
В зоне размещения земельного участка отсутствуют сети водоотведения, находящихся в муниципальной собственности
3. Электроснабжение
ТП 3020 (расстояние до ТП - 290 м.) 0,4 МВА 0,07 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 16.12.2015 № 53/1 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО "МРСК Юга" (филиал "Волгоградэнерго")
4. Газоснабжение
Подключение возможно к газопроводу высокого давления по ул. Волгоградской  Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Централизованное теплоснабжение данной территории отсутствует. Необходимо предусмотреть собственный источник тепла, источником которого возможно применить блочно - модульные котельные (БМК) (пристраиваемые или отдельно стоящие). Вид топлива для БМК - природный газ.
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 9

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Волгоградская; Кадастровый номер: 34:03:180005:2928; S = 4114 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Объект торговли 1 282 600,00 641 300,00 2 года На земельном участке произрастают единичные зеленые насаждения. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. В случае размещения на земельном участке объекта торговли более 1000 кв.м., необходимо организовать санитарно - защитную зону предприятия не менее 50 м.  Имеется утвержденный постановлением администрации г. Волгограда от 17.02.2016 № 217 проект планировки и межевания территории, согласно которого предусмотрено размещение объектов торговли, размещение магазина этажностью - 1 этаж, площадью застройки - 330 кв.м., общей площадью - 300 кв.м., строительным объемом - 990 куб.м., площадью торгового зала - 250 кв.м.  В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1).
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
В зоне размещения земельного участка отсутствуют сети водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности
2. Водоотведение
В зоне размещения земельного участка отсутствуют сети водоотведения, находящихся в муниципальной собственности
3. Электроснабжение
ТП 2527 (расстояние до ТП - 320 м.) 1,63 МВА 0,12 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 16.12.2015 № 53/1 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО "МРСК Юга" (филиал "Волгоградэнерго")
4. Газоснабжение
Подключение возможно к газопроводу высокого давления по ул. Волгоградской  Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Централизованное теплоснабжение данной территории отсутствует. Необходимо предусмотреть собственный источник тепла, источником которого возможно применить блочно - модульные котельные (БМК) (пристраиваемые или отдельно стоящие). Вид топлива для БМК - природный газ.
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 10

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. им. академика Павлова, 9; Кадастровый номер: 34:34:010034:27; S = 20130 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Место размещения офисно - делового комплекса с конференц - залами и гостиницей 5 249 100,00 2 624 550,00 8 лет Земельный участок расположен в санитарно - защитной зоне предприятия.  В случае размещения на земельном участке объекта торговли более 1000 кв.м., необходимо установить санитарно - защитную зону в размере 50 м. На земельном участке произрастают зеленые насаждения, предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки объектами общественно-делового назначения (Д 3).
В данной зоне установлены следующие максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 
1) максимальная высота объектов капитального строительства - 75 м;
2) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ земельных участков установить в соответствии с действующими техническими регламентами, но не менее 3 м, за исключением блокированной застройки;
3) минимальная доля озеленения территории земельного участка при размещении объектов всех видов разрешенного использования, кроме объектов нижеперечисленных видов разрешенного использования (п. 8), - 15%;
4) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
5) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
6) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
7) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Водовод Ду 300 мм. по ул. им. академика Павлова. 410 м³/час. 1 м³/сут После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Канализационный коллектор Ду 1000 мм. по ул. им. академика Павлова   1 м³/сут После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
3. Электроснабжение
Подключение возможно к сетям ПС "Рынок" 29,6 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 16.12.2015 № 53/1 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО "МРСК Юга - "Волгоградэнерго"
4. Газоснабжение
Внутриквартальный газопровод низкого давления, либо газопровод среднего давления, проходящий по ул. им. академика Павлова Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Тепловые сети от котельной квартала 412 по ул. Гороховцев, 1 - После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения МУП "Волгоградское коммунальное хозяйство"
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 11

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Лазоревая в квартале 08_04_018 в Красноармейском районе; Кадастровый номер: 34:34:080005:61; S = 49263 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения комплекса обслуживания автомобилей и предпродажной подготовки 10 227 000,00 5 113 500,00 8 лет На земельном участке имеются: инженерные коммуникации (подземная кабельная линия связи, воздушная линия электропередачи высокого напряжения, воздушная линия связи); охранные зоны воздушной линии электропередачи высокого напряжения; зеленые насаждения;  зоны ограниченные в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерных коммуникаций до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011. Требуется организация санитарно - защитной зоны в размере 50 м. Требуется согласование с владельцами инженерных коммуникаций. Необходимо обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные коммуникации, для производства ремонтных работ. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений.   В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки объектами общественно-делового назначения (Д 3).
В данной зоне установлены следующие максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 
1) максимальная высота объектов капитального строительства - 75 м;
            2) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ земельных участков установить в соответствии с действующими техническими регламентами, но не менее 3 м, за исключением блокированной застройки;
            3) минимальная доля озеленения территории земельного участка при размещении объектов всех видов разрешенного использования, кроме объектов нижеперечисленных видов разрешенного использования (п. 8), - 15%;
4) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
            5) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
             6) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
7) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%.
Имеется утвержденный постановлением главы Волгограда от 05.03.2009 № 466 проект планировки и межевания территории по ул. Лазоревой.  В соответствии с вышеуказанной документацией на земельном участке предусмотрено размещение комплекса обслуживания автомобилей и предпродажной подготовки этажностью - 1 этаж, количеством зданий - 4, общей площадью 7500 кв.м., строительным объемом 37500 куб. м.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Муниципальный водовод Ду 300 мм. по ул. Луговой 1,7 м³/час 2017 г. 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Муниципальный коллектор Ду 150 мм. по ул. Луговой, № 142 1,7 м³/час 2017 г.  3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
3. Электроснабжение
ТП 462 1,03 МВА. Расстояние до ТП - 160 м. 0,198 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 16.12.2015 № 53/1 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО "МРСК Юга - "Волгоградэнерго"
4. Газоснабжение
Газопровод среднего давления, по ул. Лазоревой Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Тепловые сети от котельной кв. 1362 по ул. Водников, 4; 11,1 Гкал/час 5,9 Гкал/час После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения МУП "Волгоградское коммунальное хозяйство"
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Приложение:

Извещение (текст в формате: DOCX, размер 57 Kb)

Список лотов (текст в формате: XLSX, размер 33 Kb)

Заявка на участие  (текст в формате: DOCX, размер 53 Kb) 

Проект договора (текст в формате: DOCX, размер 104 Kb) 


Array ( [ORIGINAL_PARAMETERS] => Array ( [IBLOCK_TYPE] => dop_novosti_komitetov [IBLOCK_ID] => 448 [PROPERTY_CODE] => Array ( [0] => [1] => ) [META_KEYWORDS] => - [META_DESCRIPTION] => - [BROWSER_TITLE] => - [BASKET_URL] => /personal/basket.php [ACTION_VARIABLE] => action [PRODUCT_ID_VARIABLE] => id [SECTION_ID_VARIABLE] => SECTION_ID [PRODUCT_QUANTITY_VARIABLE] => quantity [PRODUCT_PROPS_VARIABLE] => prop [CACHE_TYPE] => A [CACHE_TIME] => 36000000 [CACHE_GROUPS] => Y [SET_TITLE] => Y [ADD_ELEMENT_CHAIN] => Y [SET_STATUS_404] => Y [PRICE_CODE] => [USE_PRICE_COUNT] => N [SHOW_PRICE_COUNT] => 1 [PRICE_VAT_INCLUDE] => Y [PRICE_VAT_SHOW_VALUE] => N [USE_PRODUCT_QUANTITY] => N [PRODUCT_PROPERTIES] => [LINK_IBLOCK_TYPE] => [LINK_IBLOCK_ID] => [LINK_PROPERTY_SID] => [LINK_ELEMENTS_URL] => link.php?PARENT_ELEMENT_ID=#ELEMENT_ID# [ADD_SECTIONS_CHAIN] => N [PARENT_SECTION_ID] => 3713 [REMOVE_BASE_SECTION] => Y [ACTIVE_DATE_FORMAT] => j F Y, G:i [OFFERS_CART_PROPERTIES] => [OFFERS_FIELD_CODE] => [OFFERS_PROPERTY_CODE] => [OFFERS_SORT_FIELD] => [OFFERS_SORT_ORDER] => [OFFERS_SORT_FIELD2] => [OFFERS_SORT_ORDER2] => [ELEMENT_ID] => 156112 [ELEMENT_CODE] => [SECTION_ID] => [SECTION_CODE] => [SECTION_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/ [DETAIL_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/#ELEMENT_ID#/ [CONVERT_CURRENCY] => [CURRENCY_ID] => [HIDE_NOT_AVAILABLE] => [USE_ELEMENT_COUNTER] => Y [ADD_PICT_PROP] => [LABEL_PROP] => [SHOW_DISCOUNT_PERCENT] => N [OFFER_ADD_PICT_PROP] => [OFFER_TREE_PROPS] => [PRODUCT_SUBSCRIPTION] => [SHOW_OLD_PRICE] => [SHOW_MAX_QUANTITY] => [MESS_BTN_BUY] => [MESS_BTN_ADD_TO_BASKET] => [MESS_BTN_SUBSCRIBE] => [MESS_BTN_COMPARE] => [MESS_NOT_AVAILABLE] => [USE_VOTE_RATING] => [VOTE_DISPLAY_AS_RATING] => [USE_COMMENTS] => [BLOG_USE] => [VK_USE] => [VK_API_ID] => API_ID [FB_USE] => [FB_APP_ID] => [BRAND_USE] => N [BRAND_PROP_CODE] => [DISPLAY_NAME] => [ADD_DETAIL_TO_SLIDER] => [TEMPLATE_THEME] => [RESIZE_DETAIL_PICT] => Y [DETAIL_PICT_W] => 300 [DETAIL_PICT_H] => [DETAIL_PICT_RES_TYPE] => BX_RESIZE_IMAGE_PROPORTIONAL [PRODUCT_DISPLAY_MODE] => Y [CURRENT_BASE_PAGE] => /adv-menu-uzo/torgi/156112/ [PARENT_NAME] => bitrix:catalog [PARENT_TEMPLATE_NAME] => materials [PARENT_TEMPLATE_PAGE] => element ) [USE_CATALOG_BUTTONS] => Array ( ) [~BUY_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/156112/index.php?action=BUY&id=#ID# [~ADD_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/156112/index.php?action=ADD2BASKET&id=#ID# [~SUBSCRIBE_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/156112/index.php?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID# [~COMPARE_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/156112/index.php?action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID# [~COMPARE_DELETE_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/156112/index.php?action=DELETE_FROM_COMPARE_LIST&id=#ID# [BUY_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/156112/index.php?action=BUY&id=#ID# [ADD_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/156112/index.php?action=ADD2BASKET&id=#ID# [SUBSCRIBE_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/156112/index.php?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID# [COMPARE_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/156112/index.php?action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID# [COMPARE_DELETE_URL_TEMPLATE] => /adv-menu-uzo/torgi/156112/index.php?action=DELETE_FROM_COMPARE_LIST&id=#ID# [CONVERT_CURRENCY] => Array ( ) [CATALOGS] => Array ( ) [MODULES] => Array ( [iblock] => 1 [catalog] => [currency] => [workflow] => ) [PRICES_ALLOW] => Array ( ) [CATALOG] => [CAT_PRICES] => Array ( ) [PRICES] => Array ( ) [PRICE_MATRIX] => [MIN_PRICE] => [ID] => 156112 [~ID] => 156112 [IBLOCK_ID] => 448 [~IBLOCK_ID] => 448 [CODE] => [~CODE] => [XML_ID] => 156112 [~XML_ID] => 156112 [NAME] => Информационное сообщение [~NAME] => Информационное сообщение [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [DATE_ACTIVE_FROM] => 14.09.2017 16:12:56 [~DATE_ACTIVE_FROM] => 14.09.2017 16:12:56 [DATE_ACTIVE_TO] => [~DATE_ACTIVE_TO] => [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [PREVIEW_TEXT] =>

Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области размещает информационное сообщение о проведении 26.10.2017  торгов (аукциона) № 70 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства коммерческих объектов.

Организатор аукциона: Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок»

[~PREVIEW_TEXT] =>

Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области размещает информационное сообщение о проведении 26.10.2017  торгов (аукциона) № 70 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства коммерческих объектов.

Организатор аукциона: Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок»

[PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_TEXT] =>

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении 26.10.2017 г. государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок» аукциона № 70 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства 

1.На основании решения комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 07.09.2017 № 1064 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства», государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок», проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,  для строительства (приложение № 1).

2.Уполномоченный орган - комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области

3.Организатор аукциона - государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок».

4.Аукцион состоится 26.10.2017 г. в 14 часов 00 минут.

5.Место проведения аукциона – государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок», адрес: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8.

6.К участию в аукционе приглашаются все заинтересованные лица, признаваемые участниками и представившие необходимые документы в соответствии с пунктом 14 настоящего извещения.

7.Начало приема заявок 14.09.2017 г. с 09.30 часов.

8.Окончание приема заявок 20.10.2017 г. до 16.00 часов.

9.Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с условиями аукциона осуществляются в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок», по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8, тел. 38-38-34, в рабочие дни с 9.30 до 12.00 часов и с 13.00 до 16.00 часов.

10.Рассмотрение заявок и оформление протокола о рассмотрении заявок с целью признания претендентов участниками аукциона состоится 23.10.2017 г. в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок» по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8.

11.Окончательная регистрация участников аукциона проводится в день торгов 26.10.2017 г. с 13.00 до 13.50 часов.

12.Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене земельных участков. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.

13.Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3 процента.

14.Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских   реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 2);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка по заявленному лоту.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Предоставление платежных документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

15.Сумма задатка вносится на лицевой счет государственного казенного учреждения Волгоградской области «Центр организации закупок» и считается внесенной с момента зачисления на счет по следующим реквизитам:

Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок»

Юридический адрес:

400066 г. Волгоград, ул. Новороссийская, 15

ИНН 3444195533, КПП 344401001

Банковские реквизиты:

УФК по Волгоградской области (ГКУ ВО «Центр организации закупок», л/с 05292D00000);

Наименование банка: Отделение по Волгоградской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование – Отделение Волгоград г. Волгоград),

Р/сч 40302810718062000659 БИК 041806001, ОКТМО 18701000 (город-герой Волгоград),  КБК : 0, назначение платежа: задаток для участия в аукционе № 70 лот № ___.

В целях своевременности поступления задатков на счет государственного казенного учреждения Волгоградской области «Центр организации закупок» рекомендуем перечислять задатки не позднее 18.10.2017 г.

16.Один заявитель может подать только одну заявку на участие в аукционе.

17.Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, по реквизитам, указанным в заявке.

18.Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

19.Заявитель имеет право отозвать заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок». Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

20.В государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок» заявитель может ознакомиться с технической и юридической документацией, в том числе с формой заявки на участие в торгах, проектом договора аренды земельного участка, получить информацию о местоположении участков для осмотра их на местности. Получить информацию о земельных участках также возможно на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет http://www.volgograd.ru/«Администрация»/«Органы власти»/«Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области»/«Торги» и на официальном сайте Российской Федерации  для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к государственному казенному учреждению Волгоградской области «Центр организации закупок» по поводу состояния предмета аукциона.

21.Границы земельных участков указаны в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, с которыми можно ознакомиться в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок», в справочно-информационном сервисе в сети интернет - публичной кадастровой карте. Также на сайте Облкомимущества в разделе «Торги» - «Перечень земельных участков, выставляемых на торги» - «Посмотреть на карте» имеется возможность перехода в «Электронный атлас Волгоградской области», в котором графически отображены земельные участки, с указанием границ.

22.Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

23.Протокол о результатах аукциона составляется государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок», один экземпляр которого передается победителю аукциона.

24.Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех банковских дней со дня подписания протокола аукциона, по реквизитам, указанным в заявке.

25.Аукцион признается несостоявшимся в соответствии с п. 19 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

26.С победителем аукциона заключается договор аренды (приложение № 3) земельного участка в соответствии с условиями опубликованного проекта договора аренды земельного участка.

27.Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области направляет победителю аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

28.Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области направляет единственному заявителю, признанного участником аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки. При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

29.При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

30.Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области принимает решение об отказе в проведении аукциона не позднее, чем за три дня до его проведения, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок» в течение трех дней со дня принятия данного решения. Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязано известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.           

31.Аукцион проводится в следующем порядке:

аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета аукциона;

аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены и "шага аукциона";

после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены, участники поднимают пронумерованные билеты в случае, если готовы заключить договор аренды или договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;

билеты поднимаются не ниже уровня плеча и не опускаются до оглашения аукционистом номера билета участника;

каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона" в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;

после объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона, после чего участники аукциона опускают билеты. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

участник вправе предложить более высокую цену предмета аукциона чем цена, объявленная аукционистом. В данном случае аукционист оглашает следующую цену «шага аукциона», которая не ниже цены, предложенной участником;

если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, который предложил наибольшую цену предмета аукциона;

по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды или договора купли – продажи земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона;

до завершения проведения аукциона по конкретному лоту участники не покидают зал.

  Приложение № 1 к извещению
Аукцион № 70 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства.

ЛОТ № 1

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Красноармейский район, квартал 08_10_028, по ул. 50 лет Октября; Кадастровый номер: 34:34:080094:50; S = 6244 кв.м., Категория земель: земли населенных пунктов  Для размещения 9 - 19 этажного жилого дома со встроенными объектами обслуживания и подземной автостоянкой  2 223 900,00 1 111 950,00 5 лет На земельном участке имеются: зеленые насаждения; инженерные коммуникации (подземный электрокабель высокого напряжения, водопровод d315 мм., воздушная линия электропередачи низкого напряжения, канализация ливневая 300 мм.); охранная зона подземного электрокабеля; зоны ограниченные в использовании для эксплуатации коммуникаций в соответствии с СП 42.13330.2011; часть кирпичного строения электроподстанции. Требуется согласование с владельцами инженерных коммуникаций. Необходимо обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные коммуникации, для производства ремонтных работ. Требуется установление санитарного разрыва от подземного гаража - автостоянки. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений.  В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами 5 этажей и выше (Ж 3 - 1) на территории, по которой имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 23.06.2009 № 1362 проект планировки, совмещенный с проектом межевания территории по ул. 50 лет Октября в Красноармейском районе Волгограда.
В данной зоне установлены следующие максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: 
1) максимальная высота объектов капитального строительства - 75 м;
2) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ земельных участков установить в соответствии с действующими техническими регламентами, но не менее 3 м, за исключением блокированной застройки;
3) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков – 1000 кв.м.;
4) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 правил землепользования и застройки территории городского округа город-герой Волгоград;
5) при формировании земельных участков, многоквартирных жилых домов части требуемых правилами застройки придомовых открытых озелененных территорий (до 30 % их площади) могут быть выделены для объединения в самостоятельные земельные участки внутриквартальных скверов (садов) ограниченного пользования  
6) минимальное количество машино - мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 правил землепользования и застройки территории городского округа город-герой Волгоград;
7) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков – в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки
8) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Водовод  Ду 400 мм. по ул. 50 - лет Октября, 727 м³/час 1 м³/сут После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Канализационный коллектор Ду 500 мм. по ул. 50 - лет Октября, 1123 м³/час 1 м³/сут После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
3. Электроснабжение
ТП 1465, 1,03 МВА. Расстояние до ТП - 1560 м.  0,4 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 16 декабря 2015 года № 53/1  "Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям" ПАО "МРСК Юга - "Волгоградэнерго".
4. Газоснабжение
Внутриквартальный газопровод низкого давления, либо газопровод среднего давления, проходящий вдоль дома № 40 по ул. 50 - лет Октября Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»)
5.Теплоснабжение
Тепловые сети от ТЭЦ-2 ООО "Лукойл - "Волгоград - энерго" - После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Лукойл - "Волгоград - энерго"
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 2

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. 50 лет Октября, 36 б; Кадастровый номер: 34:34:080095:41; S = 5400 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Строительство многоэтажного жилого дома со встроено - пристроенными объектами обслуживания населения с подземной гаражом - автостоянкой 1 923 300,00 961 650,00 3 года На земельном участке имеются: инженерные коммуникации (ливневая канализация d800 мм., подземный электрический кабель, воздушная линия электропередачи, опоры наружного освещения); зоны ограниченные в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерных коммуникаций до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011; охранные зоны: подземного электрического кабеля низкого и высокого напряжения, воздушной линии электропередачи низкого напряжения; зеленые насаждения. Требуется согласование с владельцами инженерных коммуникаций. Необходимо обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные коммуникации, для производства ремонтных работ. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений.  В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами 5 этажей и выше (Ж 3 - 1) на территории, по которой имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 20.12.2012 № 3543 проект межевания территории квартала 08_10_012.
В данной зоне установлены следующие максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: 
1)    максимальная высота объектов капитального строительства - 75 м;
2) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ земельных участков установить в соответствии с действующими техническими регламентами, но не менее 3 м, за исключением блокированной застройки;
3)  максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков – 1000 кв.м.;
4) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 правил землепользования и застройки территории городского округа город-герой Волгоград;
5)    при формировании земельных участков, многоквартирных жилых домов части требуемых правилами застройки придомовых открытых озелененных территорий (до 30 % их площади) могут быть выделены для объединения в самостоятельные земельные участки внутриквартальных скверов (садов) ограниченного пользования  
6) минимальное количество машино - мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 правил землепользования и застройки территории городского округа город-герой Волгоград;
7) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков – в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки
8)   максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Водовод  Ду=400 мм. по ул. 50-лет Октября, 727 м³/час 1 м³/сут После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Канализационный коллектор Ду 500 мм. С северной стороны ж/д № 30 по ул. 50-лет Октября, 1123 м³/час 1 м³/сут После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
3. Электроснабжение
ТП 1465, 1,03 МВА. Расстояние до ТП - 1550 м. 0,04 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 16.12.2015 № 53/1 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО "МРСК Юга - "Волгоградэнерго"
4. Газоснабжение
Газопровод среднего давления проходящий вдоль дома № 40 по ул. 50 - лет Октября Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Тепловые сети от ТЭЦ-2 ООО "Лукойл - "Волгоград - энерго" - После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Лукойл - "Волгоград - энерго"
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 3

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, п. Горная Поляна, ул. Горнополянская, з/у 34 а; Кадастровый номер: 34:34:060059:29; S = 2000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения объектов инфраструктуры автомобильного транспорта 327 400,00 163 700,00 3 года В границах земельного участка имеются: бетонные плиты и блоки, грунтовая дорога, инженерная коммуникация (воздушная линия электропередач напряжением до 1 кВ). Требуется согласование с владельцами инженерной коммуникации. На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Требуется установление санитарно - защитной зоны для объекта инфраструктуры автомобильного транспорта в соответствии с п.7.1.12 СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятия, сооружений и иных объектов", с учетом требований п. 5.1. Земельный участок расположен в III зоне округа горно - санитарной охраны (зона наблюдения) Волгоградского месторождения минеральных вод участок "Горная поляна" юрский водонососный горизонт. Необходимо обеспечить установленный режим горно - санитарной охраны в соответствии с п. 4 ст. 16 Федерального закона от 23.02.1995 № 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно - оздоровительных местностях и курортах".    В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне производственных и коммунально-складских объектов IV и V класса вредности (П1-3).
В данной зоне установлены следующие максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 
1) максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции не ограничена;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений - 3 м, в случаях совмещения с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
3) максимальный класс вредности (по классификации СанПин) объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны, - IV;
4) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
5) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
6) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
7) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%. 
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Муниципальный водовод Ду 273 мм. по ул. Горнополянской 0,3 м³/сут 2017 г. 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Централизованная муниципальная система водоотведения отсутствует. Необходимо предусмотреть устройство септика (выгребной ямы). 
3. Электроснабжение
ТП 567, 0,63 МВА. Расстояние до ТП - 500 м. МУПП "ВМЭС" 50 кВт После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 23.12.2016 № 51/26 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетей организаций Волгоградской области на 2017 год".
4. Газоснабжение
Внутриквартальный газопровод низкого давления.  Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Централизованная муниципальная система теплоснабжения отсутствует. Рекомендуется предусмотреть собственный источник тепла.
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 4

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. 64 Армии; Кадастровый номер: 34:34:070016:2552; S = 308 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Предпринимательство (цель использования: размещение объекта капитального строительства предназначенного для продажи товаров) 111 200,00 55 600,00 2 года В границах земельного участка имеются: асфальтированная площадка; инженерная коммуникация (телефонный кабель); зона, ограниченная в использовании для эксплуатации коммуникаций в соответствии с СП 42.13330.2011 СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Необходимо обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные коммуникации, для производства ремонтных работ. На земельном участке произрастают многочисленные зеленые насаждения. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Земельный участок расположен в III зоне округа горно - санитарной охраны (зона наблюдения) Волгоградского месторождения минеральных вод участок "Горная поляна" юрский водонососный горизонт. Необходимо обеспечить установленный режим горно - санитарной охраны в соответствии с п. 4 ст. 16 Федерального закона от 23.02.1995 № 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно - оздоровительных местностях и курортах". Земельный участок расположен на территории, на которую разработан и утвержден постановлением администрации Волгограда от 22.12.2016 № 1938 проект межевания территории квартала 07_03_009 в Кировском районе Волгограда, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером 34:34:070016:2552 образуемый земельный участок на кадастровом плане территории (часть участка в границах зоны действия публичных сервитутов).    В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами 5 этажей и выше (Ж 3-1). Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 22.12.2016 № 1938 проект межевания территории квартала 07_03_009 в Кировском районе Волгограда.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Внутриквартальный водопровод ДУ 100 мм. 1,5 м³/сут 2017 г. Не менее 3 лет Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Внутриквартальный коллектор Ду 150 мм. 1,5 м³/сут 2017 г. Не менее 3 лет Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
3. Электроснабжение
МУПП "ВМЭС" от ТП 411 0,63 МВА. Расстояние до ТП - 100 м. 0,125 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно приказу комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 23.12.2016 № 51/26 
4. Газоснабжение
Возможно подключение к газопроводу низкого давления Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в АО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Котельная № 7 по ул. Козака, 2, однако в связи с закрытием "Волго ГРЭС" котельная испытывает дефицит мощности 5,2 Гкал/час После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе теплоснабжения ООО "Концессии теплоснабжения"  
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 5

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, квартал 05_07_003, участок 8; Кадастровый номер: 34:34:050005:1059; S = 2656 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 1 045 100,00 522 550,00 3 года На земельном участке имеются: инженерные коммуникации (водопровод d250 мм; кабель электропередачи напряжением до 1 кВ и от 1 кВ и выше; воздушные линии электропередачи напряжением до 1 кВ); зоны, ограниченные в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерных коммуникаций до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (водопроводы d250 мм и d225 мм; кабели электропередачи напряжением до 1 кВ и от 1 кВ и выше; дренаж); часть ограждения; зеленые насаждения. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Требуется согласование с владельцами инженерных коммуникаций. В границах земельного участка имеется сложный рельеф, осыпь (перепад высот достигает ориентировочно 8 м). Требуется комплекс мероприятий по инженерной подготовке территории земельного участка. Земельный участок расположен в зоне шумового воздействия аэродрома. Земельный участок располагается в границах особо охраняемой природной территории местного значения - долина реки Царица (2-я зона). Режим использования земельного участка должен осуществляется в соответствии с режимом природопользования долины р. Царицы, утвержденным решением Волгоградского горсовета народных депутатов от 13.07.1993 № 12/162 "Об особо охраняемых территориях и режиме природопользования долины р. Царицы". Согласно п. 3.4 и 6 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, проектная документация объектов, строительство которых предполагается на землях особо охраняемых природных территорий подлежит государственной экспертизе и государственной экологической экспертизе с получением положительных заключений данных экспертиз. Требуется разработка раздела воздействия ОВОС согласно ст. 32 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды". Ограничения и обременения предусмотрены Федеральным законом от 14.03.1995 г. № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях". В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами 5 этажей и выше (Ж 3-1). В данной зоне установлены следующие максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 1) максимальная высота объектов капитального строительства - 75 м; 2) минимальные отступы стен зданий без окон от границ сопряженных земельных участков - на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 м по границам сопряженных земельных участков (кроме участков, не подлежащих застройке); 3) минимальные отступы стен зданий с окнами от границ сопряженных земельных участков - на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 м по границам сопряженных земельных участков (кроме участков, не подлежащих застройке), но не менее 10 м; 4) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 1000 кв. м; 5) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки; 6) при формировании земельных участков многоквартирных жилых домов части требуемых настоящими Правилами застройки придомовых открытых озелененных территорий (до 30% их площади) могут быть выделены для объединения в самостоятельные земельные участки внутриквартальных скверов (садов) ограниченного пользования; 7) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки; 8) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки; 9) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%. Читай далее.  Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 05.04.2017 № 489 проект межевания территории квартала 05_07_003, по ул. Гомельской в Ворошиловском районе.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Водовод  Ду 250 мм. 1 м³/сут. После заключения договора на технологическое присоединение Не менее 3 лет Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Внутриквартальный коллектор Ду 300 мм. 1 м³/сут После заключения договора на технологическое присоединение Не менее 3 лет Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
3. Электроснабжение
ПС 110/6 "Центральная", ТП 1524, 0,4 МВА 0,013 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно приказа комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 23 декабря 2016 года № 51/26
4. Газоснабжение
Возможно подключение к внутриквартальному газопроводу низкого давления, либо к газопроводу среднего давления по ул. Ростовской, в зависимости от нагрузки Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»)
5.Теплоснабжение
От котельной РК кв. № 82 ул. Социалистическая. Установленная мощность 135 Гкал/час 19,0 Гкал/час После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе теплоснабжения ООО "Концессии теплоснабжения"  
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 6

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Дзержинский район, квартал 03_10_008, пр. Бузулукский; Кадастровый номер: 34:34:030061:33; S = 15 185 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения складских объектов 1 197 200,00 598 600,00 6 лет На земельном участке произрастают многочисленные зеленые насаждения. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Требуется установление санитарно - защитной зоны для складских объектов в соответствии с п.7.1.12 СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятия, сооружений и иных объектов", с учетом требований п. 5.1. Земельный участок расположен в: зоне приаэродромной территории; зоне шумового воздействия аэродрома; частично в зоне воздушного подхода аэродрома; частично в охранной зоне ЛЭП (ВЛ-110Кв № 4 с отпайками на ПС "Металлоконструкции", ПС "Центральная", ПС "Яблочная"). Требуется согласование с владельцами ВЛ-110 Кв.    В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне производственных и коммунально-складских объектов IV и V класса вредности (П1-3).
В данной зоне установлены следующие максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 
1) максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции не ограничена;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений - 3 м, в случаях совмещения с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
3) максимальный класс вредности (по классификации СанПин) объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны, - IV;
4) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
5) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
6) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
7) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%. 
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Водовод Ду 200 мм. по ш. Авиаторов 0,1 м³/сут 2017 г. Не менее 3 лет Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Возможно подключение к коллектору Ду 300 мм. по ул. Авторемонтной, № 6 0,1 м³/сут 2017 г. Не менее 3 лет Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
3. Электроснабжение
ПС "Моторная" - 110/10/6 кВ. 5,31 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно приказа комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 23.12.2016 № 51/26
4. Газоснабжение
Газопровод среднего давления, проходящий по ул. Авторемонтной Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»)
5.Теплоснабжение
Котельная ООО "Теплогенерирующая компания". 124,1 Гкал/час После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе теплоснабжения ООО "Теплогенерирующая компания"  
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 7

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Волгоградская; Кадастровый номер: 34:03:180005:2926; S = 5126 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Объект общественного питания 1 472 000,00 736 000,00 2 года На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Требуется установление санитарно - защитной зоны от объекта общественного питания - кафе (50 м).  Имеется утвержденный постановлением администрации г. Волгограда от 17.02.2016 № 217 проект планировки и межевания территории, согласно которого предусмотрено размещение объектов общественного питания, этажностью - 1 этаж, площадью застройки - 330 кв.м., общей площадью - 300 кв.м., строительным объемом - 990 кв.м., вместимостью - 50 мест. В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1).
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
В зоне размещения земельного участка отсутствуют сети водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности
2. Водоотведение
В зоне размещения земельного участка отсутствуют сети водоотведения, находящихся в муниципальной собственности
3. Электроснабжение
ТП 3020 (расстояние до ТП - 240 м.) 0,4 МВА 0,07 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 16.12.2015 № 53/1 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО "МРСК Юга" (филиал "Волгоградэнерго")
4. Газоснабжение
Подключение возможно к газопроводу высокого давления по ул. Волгоградской  Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Централизованное теплоснабжение данной территории отсутствует. Необходимо предусмотреть собственный источник тепла, источником которого возможно применить блочно - модульные котельные (БМК) (пристраиваемые или отдельно стоящие). Вид топлива для БМК - природный газ.
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 8

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местопожение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Волгоградская; Кадастровый номер: 34:03:180005:2927; S = 2847 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Объект бытового обслуживания 887 600,00 443 800,00 2 года На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Земельный участок частично расположен в санитарно - защитной зоне от объекта общественного питания - кафе.   Имеется утвержденный постановлением администрации г. Волгограда от 17.02.2016 № 217 проект планировки и межевания территории, согласно которого предусмотрено размещение объектов бытового обслуживания этажностью - 1 этаж, площадью застройки - 330 кв.м., общей площадью - 300 кв.м., строительным объемом - 990 куб.м.  В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1).
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
В зоне размещения земельного участка отсутствуют сети водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности
2. Водоотведение
В зоне размещения земельного участка отсутствуют сети водоотведения, находящихся в муниципальной собственности
3. Электроснабжение
ТП 3020 (расстояние до ТП - 290 м.) 0,4 МВА 0,07 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 16.12.2015 № 53/1 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО "МРСК Юга" (филиал "Волгоградэнерго")
4. Газоснабжение
Подключение возможно к газопроводу высокого давления по ул. Волгоградской  Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Централизованное теплоснабжение данной территории отсутствует. Необходимо предусмотреть собственный источник тепла, источником которого возможно применить блочно - модульные котельные (БМК) (пристраиваемые или отдельно стоящие). Вид топлива для БМК - природный газ.
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 9

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Волгоградская; Кадастровый номер: 34:03:180005:2928; S = 4114 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Объект торговли 1 282 600,00 641 300,00 2 года На земельном участке произрастают единичные зеленые насаждения. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. В случае размещения на земельном участке объекта торговли более 1000 кв.м., необходимо организовать санитарно - защитную зону предприятия не менее 50 м.  Имеется утвержденный постановлением администрации г. Волгограда от 17.02.2016 № 217 проект планировки и межевания территории, согласно которого предусмотрено размещение объектов торговли, размещение магазина этажностью - 1 этаж, площадью застройки - 330 кв.м., общей площадью - 300 кв.м., строительным объемом - 990 куб.м., площадью торгового зала - 250 кв.м.  В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1).
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
В зоне размещения земельного участка отсутствуют сети водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности
2. Водоотведение
В зоне размещения земельного участка отсутствуют сети водоотведения, находящихся в муниципальной собственности
3. Электроснабжение
ТП 2527 (расстояние до ТП - 320 м.) 1,63 МВА 0,12 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 16.12.2015 № 53/1 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО "МРСК Юга" (филиал "Волгоградэнерго")
4. Газоснабжение
Подключение возможно к газопроводу высокого давления по ул. Волгоградской  Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Централизованное теплоснабжение данной территории отсутствует. Необходимо предусмотреть собственный источник тепла, источником которого возможно применить блочно - модульные котельные (БМК) (пристраиваемые или отдельно стоящие). Вид топлива для БМК - природный газ.
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 10

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. им. академика Павлова, 9; Кадастровый номер: 34:34:010034:27; S = 20130 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Место размещения офисно - делового комплекса с конференц - залами и гостиницей 5 249 100,00 2 624 550,00 8 лет Земельный участок расположен в санитарно - защитной зоне предприятия.  В случае размещения на земельном участке объекта торговли более 1000 кв.м., необходимо установить санитарно - защитную зону в размере 50 м. На земельном участке произрастают зеленые насаждения, предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки объектами общественно-делового назначения (Д 3).
В данной зоне установлены следующие максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 
1) максимальная высота объектов капитального строительства - 75 м;
2) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ земельных участков установить в соответствии с действующими техническими регламентами, но не менее 3 м, за исключением блокированной застройки;
3) минимальная доля озеленения территории земельного участка при размещении объектов всех видов разрешенного использования, кроме объектов нижеперечисленных видов разрешенного использования (п. 8), - 15%;
4) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
5) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
6) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
7) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Водовод Ду 300 мм. по ул. им. академика Павлова. 410 м³/час. 1 м³/сут После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Канализационный коллектор Ду 1000 мм. по ул. им. академика Павлова   1 м³/сут После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
3. Электроснабжение
Подключение возможно к сетям ПС "Рынок" 29,6 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 16.12.2015 № 53/1 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО "МРСК Юга - "Волгоградэнерго"
4. Газоснабжение
Внутриквартальный газопровод низкого давления, либо газопровод среднего давления, проходящий по ул. им. академика Павлова Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Тепловые сети от котельной квартала 412 по ул. Гороховцев, 1 - После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения МУП "Волгоградское коммунальное хозяйство"
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 11

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Лазоревая в квартале 08_04_018 в Красноармейском районе; Кадастровый номер: 34:34:080005:61; S = 49263 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения комплекса обслуживания автомобилей и предпродажной подготовки 10 227 000,00 5 113 500,00 8 лет На земельном участке имеются: инженерные коммуникации (подземная кабельная линия связи, воздушная линия электропередачи высокого напряжения, воздушная линия связи); охранные зоны воздушной линии электропередачи высокого напряжения; зеленые насаждения;  зоны ограниченные в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерных коммуникаций до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011. Требуется организация санитарно - защитной зоны в размере 50 м. Требуется согласование с владельцами инженерных коммуникаций. Необходимо обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные коммуникации, для производства ремонтных работ. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений.   В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки объектами общественно-делового назначения (Д 3).
В данной зоне установлены следующие максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 
1) максимальная высота объектов капитального строительства - 75 м;
            2) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ земельных участков установить в соответствии с действующими техническими регламентами, но не менее 3 м, за исключением блокированной застройки;
            3) минимальная доля озеленения территории земельного участка при размещении объектов всех видов разрешенного использования, кроме объектов нижеперечисленных видов разрешенного использования (п. 8), - 15%;
4) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
            5) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
             6) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
7) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%.
Имеется утвержденный постановлением главы Волгограда от 05.03.2009 № 466 проект планировки и межевания территории по ул. Лазоревой.  В соответствии с вышеуказанной документацией на земельном участке предусмотрено размещение комплекса обслуживания автомобилей и предпродажной подготовки этажностью - 1 этаж, количеством зданий - 4, общей площадью 7500 кв.м., строительным объемом 37500 куб. м.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Муниципальный водовод Ду 300 мм. по ул. Луговой 1,7 м³/час 2017 г. 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Муниципальный коллектор Ду 150 мм. по ул. Луговой, № 142 1,7 м³/час 2017 г.  3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
3. Электроснабжение
ТП 462 1,03 МВА. Расстояние до ТП - 160 м. 0,198 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 16.12.2015 № 53/1 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО "МРСК Юга - "Волгоградэнерго"
4. Газоснабжение
Газопровод среднего давления, по ул. Лазоревой Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Тепловые сети от котельной кв. 1362 по ул. Водников, 4; 11,1 Гкал/час 5,9 Гкал/час После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения МУП "Волгоградское коммунальное хозяйство"
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Приложение:

Извещение (текст в формате: DOCX, размер 57 Kb)

Список лотов (текст в формате: XLSX, размер 33 Kb)

Заявка на участие  (текст в формате: DOCX, размер 53 Kb) 

Проект договора (текст в формате: DOCX, размер 104 Kb) 


[~DETAIL_TEXT] =>

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении 26.10.2017 г. государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок» аукциона № 70 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства 

1.На основании решения комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 07.09.2017 № 1064 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства», государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок», проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,  для строительства (приложение № 1).

2.Уполномоченный орган - комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области

3.Организатор аукциона - государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок».

4.Аукцион состоится 26.10.2017 г. в 14 часов 00 минут.

5.Место проведения аукциона – государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок», адрес: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8.

6.К участию в аукционе приглашаются все заинтересованные лица, признаваемые участниками и представившие необходимые документы в соответствии с пунктом 14 настоящего извещения.

7.Начало приема заявок 14.09.2017 г. с 09.30 часов.

8.Окончание приема заявок 20.10.2017 г. до 16.00 часов.

9.Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с условиями аукциона осуществляются в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок», по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8, тел. 38-38-34, в рабочие дни с 9.30 до 12.00 часов и с 13.00 до 16.00 часов.

10.Рассмотрение заявок и оформление протокола о рассмотрении заявок с целью признания претендентов участниками аукциона состоится 23.10.2017 г. в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок» по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, 4, 1-й этаж, кабинет 8.

11.Окончательная регистрация участников аукциона проводится в день торгов 26.10.2017 г. с 13.00 до 13.50 часов.

12.Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене земельных участков. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.

13.Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3 процента.

14.Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских   реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 2);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка по заявленному лоту.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Предоставление платежных документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

15.Сумма задатка вносится на лицевой счет государственного казенного учреждения Волгоградской области «Центр организации закупок» и считается внесенной с момента зачисления на счет по следующим реквизитам:

Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок»

Юридический адрес:

400066 г. Волгоград, ул. Новороссийская, 15

ИНН 3444195533, КПП 344401001

Банковские реквизиты:

УФК по Волгоградской области (ГКУ ВО «Центр организации закупок», л/с 05292D00000);

Наименование банка: Отделение по Волгоградской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование – Отделение Волгоград г. Волгоград),

Р/сч 40302810718062000659 БИК 041806001, ОКТМО 18701000 (город-герой Волгоград),  КБК : 0, назначение платежа: задаток для участия в аукционе № 70 лот № ___.

В целях своевременности поступления задатков на счет государственного казенного учреждения Волгоградской области «Центр организации закупок» рекомендуем перечислять задатки не позднее 18.10.2017 г.

16.Один заявитель может подать только одну заявку на участие в аукционе.

17.Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, по реквизитам, указанным в заявке.

18.Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

19.Заявитель имеет право отозвать заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок». Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

20.В государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок» заявитель может ознакомиться с технической и юридической документацией, в том числе с формой заявки на участие в торгах, проектом договора аренды земельного участка, получить информацию о местоположении участков для осмотра их на местности. Получить информацию о земельных участках также возможно на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет http://www.volgograd.ru/«Администрация»/«Органы власти»/«Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области»/«Торги» и на официальном сайте Российской Федерации  для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии к государственному казенному учреждению Волгоградской области «Центр организации закупок» по поводу состояния предмета аукциона.

21.Границы земельных участков указаны в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, с которыми можно ознакомиться в государственном казенном учреждении Волгоградской области «Центр организации закупок», в справочно-информационном сервисе в сети интернет - публичной кадастровой карте. Также на сайте Облкомимущества в разделе «Торги» - «Перечень земельных участков, выставляемых на торги» - «Посмотреть на карте» имеется возможность перехода в «Электронный атлас Волгоградской области», в котором графически отображены земельные участки, с указанием границ.

22.Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

23.Протокол о результатах аукциона составляется государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок», один экземпляр которого передается победителю аукциона.

24.Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех банковских дней со дня подписания протокола аукциона, по реквизитам, указанным в заявке.

25.Аукцион признается несостоявшимся в соответствии с п. 19 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

26.С победителем аукциона заключается договор аренды (приложение № 3) земельного участка в соответствии с условиями опубликованного проекта договора аренды земельного участка.

27.Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области направляет победителю аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

28.Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области направляет единственному заявителю, признанного участником аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки. При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

29.При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

30.Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области принимает решение об отказе в проведении аукциона не позднее, чем за три дня до его проведения, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок» в течение трех дней со дня принятия данного решения. Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Центр организации закупок» в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязано известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.           

31.Аукцион проводится в следующем порядке:

аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета аукциона;

аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены и "шага аукциона";

после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены, участники поднимают пронумерованные билеты в случае, если готовы заключить договор аренды или договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;

билеты поднимаются не ниже уровня плеча и не опускаются до оглашения аукционистом номера билета участника;

каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона" в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;

после объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона, после чего участники аукциона опускают билеты. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

участник вправе предложить более высокую цену предмета аукциона чем цена, объявленная аукционистом. В данном случае аукционист оглашает следующую цену «шага аукциона», которая не ниже цены, предложенной участником;

если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, который предложил наибольшую цену предмета аукциона;

по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды или договора купли – продажи земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона;

до завершения проведения аукциона по конкретному лоту участники не покидают зал.

  Приложение № 1 к извещению
Аукцион № 70 на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства.

ЛОТ № 1

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Красноармейский район, квартал 08_10_028, по ул. 50 лет Октября; Кадастровый номер: 34:34:080094:50; S = 6244 кв.м., Категория земель: земли населенных пунктов  Для размещения 9 - 19 этажного жилого дома со встроенными объектами обслуживания и подземной автостоянкой  2 223 900,00 1 111 950,00 5 лет На земельном участке имеются: зеленые насаждения; инженерные коммуникации (подземный электрокабель высокого напряжения, водопровод d315 мм., воздушная линия электропередачи низкого напряжения, канализация ливневая 300 мм.); охранная зона подземного электрокабеля; зоны ограниченные в использовании для эксплуатации коммуникаций в соответствии с СП 42.13330.2011; часть кирпичного строения электроподстанции. Требуется согласование с владельцами инженерных коммуникаций. Необходимо обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные коммуникации, для производства ремонтных работ. Требуется установление санитарного разрыва от подземного гаража - автостоянки. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений.  В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами 5 этажей и выше (Ж 3 - 1) на территории, по которой имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 23.06.2009 № 1362 проект планировки, совмещенный с проектом межевания территории по ул. 50 лет Октября в Красноармейском районе Волгограда.
В данной зоне установлены следующие максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: 
1) максимальная высота объектов капитального строительства - 75 м;
2) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ земельных участков установить в соответствии с действующими техническими регламентами, но не менее 3 м, за исключением блокированной застройки;
3) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков – 1000 кв.м.;
4) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 правил землепользования и застройки территории городского округа город-герой Волгоград;
5) при формировании земельных участков, многоквартирных жилых домов части требуемых правилами застройки придомовых открытых озелененных территорий (до 30 % их площади) могут быть выделены для объединения в самостоятельные земельные участки внутриквартальных скверов (садов) ограниченного пользования  
6) минимальное количество машино - мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 правил землепользования и застройки территории городского округа город-герой Волгоград;
7) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков – в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки
8) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Водовод  Ду 400 мм. по ул. 50 - лет Октября, 727 м³/час 1 м³/сут После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Канализационный коллектор Ду 500 мм. по ул. 50 - лет Октября, 1123 м³/час 1 м³/сут После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
3. Электроснабжение
ТП 1465, 1,03 МВА. Расстояние до ТП - 1560 м.  0,4 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 16 декабря 2015 года № 53/1  "Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям" ПАО "МРСК Юга - "Волгоградэнерго".
4. Газоснабжение
Внутриквартальный газопровод низкого давления, либо газопровод среднего давления, проходящий вдоль дома № 40 по ул. 50 - лет Октября Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»)
5.Теплоснабжение
Тепловые сети от ТЭЦ-2 ООО "Лукойл - "Волгоград - энерго" - После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Лукойл - "Волгоград - энерго"
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 2

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. 50 лет Октября, 36 б; Кадастровый номер: 34:34:080095:41; S = 5400 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Строительство многоэтажного жилого дома со встроено - пристроенными объектами обслуживания населения с подземной гаражом - автостоянкой 1 923 300,00 961 650,00 3 года На земельном участке имеются: инженерные коммуникации (ливневая канализация d800 мм., подземный электрический кабель, воздушная линия электропередачи, опоры наружного освещения); зоны ограниченные в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерных коммуникаций до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011; охранные зоны: подземного электрического кабеля низкого и высокого напряжения, воздушной линии электропередачи низкого напряжения; зеленые насаждения. Требуется согласование с владельцами инженерных коммуникаций. Необходимо обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные коммуникации, для производства ремонтных работ. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений.  В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами 5 этажей и выше (Ж 3 - 1) на территории, по которой имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 20.12.2012 № 3543 проект межевания территории квартала 08_10_012.
В данной зоне установлены следующие максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: 
1)    максимальная высота объектов капитального строительства - 75 м;
2) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ земельных участков установить в соответствии с действующими техническими регламентами, но не менее 3 м, за исключением блокированной застройки;
3)  максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков – 1000 кв.м.;
4) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 правил землепользования и застройки территории городского округа город-герой Волгоград;
5)    при формировании земельных участков, многоквартирных жилых домов части требуемых правилами застройки придомовых открытых озелененных территорий (до 30 % их площади) могут быть выделены для объединения в самостоятельные земельные участки внутриквартальных скверов (садов) ограниченного пользования  
6) минимальное количество машино - мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 правил землепользования и застройки территории городского округа город-герой Волгоград;
7) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков – в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки
8)   максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Водовод  Ду=400 мм. по ул. 50-лет Октября, 727 м³/час 1 м³/сут После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Канализационный коллектор Ду 500 мм. С северной стороны ж/д № 30 по ул. 50-лет Октября, 1123 м³/час 1 м³/сут После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
3. Электроснабжение
ТП 1465, 1,03 МВА. Расстояние до ТП - 1550 м. 0,04 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 16.12.2015 № 53/1 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО "МРСК Юга - "Волгоградэнерго"
4. Газоснабжение
Газопровод среднего давления проходящий вдоль дома № 40 по ул. 50 - лет Октября Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Тепловые сети от ТЭЦ-2 ООО "Лукойл - "Волгоград - энерго" - После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Лукойл - "Волгоград - энерго"
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 3

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, п. Горная Поляна, ул. Горнополянская, з/у 34 а; Кадастровый номер: 34:34:060059:29; S = 2000 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения объектов инфраструктуры автомобильного транспорта 327 400,00 163 700,00 3 года В границах земельного участка имеются: бетонные плиты и блоки, грунтовая дорога, инженерная коммуникация (воздушная линия электропередач напряжением до 1 кВ). Требуется согласование с владельцами инженерной коммуникации. На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Требуется установление санитарно - защитной зоны для объекта инфраструктуры автомобильного транспорта в соответствии с п.7.1.12 СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятия, сооружений и иных объектов", с учетом требований п. 5.1. Земельный участок расположен в III зоне округа горно - санитарной охраны (зона наблюдения) Волгоградского месторождения минеральных вод участок "Горная поляна" юрский водонососный горизонт. Необходимо обеспечить установленный режим горно - санитарной охраны в соответствии с п. 4 ст. 16 Федерального закона от 23.02.1995 № 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно - оздоровительных местностях и курортах".    В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне производственных и коммунально-складских объектов IV и V класса вредности (П1-3).
В данной зоне установлены следующие максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 
1) максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции не ограничена;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений - 3 м, в случаях совмещения с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
3) максимальный класс вредности (по классификации СанПин) объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны, - IV;
4) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
5) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
6) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
7) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%. 
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Муниципальный водовод Ду 273 мм. по ул. Горнополянской 0,3 м³/сут 2017 г. 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Централизованная муниципальная система водоотведения отсутствует. Необходимо предусмотреть устройство септика (выгребной ямы). 
3. Электроснабжение
ТП 567, 0,63 МВА. Расстояние до ТП - 500 м. МУПП "ВМЭС" 50 кВт После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 23.12.2016 № 51/26 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетей организаций Волгоградской области на 2017 год".
4. Газоснабжение
Внутриквартальный газопровод низкого давления.  Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Централизованная муниципальная система теплоснабжения отсутствует. Рекомендуется предусмотреть собственный источник тепла.
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 4

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. 64 Армии; Кадастровый номер: 34:34:070016:2552; S = 308 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Предпринимательство (цель использования: размещение объекта капитального строительства предназначенного для продажи товаров) 111 200,00 55 600,00 2 года В границах земельного участка имеются: асфальтированная площадка; инженерная коммуникация (телефонный кабель); зона, ограниченная в использовании для эксплуатации коммуникаций в соответствии с СП 42.13330.2011 СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Необходимо обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные коммуникации, для производства ремонтных работ. На земельном участке произрастают многочисленные зеленые насаждения. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Земельный участок расположен в III зоне округа горно - санитарной охраны (зона наблюдения) Волгоградского месторождения минеральных вод участок "Горная поляна" юрский водонососный горизонт. Необходимо обеспечить установленный режим горно - санитарной охраны в соответствии с п. 4 ст. 16 Федерального закона от 23.02.1995 № 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно - оздоровительных местностях и курортах". Земельный участок расположен на территории, на которую разработан и утвержден постановлением администрации Волгограда от 22.12.2016 № 1938 проект межевания территории квартала 07_03_009 в Кировском районе Волгограда, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером 34:34:070016:2552 образуемый земельный участок на кадастровом плане территории (часть участка в границах зоны действия публичных сервитутов).    В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами 5 этажей и выше (Ж 3-1). Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 22.12.2016 № 1938 проект межевания территории квартала 07_03_009 в Кировском районе Волгограда.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Внутриквартальный водопровод ДУ 100 мм. 1,5 м³/сут 2017 г. Не менее 3 лет Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Внутриквартальный коллектор Ду 150 мм. 1,5 м³/сут 2017 г. Не менее 3 лет Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
3. Электроснабжение
МУПП "ВМЭС" от ТП 411 0,63 МВА. Расстояние до ТП - 100 м. 0,125 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно приказу комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 23.12.2016 № 51/26 
4. Газоснабжение
Возможно подключение к газопроводу низкого давления Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в АО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Котельная № 7 по ул. Козака, 2, однако в связи с закрытием "Волго ГРЭС" котельная испытывает дефицит мощности 5,2 Гкал/час После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе теплоснабжения ООО "Концессии теплоснабжения"  
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 5

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, квартал 05_07_003, участок 8; Кадастровый номер: 34:34:050005:1059; S = 2656 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 1 045 100,00 522 550,00 3 года На земельном участке имеются: инженерные коммуникации (водопровод d250 мм; кабель электропередачи напряжением до 1 кВ и от 1 кВ и выше; воздушные линии электропередачи напряжением до 1 кВ); зоны, ограниченные в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерных коммуникаций до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (водопроводы d250 мм и d225 мм; кабели электропередачи напряжением до 1 кВ и от 1 кВ и выше; дренаж); часть ограждения; зеленые насаждения. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Требуется согласование с владельцами инженерных коммуникаций. В границах земельного участка имеется сложный рельеф, осыпь (перепад высот достигает ориентировочно 8 м). Требуется комплекс мероприятий по инженерной подготовке территории земельного участка. Земельный участок расположен в зоне шумового воздействия аэродрома. Земельный участок располагается в границах особо охраняемой природной территории местного значения - долина реки Царица (2-я зона). Режим использования земельного участка должен осуществляется в соответствии с режимом природопользования долины р. Царицы, утвержденным решением Волгоградского горсовета народных депутатов от 13.07.1993 № 12/162 "Об особо охраняемых территориях и режиме природопользования долины р. Царицы". Согласно п. 3.4 и 6 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, проектная документация объектов, строительство которых предполагается на землях особо охраняемых природных территорий подлежит государственной экспертизе и государственной экологической экспертизе с получением положительных заключений данных экспертиз. Требуется разработка раздела воздействия ОВОС согласно ст. 32 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды". Ограничения и обременения предусмотрены Федеральным законом от 14.03.1995 г. № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях". В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами 5 этажей и выше (Ж 3-1). В данной зоне установлены следующие максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 1) максимальная высота объектов капитального строительства - 75 м; 2) минимальные отступы стен зданий без окон от границ сопряженных земельных участков - на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 м по границам сопряженных земельных участков (кроме участков, не подлежащих застройке); 3) минимальные отступы стен зданий с окнами от границ сопряженных земельных участков - на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 м по границам сопряженных земельных участков (кроме участков, не подлежащих застройке), но не менее 10 м; 4) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования) на территории земельных участков - 1000 кв. м; 5) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки; 6) при формировании земельных участков многоквартирных жилых домов части требуемых настоящими Правилами застройки придомовых открытых озелененных территорий (до 30% их площади) могут быть выделены для объединения в самостоятельные земельные участки внутриквартальных скверов (садов) ограниченного пользования; 7) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки; 8) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки; 9) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%. Читай далее.  Имеется утвержденный постановлением администрации Волгограда от 05.04.2017 № 489 проект межевания территории квартала 05_07_003, по ул. Гомельской в Ворошиловском районе.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Водовод  Ду 250 мм. 1 м³/сут. После заключения договора на технологическое присоединение Не менее 3 лет Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Внутриквартальный коллектор Ду 300 мм. 1 м³/сут После заключения договора на технологическое присоединение Не менее 3 лет Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
3. Электроснабжение
ПС 110/6 "Центральная", ТП 1524, 0,4 МВА 0,013 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно приказа комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 23 декабря 2016 года № 51/26
4. Газоснабжение
Возможно подключение к внутриквартальному газопроводу низкого давления, либо к газопроводу среднего давления по ул. Ростовской, в зависимости от нагрузки Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»)
5.Теплоснабжение
От котельной РК кв. № 82 ул. Социалистическая. Установленная мощность 135 Гкал/час 19,0 Гкал/час После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе теплоснабжения ООО "Концессии теплоснабжения"  
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 6

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, Дзержинский район, квартал 03_10_008, пр. Бузулукский; Кадастровый номер: 34:34:030061:33; S = 15 185 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения складских объектов 1 197 200,00 598 600,00 6 лет На земельном участке произрастают многочисленные зеленые насаждения. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Требуется установление санитарно - защитной зоны для складских объектов в соответствии с п.7.1.12 СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятия, сооружений и иных объектов", с учетом требований п. 5.1. Земельный участок расположен в: зоне приаэродромной территории; зоне шумового воздействия аэродрома; частично в зоне воздушного подхода аэродрома; частично в охранной зоне ЛЭП (ВЛ-110Кв № 4 с отпайками на ПС "Металлоконструкции", ПС "Центральная", ПС "Яблочная"). Требуется согласование с владельцами ВЛ-110 Кв.    В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне производственных и коммунально-складских объектов IV и V класса вредности (П1-3).
В данной зоне установлены следующие максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 
1) максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции не ограничена;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений - 3 м, в случаях совмещения с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м;
3) максимальный класс вредности (по классификации СанПин) объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны, - IV;
4) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
5) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
6) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
7) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%. 
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Водовод Ду 200 мм. по ш. Авиаторов 0,1 м³/сут 2017 г. Не менее 3 лет Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Возможно подключение к коллектору Ду 300 мм. по ул. Авторемонтной, № 6 0,1 м³/сут 2017 г. Не менее 3 лет Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
3. Электроснабжение
ПС "Моторная" - 110/10/6 кВ. 5,31 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно приказа комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 23.12.2016 № 51/26
4. Газоснабжение
Газопровод среднего давления, проходящий по ул. Авторемонтной Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»)
5.Теплоснабжение
Котельная ООО "Теплогенерирующая компания". 124,1 Гкал/час После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе теплоснабжения ООО "Теплогенерирующая компания"  
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 7

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Волгоградская; Кадастровый номер: 34:03:180005:2926; S = 5126 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Объект общественного питания 1 472 000,00 736 000,00 2 года На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Требуется установление санитарно - защитной зоны от объекта общественного питания - кафе (50 м).  Имеется утвержденный постановлением администрации г. Волгограда от 17.02.2016 № 217 проект планировки и межевания территории, согласно которого предусмотрено размещение объектов общественного питания, этажностью - 1 этаж, площадью застройки - 330 кв.м., общей площадью - 300 кв.м., строительным объемом - 990 кв.м., вместимостью - 50 мест. В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1).
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
В зоне размещения земельного участка отсутствуют сети водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности
2. Водоотведение
В зоне размещения земельного участка отсутствуют сети водоотведения, находящихся в муниципальной собственности
3. Электроснабжение
ТП 3020 (расстояние до ТП - 240 м.) 0,4 МВА 0,07 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 16.12.2015 № 53/1 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО "МРСК Юга" (филиал "Волгоградэнерго")
4. Газоснабжение
Подключение возможно к газопроводу высокого давления по ул. Волгоградской  Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Централизованное теплоснабжение данной территории отсутствует. Необходимо предусмотреть собственный источник тепла, источником которого возможно применить блочно - модульные котельные (БМК) (пристраиваемые или отдельно стоящие). Вид топлива для БМК - природный газ.
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 8

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местопожение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Волгоградская; Кадастровый номер: 34:03:180005:2927; S = 2847 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Объект бытового обслуживания 887 600,00 443 800,00 2 года На земельном участке произрастают зеленые насаждения. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. Земельный участок частично расположен в санитарно - защитной зоне от объекта общественного питания - кафе.   Имеется утвержденный постановлением администрации г. Волгограда от 17.02.2016 № 217 проект планировки и межевания территории, согласно которого предусмотрено размещение объектов бытового обслуживания этажностью - 1 этаж, площадью застройки - 330 кв.м., общей площадью - 300 кв.м., строительным объемом - 990 куб.м.  В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1).
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
В зоне размещения земельного участка отсутствуют сети водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности
2. Водоотведение
В зоне размещения земельного участка отсутствуют сети водоотведения, находящихся в муниципальной собственности
3. Электроснабжение
ТП 3020 (расстояние до ТП - 290 м.) 0,4 МВА 0,07 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 16.12.2015 № 53/1 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО "МРСК Юга" (филиал "Волгоградэнерго")
4. Газоснабжение
Подключение возможно к газопроводу высокого давления по ул. Волгоградской  Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Централизованное теплоснабжение данной территории отсутствует. Необходимо предусмотреть собственный источник тепла, источником которого возможно применить блочно - модульные котельные (БМК) (пристраиваемые или отдельно стоящие). Вид топлива для БМК - природный газ.
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 9

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Волгоградская; Кадастровый номер: 34:03:180005:2928; S = 4114 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Объект торговли 1 282 600,00 641 300,00 2 года На земельном участке произрастают единичные зеленые насаждения. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. В случае размещения на земельном участке объекта торговли более 1000 кв.м., необходимо организовать санитарно - защитную зону предприятия не менее 50 м.  Имеется утвержденный постановлением администрации г. Волгограда от 17.02.2016 № 217 проект планировки и межевания территории, согласно которого предусмотрено размещение объектов торговли, размещение магазина этажностью - 1 этаж, площадью застройки - 330 кв.м., общей площадью - 300 кв.м., строительным объемом - 990 куб.м., площадью торгового зала - 250 кв.м.  В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1).
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
В зоне размещения земельного участка отсутствуют сети водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности
2. Водоотведение
В зоне размещения земельного участка отсутствуют сети водоотведения, находящихся в муниципальной собственности
3. Электроснабжение
ТП 2527 (расстояние до ТП - 320 м.) 1,63 МВА 0,12 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 16.12.2015 № 53/1 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО "МРСК Юга" (филиал "Волгоградэнерго")
4. Газоснабжение
Подключение возможно к газопроводу высокого давления по ул. Волгоградской  Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Централизованное теплоснабжение данной территории отсутствует. Необходимо предусмотреть собственный источник тепла, источником которого возможно применить блочно - модульные котельные (БМК) (пристраиваемые или отдельно стоящие). Вид топлива для БМК - природный газ.
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 10

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. им. академика Павлова, 9; Кадастровый номер: 34:34:010034:27; S = 20130 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Место размещения офисно - делового комплекса с конференц - залами и гостиницей 5 249 100,00 2 624 550,00 8 лет Земельный участок расположен в санитарно - защитной зоне предприятия.  В случае размещения на земельном участке объекта торговли более 1000 кв.м., необходимо установить санитарно - защитную зону в размере 50 м. На земельном участке произрастают зеленые насаждения, предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений. В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки объектами общественно-делового назначения (Д 3).
В данной зоне установлены следующие максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 
1) максимальная высота объектов капитального строительства - 75 м;
2) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ земельных участков установить в соответствии с действующими техническими регламентами, но не менее 3 м, за исключением блокированной застройки;
3) минимальная доля озеленения территории земельного участка при размещении объектов всех видов разрешенного использования, кроме объектов нижеперечисленных видов разрешенного использования (п. 8), - 15%;
4) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
5) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
6) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
7) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Водовод Ду 300 мм. по ул. им. академика Павлова. 410 м³/час. 1 м³/сут После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Канализационный коллектор Ду 1000 мм. по ул. им. академика Павлова   1 м³/сут После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
3. Электроснабжение
Подключение возможно к сетям ПС "Рынок" 29,6 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 16.12.2015 № 53/1 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО "МРСК Юга - "Волгоградэнерго"
4. Газоснабжение
Внутриквартальный газопровод низкого давления, либо газопровод среднего давления, проходящий по ул. им. академика Павлова Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Тепловые сети от котельной квартала 412 по ул. Гороховцев, 1 - После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения МУП "Волгоградское коммунальное хозяйство"
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

ЛОТ № 11

Характеристики земельного участка: Разрешенное использование Начальный размер ежегодной арендной платы Сумма задатка (руб.) Срок действия договора аренды земельного участка Ограничения и
обременения
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства
Адрес (местоположение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Лазоревая в квартале 08_04_018 в Красноармейском районе; Кадастровый номер: 34:34:080005:61; S = 49263 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Для размещения комплекса обслуживания автомобилей и предпродажной подготовки 10 227 000,00 5 113 500,00 8 лет На земельном участке имеются: инженерные коммуникации (подземная кабельная линия связи, воздушная линия электропередачи высокого напряжения, воздушная линия связи); охранные зоны воздушной линии электропередачи высокого напряжения; зеленые насаждения;  зоны ограниченные в использовании с учетом минимально допустимых расстояний от инженерных коммуникаций до зданий и сооружений в соответствии с СП 42.13330.2011. Требуется организация санитарно - защитной зоны в размере 50 м. Требуется согласование с владельцами инженерных коммуникаций. Необходимо обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные коммуникации, для производства ремонтных работ. Предусмотрена обязанность заявителя по сносу зеленых насаждений, с выплатой компенсационной стоимости зеленых насаждений.   В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город – герой Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087, указанный земельный участок расположен в зоне застройки объектами общественно-делового назначения (Д 3).
В данной зоне установлены следующие максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 
1) максимальная высота объектов капитального строительства - 75 м;
            2) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ земельных участков установить в соответствии с действующими техническими регламентами, но не менее 3 м, за исключением блокированной застройки;
            3) минимальная доля озеленения территории земельного участка при размещении объектов всех видов разрешенного использования, кроме объектов нижеперечисленных видов разрешенного использования (п. 8), - 15%;
4) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.4 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
            5) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.5 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
             6) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 раздела 8.2 настоящих Правил застройки;
7) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%.
Имеется утвержденный постановлением главы Волгограда от 05.03.2009 № 466 проект планировки и межевания территории по ул. Лазоревой.  В соответствии с вышеуказанной документацией на земельном участке предусмотрено размещение комплекса обслуживания автомобилей и предпродажной подготовки этажностью - 1 этаж, количеством зданий - 4, общей площадью 7500 кв.м., строительным объемом 37500 куб. м.
Технические возможности присоединения (подключения) объекта к инженерным сетям
Максимальная нагрузка  Предельная свободная мощность существующих сетей Сроки подключения объекта капитального строительства Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта
1. Водоснабжение
Муниципальный водовод Ду 300 мм. по ул. Луговой 1,7 м³/час 2017 г. 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
2. Водоотведение
Муниципальный коллектор Ду 150 мм. по ул. Луговой, № 142 1,7 м³/час 2017 г.  3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения ООО "Концессии водоснабжения"  
3. Электроснабжение
ТП 462 1,03 МВА. Расстояние до ТП - 160 м. 0,198 МВА После заключения договора на технологическое присоединение 2 года Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется расчетным методом,  согласно Постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 16.12.2015 № 53/1 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности для определения размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО "МРСК Юга - "Волгоградэнерго"
4. Газоснабжение
Газопровод среднего давления, по ул. Лазоревой Нет данных После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Стоимость подключения к сетям определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком (необходимо подать пакет документов установленного образца в ОАО «Волгоградгоргаз»).
5. Теплоснабжение
Тепловые сети от котельной кв. 1362 по ул. Водников, 4; 11,1 Гкал/час 5,9 Гкал/час После заключения договора на технологическое присоединение 3 года Определяется техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения МУП "Волгоградское коммунальное хозяйство"
По мере оформления земельного участка, для проектирования и строительства, правообладатель земельного участка обязан обратиться в ресурсоснабжающие организации для получения технических условий на присоединение (подключение) объекта капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры Волгограда. Точки подключения, потребности в ресурсах, уточненные характеристики и параметры регламентируются техническими условиями на проектирование в ресурсоснабжающих организациях, в соответствии с правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Приложение:

Извещение (текст в формате: DOCX, размер 57 Kb)

Список лотов (текст в формате: XLSX, размер 33 Kb)

Заявка на участие  (текст в формате: DOCX, размер 53 Kb) 

Проект договора (текст в формате: DOCX, размер 104 Kb) 


[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [DATE_CREATE] => 14.09.2017 16:30:21 [~DATE_CREATE] => 14.09.2017 16:30:21 [CREATED_BY] => 677 [~CREATED_BY] => 677 [TAGS] => [~TAGS] => [TIMESTAMP_X] => 14.09.2017 16:30:47 [~TIMESTAMP_X] => 14.09.2017 16:30:47 [MODIFIED_BY] => 677 [~MODIFIED_BY] => 677 [IBLOCK_SECTION_ID] => 3713 [~IBLOCK_SECTION_ID] => 3713 [DETAIL_PAGE_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/156112/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/156112/ [DETAIL_PICTURE] => Array ( [ID] => 206169 [TIMESTAMP_X] => 14.09.2017 16:30:21 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 119 [WIDTH] => 159 [FILE_SIZE] => 3404 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/f1c [FILE_NAME] => TorgiZU.jpg [ORIGINAL_NAME] => ТоргиЗУ.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 2506884fdb7e84706c8d05f369aabbae [~src] => [SRC] => /upload/iblock/f1c/TorgiZU.jpg [UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/f1c/TorgiZU.jpg [SAFE_SRC] => /upload/iblock/f1c/TorgiZU.jpg [ALT] => Информационное сообщение [TITLE] => Информационное сообщение ) [~DETAIL_PICTURE] => 206169 [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 206168 [TIMESTAMP_X] => 14.09.2017 16:30:21 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 119 [WIDTH] => 159 [FILE_SIZE] => 3404 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/4d4 [FILE_NAME] => TorgiZU.jpg [ORIGINAL_NAME] => ТоргиЗУ.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 53b14ac1b1178570aac69e4f9a019087 [~src] => [SRC] => /upload/iblock/4d4/TorgiZU.jpg [UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/4d4/TorgiZU.jpg [SAFE_SRC] => /upload/iblock/4d4/TorgiZU.jpg [ALT] => Информационное сообщение [TITLE] => Информационное сообщение ) [~PREVIEW_PICTURE] => 206168 [LIST_PAGE_URL] => /inform/index.php?ID=448 [~LIST_PAGE_URL] => /inform/index.php?ID=448 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [EXTERNAL_ID] => 156112 [~EXTERNAL_ID] => 156112 [IBLOCK_TYPE_ID] => dop_novosti_komitetov [~IBLOCK_TYPE_ID] => dop_novosti_komitetov [IBLOCK_CODE] => [~IBLOCK_CODE] => [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => s1 [~LID] => s1 [ACTIVE_FROM] => 14.09.2017 16:12:56 [ACTIVE_TO] => [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) [PRODUCT] => Array ( [TYPE] => [AVAILABLE] => [MEASURE] => [VAT_ID] => [VAT_RATE] => [VAT_INCLUDED] => [QUANTITY] => [QUANTITY_TRACE] => [CAN_BUY_ZERO] => [SUBSCRIPTION] => ) [PROPERTIES] => Array ( ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [PRODUCT_PROPERTIES] => Array ( ) [PRODUCT_PROPERTIES_FILL] => Array ( ) [OFFERS] => Array ( ) [OFFER_ID_SELECTED] => 0 [ITEM_PRICE_MODE] => [ITEM_PRICES] => Array ( ) [ITEM_QUANTITY_RANGES] => [ITEM_MEASURE_RATIOS] => [ITEM_MEASURE] => Array ( ) [ITEM_MEASURE_RATIO_SELECTED] => [ITEM_QUANTITY_RANGE_SELECTED] => [ITEM_PRICE_SELECTED] => [CAN_BUY] => [EDIT_LINK] => [DELETE_LINK] => [BACKGROUND_IMAGE] => [MORE_PHOTO] => Array ( ) [LINKED_ELEMENTS] => Array ( ) [SECTION] => Array ( [ID] => 3713 [~ID] => 3713 [MODIFIED_BY] => 5 [~MODIFIED_BY] => 5 [CREATED_BY] => 5 [~CREATED_BY] => 5 [IBLOCK_ID] => 448 [~IBLOCK_ID] => 448 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [GLOBAL_ACTIVE] => Y [~GLOBAL_ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [NAME] => Земельные участки [~NAME] => Земельные участки [PICTURE] => [~PICTURE] => [LEFT_MARGIN] => 7 [~LEFT_MARGIN] => 7 [RIGHT_MARGIN] => 8 [~RIGHT_MARGIN] => 8 [DEPTH_LEVEL] => 1 [~DEPTH_LEVEL] => 1 [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [CODE] => [~CODE] => [XML_ID] => [~XML_ID] => [TMP_ID] => [~TMP_ID] => [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [LIST_PAGE_URL] => /inform/index.php?ID=448 [~LIST_PAGE_URL] => /inform/index.php?ID=448 [SECTION_PAGE_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/ [~SECTION_PAGE_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/ [IBLOCK_TYPE_ID] => dop_novosti_komitetov [~IBLOCK_TYPE_ID] => dop_novosti_komitetov [IBLOCK_CODE] => [~IBLOCK_CODE] => [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [EXTERNAL_ID] => [~EXTERNAL_ID] => [PATH] => Array ( [0] => Array ( [ID] => 3713 [~ID] => 3713 [CODE] => [~CODE] => [XML_ID] => [~XML_ID] => [EXTERNAL_ID] => [~EXTERNAL_ID] => [IBLOCK_ID] => 448 [~IBLOCK_ID] => 448 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [NAME] => Земельные участки [~NAME] => Земельные участки [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [DEPTH_LEVEL] => 1 [~DEPTH_LEVEL] => 1 [SECTION_PAGE_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/ [~SECTION_PAGE_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/ [IBLOCK_TYPE_ID] => dop_novosti_komitetov [~IBLOCK_TYPE_ID] => dop_novosti_komitetov [IBLOCK_CODE] => [~IBLOCK_CODE] => [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [GLOBAL_ACTIVE] => Y [~GLOBAL_ACTIVE] => Y ) ) ) [~BUY_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/156112/index.php?action=BUY&id=156112 [BUY_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/156112/index.php?action=BUY&id=156112 [~ADD_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/156112/index.php?action=ADD2BASKET&id=156112 [ADD_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/156112/index.php?action=ADD2BASKET&id=156112 [~SUBSCRIBE_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/156112/index.php?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=156112 [SUBSCRIBE_URL] => /adv-menu-uzo/torgi/156112/index.php?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=156112 [CATALOG_MEASURE_NAME] => [~CATALOG_MEASURE_NAME] => [CATALOG_MEASURE_RATIO] => [META_TAGS] => Array ( [TITLE] => Информационное сообщение [ELEMENT_CHAIN] => Информационное сообщение [BROWSER_TITLE] => [KEYWORDS] => [DESCRIPTION] => ) [DETAIL_PICTURE_SMALL] => Array ( [src] => /upload/iblock/f1c/TorgiZU.jpg [width] => 159 [height] => 119 [size] => 3404 ) [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 14 Сентября 2017, 16:12 [PATH] => Array ( ) )